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一、農(nóng)村多戶一宅在法律上有啥處理辦法

“多戶一宅”在農(nóng)村較為常見，處理辦法如下：

首先，符合分戶條件卻未分戶導(dǎo)致“多戶一宅”的，若房屋不涉及違法建設(shè)，可先辦理分戶手續(xù)，之后依法依規(guī)申請宅基地，經(jīng)審批后合理分配居住空間。

其次，對于因繼承房屋形成的“多戶一宅”，按照“地隨房走”原則，繼承人可繼續(xù)使用房屋及宅基地，不過只能對房屋進行修繕維護，不能翻建、擴建，待房屋自然滅失后，宅基地由村集體收回。

再者，若因歷史原因或特殊情況造成“多戶一宅”且無法分戶，村集體可在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，通過有償使用、調(diào)劑等方式，保障村民居住權(quán)益，同時合理利用宅基地資源，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

二、農(nóng)村多戶一宅在法律上如何確權(quán)

農(nóng)村“多戶一宅”的確權(quán)需依據(jù)不同情況處理。首先，若符合分戶條件但未分戶而形成“多戶一宅”，經(jīng)相關(guān)部門認定后，分戶的村民可按規(guī)定申請宅基地確權(quán)登記。

其次，對于因繼承房屋導(dǎo)致的“多戶一宅”，繼承人能依法繼承房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)，進行確權(quán)登記。

再者，由于歷史原因形成的“多戶一宅”，只要房屋符合當時建設(shè)規(guī)定且無糾紛，經(jīng)公示無異議后，也可予以確權(quán)。

具體確權(quán)流程通常為：村民向村委會提出申請，村委會審核公示，公示無異議后上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，最后由縣級不動產(chǎn)登記部門進行確權(quán)登記，頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。各地區(qū)政策可能有差異，實際操作時應(yīng)結(jié)合當?shù)匾?guī)定。

當探討農(nóng)村宅基地多戶一宅怎么解決時，這里面還有不少與之緊密相關(guān)的要點。比如，符合分戶條件卻未分戶的情況該如何處理，怎樣在合法合規(guī)的前提下進行分戶以解決宅基地問題。另外，若選擇申請新的宅基地，其具體流程、審批標準又是什么。這些都是在處理多戶一宅問題中常遇到的困惑。倘若你在面對農(nóng)村宅基地多戶一宅的情況時，對分戶手續(xù)、新宅基地申請等方面存在疑問，不用煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你提供精準解答與有效建議。