農(nóng)民享有土地所有權(quán)，民法典國(guó)有土地能否享有地役權(quán)，一、民法典國(guó)有土地能否享有地役權(quán)我國(guó)并沒有規(guī)定國(guó)有土地不能否夠設(shè)立地役權(quán)，且地役權(quán)是地役權(quán)是由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人設(shè)立的，而國(guó)有土地使用權(quán)屬于不動(dòng)產(chǎn)，所以國(guó)家土地使用權(quán)人能否設(shè)立地役權(quán)。所謂的地役權(quán)
我國(guó)并沒有規(guī)定國(guó)有土地不能否夠設(shè)立地役權(quán)，且地役權(quán)是地役權(quán)是由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人設(shè)立的，而國(guó)有土地使用權(quán)屬于不動(dòng)產(chǎn)，所以國(guó)家土地使用權(quán)人能否設(shè)立地役權(quán)。
所謂的地役權(quán)是一種獨(dú)立的物權(quán)，在性質(zhì)上屬于用益物權(quán)的范圍，是按照合同約定利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)效益的權(quán)利。
地役權(quán)的存續(xù)期限一般最長(zhǎng)是70年。雖然地役權(quán)期限由當(dāng)事人約定；但是，不得超過土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限，而我國(guó)住宅建設(shè)用地使用權(quán)為70年。
地役權(quán)消滅的原因如下：
1.土地滅失。土地滅失是任何以土地為標(biāo)的的物權(quán)消滅的原因，但地役權(quán)不但因?yàn)樽鳛槠錁?biāo)的物的土地(供役地)滅失時(shí)消滅，而且地役權(quán)也因需役地的滅失而消滅。
2.目的事實(shí)不能否。設(shè)定地役權(quán)的目的事實(shí)上不能否實(shí)現(xiàn)，即供役地事實(shí)上不能否再供需役地便利時(shí)，地役權(quán)消滅。例如，汲水地役權(quán)因供役地水源枯竭而消滅。
3.供役地權(quán)利人解除地役權(quán)關(guān)系。地役權(quán)因供役地權(quán)利人解除地役權(quán)關(guān)系而消滅：第一，地役權(quán)人違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權(quán)；第二，有償利用供役地，約定的付款期間屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)兩次催告未支付費(fèi)用。
4.拋棄。地役權(quán)人如將其地役權(quán)拋棄，供役地則因之恢復(fù)其無負(fù)擔(dān)的狀態(tài)，地役權(quán)歸于消滅；但如果是有償?shù)牡匾蹤?quán)，地役權(quán)人拋棄地役權(quán)后，仍應(yīng)支付地役權(quán)全部期間的租金。
5.存續(xù)期間的屆滿或其他預(yù)定事由的發(fā)生。地役權(quán)如有存續(xù)期間，因期間的屆滿而消滅。
《民法典》第三百七十七條
地役權(quán)期限由當(dāng)事人約定；但是，不得超過土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限。
民法典規(guī)定，土地所有權(quán)是不能否交易的，并且個(gè)人不能否取得土地的所有權(quán)。土地屬于集體的，作為農(nóng)民個(gè)體來說，享有承包權(quán)以及使用權(quán)。農(nóng)民個(gè)體不能否隨意買賣土地。承包耕地是不能否作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承的。土地承包人去世后,土地尚在承包期內(nèi)的,承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續(xù)包;如果沒有的話,則由發(fā)包方收回再進(jìn)行分配。對(duì)于沒有土地的農(nóng)民來說，也會(huì)有新的方式分配土地，比如承包、出租、流轉(zhuǎn)等。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十九條
城市的土地，屬于國(guó)家所有。法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國(guó)家所有。
第二百六十條
集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括：(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;(二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;(三)集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;(四)集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。
三、農(nóng)民是否享有土地所有權(quán)
民法典規(guī)定，土地所有權(quán)是不能否交易的，并且個(gè)人不能否取得土地的所有權(quán)。土地屬于集體的，作為農(nóng)民個(gè)體來說，享有承包權(quán)以及使用權(quán)。農(nóng)民個(gè)體不能否隨意買賣土地。承包耕地是不能否作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承的。土地承包人去世后,土地尚在承包期內(nèi)的,承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續(xù)包;如果沒有的話,則由發(fā)包方收回再進(jìn)行分配。對(duì)于沒有土地的農(nóng)民來說，也會(huì)有新的方式分配土地，比如承包、出租、流轉(zhuǎn)等。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十九條
城市的土地，屬于國(guó)家所有。法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國(guó)家所有。
第二百六十條
集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括：(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;(二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;(三)集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;(四)集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。
通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)民法典國(guó)有土地能否享有地役權(quán)問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才可以在遇到法律問題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對(duì)上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。
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內(nèi)容審核：劉超律師
來源：中國(guó)法院網(wǎng)-民法典國(guó)有土地能否享有地役權(quán)，農(nóng)民享有土地所有權(quán)
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