一、談談土地預審了解土地預審流程

土地預審是國土資源管理部門在建設項目審批、核準、備案階段，依法對建設項目涉及的土地利用事項進行的審查。

土地預審流程如下：

1.到相關部門提出申請；

2.受理。責任單位為地籍規劃股，對申報材料準備齊全的，收件并組織材料，如果申報材料沒有準備齊全的，那么將退件并通知補全；

3.勘測定界責任單位為勘測定界機構的，則要勘測定界項目的占地情況；

4.審查。主要審查建設項目選擇的地址，有沒有符合土地利用總體規劃，有沒有符合國家供地政策和土地管理法律、法規規定的條件；

5.局領導逐級進行審批；

6.還要出具審查的意見。

二、土地預審的原則是什么

1.符合土地利用總體規劃；

2.保護耕地，特別是基本農田；

3.合理和集約節約利用土地；

4.符合國家供地政策。

北京圣運律師提醒您，根據《建設項目用地預審管理辦法》第三條預審應當遵循下列原則：

（一）符合土地利用總體規劃；

（二）保護耕地，特別是基本農田；

（三）合理和集約節約利用土地；

（四）符合國家供地政策。

三、土地預審需要準備什么資料

土地預審需要準備什么資料：

1.用地預審申請表以及項目立項文件、項目建議書批復、備案文件；

2.規劃用地紅線圖、建設項目區位圖和選址見意書跟附圖、設計方案跟總平圖；

3.申請報告、營業執照、納稅證明等。

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內容審核：馮興元教授

來源：臨律-談談土地預審了解土地預審流程，土地預審的原則是什么