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一、宅基地與房屋侵權糾紛怎樣維權

宅基地與房屋侵權糾紛維權途徑如下：

首先，可嘗試協商解決。與侵權方直接溝通，明確指出其侵權行為，要求停止侵權并賠償損失。這是成本最低且最快捷的方式，若能達成一致，可簽訂書面協議。

其次，請求調解。可向當地的人民調解委員會、村委會或鄉鎮政府相關部門申請調解。這些機構熟悉當地情況，能從中斡旋，促使雙方達成和解。

若協商、調解無果，可采取法律手段。向有管轄權的人民法院提起民事訴訟，需準備好充分的證據，如宅基地使用證、房屋產權證明、侵權現場照片、證人證言等，以證明自己對宅基地和房屋擁有合法權益以及對方存在侵權行為。法院將依據事實和法律作出公正判決。

二、宅基地房屋繼承糾紛法律如何判

宅基地房屋繼承糾紛的判決需綜合多方面因素。首先，宅基地所有權歸集體，但其上房屋屬村民私有財產，可依法繼承。

若存在有效遺囑，按遺囑內容確定房屋繼承人，遵循遺囑繼承優先原則。若無遺囑，則按法定繼承處理，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）均等繼承；無第一順序繼承人時，由第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承。

對于房屋實際居住使用情況、對房屋的修繕維護貢獻等，也會在判決時予以考量。若部分繼承人長期居住并對房屋有較大投入，在分割時可能適當多分。同時，繼承人繼承房屋后，因“地隨房走”原則，可繼續使用對應宅基地。法院會依據事實和法律規定，公平公正地做出判決。

在探討宅基地與房屋權屬糾紛怎么處理時，其實還有一些與之緊密相關的要點值得關注。比如糾紛解決后，若涉及房屋產權變更，后續的宅基地使用證和房產證變更手續該如何辦理，這其中包含諸多流程和要求。另外，若在糾紛期間房屋有出租等收益情況，這些收益又該如何分配。宅基地與房屋權屬問題錯綜復雜，每一個細節都可能影響最終權益。要是你對宅基地與房屋權屬糾紛的后續處理、相關手續辦理等還有疑問，別再糾結，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。