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宅基地房屋能按遺產進行法定繼承嗎,宅基地房屋能否按遺產進行法定繼承:今日關于土地征收話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-09 17:12:31
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地房屋能按遺產進行法定繼承嗎,宅基地房屋能否按遺產進行法定繼承,宅基地房屋可以按遺產進行法定繼承。宅基地的所有權歸村集體,農戶只有使用權。但宅基地上建成的房屋屬于公民個人財產。根據《民法典》規定,遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產,因

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  • 一、宅基地房屋能按遺產進行法定繼承嗎

    宅基地房屋可以按遺產進行法定繼承。

    宅基地的所有權歸村集體,農戶只有使用權。但宅基地上建成的房屋屬于公民個人財產。根據《民法典》規定,遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產,因此宅基地房屋作為公民合法所有的財產,在其所有者死亡后,可作為遺產由法定繼承人依法繼承。

    在繼承房屋后,繼承人基于對房屋的繼承而獲得對宅基地的繼續使用權,即“地隨房走”原則。不過,繼承人對房屋不能隨意翻蓋、重建,若房屋滅失,宅基地將由村集體收回。法定繼承按照第一順序(配偶、子女、父母)、第二順序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)依次進行,沒有第一順序繼承人時,由第二順序繼承人繼承。

    二、宅基地房屋能否按遺產進行法定繼承

    宅基地房屋可以按遺產進行法定繼承。

    從法律角度,宅基地所有權歸集體,但宅基地上建造的房屋屬于公民個人合法財產。依據《民法典》規定,遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產,因此宅基地房屋作為個人合法財產可被繼承。

    在法定繼承中,被繼承人死亡后,其宅基地房屋由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)優先繼承,沒有第一順序繼承人的,由第二順序繼承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承。多個繼承人協商一致后,可對房屋進行分割,比如折價補償、共同共有等方式。不過需注意,繼承人繼承房屋后,基于“地隨房走”原則獲得宅基地使用權,但這只是對房屋附屬宅基地的有限使用,且不能隨意翻蓋、重建房屋改變宅基地現狀。

    當探討宅基地補償款可以算遺產繼承嗎這一問題時,我們會發現與之緊密相關的還有一些要點。宅基地補償款若能認定為遺產可依法繼承,但宅基地本身不能作為遺產繼承,因其所有權歸集體。在實際情況中,即便補償款能作為遺產,還會涉及繼承份額如何確定、多個繼承人之間如何分配等復雜問題。倘若你在宅基地補償款的遺產認定、繼承分配等方面存在疑問,不確定自己的權益該如何保障,那就趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士會為你詳細解答。

    三、宅基地補償款可以算遺產繼承嗎

    宅基地補償款通常是可以被算作遺產來進行繼承的。

    這里的宅基地補償款,涵蓋了對宅基地上的房屋以及那些附屬物的補償部分。

    要是被繼承人在宅基地上的房屋擁有合法的產權,那當他去世之后,這部分補償款就能夠當作遺產,由法定的繼承人來繼承。

    不過,大家得注意,宅基地本身是歸集體所有的,農民僅僅只是享有使用權而已,可不能單獨把它當作遺產來繼承。

    而且在實際的生活當中,各個地方對于宅基地補償款的繼承規定那可不一定是一樣的。

    有些地方的規定可能寬松些,有些地方可能就會嚴格一些。

    要是遇到了具體的法律糾紛,最好還是去咨詢一下專業的律師,這樣才能確保咱們的合法權益能夠得到很好的保障。

    就好比說不同的地區,在宅基地的使用和繼承方面可能會有不同的習慣和法律條款,要是不弄清楚,很容易就會出現問題。

    所以,遇到這方面的事情,千萬不要馬虎,一定要找專業的人來幫忙解決。

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    內容投稿:賀同

    內容審核:劉超律師

    來源:頭條-宅基地補償款可以算遺產繼承嗎,宅基地補償費用歸誰

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