一、一般農(nóng)田和基本農(nóng)田是怎樣劃分的

關(guān)于基本農(nóng)田與一般農(nóng)田之異同之處：

其首要差異即在于，基本農(nóng)田乃被全社會(huì)高度重視并予以重點(diǎn)生態(tài)保護(hù)的耕地類別，在極端情況之外，未經(jīng)特殊許可不可進(jìn)行任何形式的占用；相較之下，一般農(nóng)田則可能無需受到如基本農(nóng)田般的嚴(yán)厲的生態(tài)保護(hù)措施。

關(guān)于基本農(nóng)田的確立過程：

首先，各省、自治區(qū)及直轄市需確保所劃定的基本農(nóng)田在本行政區(qū)域內(nèi)的總面積中占據(jù)至少80%這一重要比例，且具體的數(shù)量指標(biāo)將依據(jù)全國土地利用總體規(guī)劃逐級(jí)分解并向下傳達(dá)。

其次，基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)應(yīng)依鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為單位進(jìn)行地理定位劃分，此項(xiàng)工作由縣級(jí)人民政府土地行政主管部門協(xié)同同級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門共同負(fù)責(zé)并組織實(shí)施。

再次，基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為單位劃區(qū)定界之后，將由省級(jí)、自治區(qū)級(jí)以及直轄市人民政府聯(lián)合組織土地行政主管部門以及農(nóng)業(yè)行政主管部門對(duì)其實(shí)施驗(yàn)收確認(rèn)，反之亦然，即若省級(jí)、自治區(qū)級(jí)或直轄市人民政府已授予某些特定城市設(shè)立區(qū)的權(quán)限時(shí)，相關(guān)市政府也有權(quán)限組織土地行政主管部門與農(nóng)業(yè)行政主管部門進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。

《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第二條國家實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度。

本條例所稱基本農(nóng)田，是指按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。

本條例所稱基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，是指為對(duì)基本農(nóng)田實(shí)行特殊保護(hù)而依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和依照法定程序確定的特定保護(hù)區(qū)域。

二、一般農(nóng)田怎樣征收土地稅

農(nóng)田不是土地使用稅征收范圍，所以農(nóng)田使用人不需要繳納土地稅。但是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的，才需要繳納土地使用稅。

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求：

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

征地補(bǔ)償款分配原則有：

1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志，而不是某個(gè)人或某些少數(shù)人的意志，且該意志不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。因此，那些同國家法律、法規(guī)和國家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展，必須做到既要充分發(fā)揚(yáng)民主又要遵守法律。

2、平等原則。在進(jìn)行征地補(bǔ)償款分配中，要充分保障每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關(guān)系。之所以會(huì)出現(xiàn)剝奪少數(shù)成員或村民征地補(bǔ)償款分配的收益權(quán)，主要受經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)的影響，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的，為了更多的分配集體收益，惟有通過減少應(yīng)分款人數(shù)來實(shí)現(xiàn)多數(shù)村民的最大利益化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每個(gè)成員或村民享有土地收益權(quán)的前提。

3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時(shí)要考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小，做到權(quán)利與義務(wù)相一致，公平合理地分配征地款。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條

在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“一般農(nóng)田和基本農(nóng)田是怎樣劃分的”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

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