宅基地贈(zèng)予后其他子女有何權(quán)益，宅基地贈(zèng)予子女后其他子女有何權(quán)益，宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)村集體，農(nóng)戶只有使用權(quán)。若宅基地上有房屋，房屋可贈(zèng)予。如果老人將宅基地房屋贈(zèng)予他人（非本集體成員，贈(zèng)予行為效力存在爭(zhēng)議）或其他子女，其他子女的權(quán)益需分情況看：
宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)村集體，農(nóng)戶只有使用權(quán)。若宅基地上有房屋，房屋可贈(zèng)予。
如果老人將宅基地房屋贈(zèng)予他人（非本集體成員，贈(zèng)予行為效力存在爭(zhēng)議）或其他子女，其他子女的權(quán)益需分情況看：若該贈(zèng)予行為合法有效，且宅基地房屋已完成過(guò)戶等手續(xù)，其他子女通常對(duì)已贈(zèng)予的房屋沒(méi)有所有權(quán)相關(guān)權(quán)益。不過(guò)，若老人在贈(zèng)予時(shí)尚有債務(wù)未清償，其他子女在繼承老人遺產(chǎn)范圍內(nèi)對(duì)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，可就贈(zèng)予行為是否損害債權(quán)進(jìn)行審查，若損害債權(quán)，債權(quán)人可請(qǐng)求撤銷贈(zèng)予。
在宅基地方面，因集體成員權(quán)取得的宅基地使用權(quán)，其他子女若仍是本集體成員，有基于成員身份申請(qǐng)新宅基地的權(quán)利，但與被贈(zèng)予的這塊宅基地一般無(wú)直接關(guān)聯(lián)。
宅基地所有權(quán)歸集體，村民只有使用權(quán)。若父母將宅基地贈(zèng)予某一子女，從宅基地使用權(quán)益角度看，其他子女通常不再對(duì)該宅基地享有直接使用權(quán)益。
從法律層面，宅基地贈(zèng)予一般以戶為單位進(jìn)行相關(guān)權(quán)益變更。若贈(zèng)予行為合法合規(guī)且完成相應(yīng)手續(xù)，其他子女不能再主張對(duì)該宅基地的使用權(quán)。
不過(guò)，若宅基地上有父母的房屋，情況有所不同。房屋作為父母的合法財(cái)產(chǎn)，所有子女都有平等的繼承權(quán)。即便宅基地贈(zèng)予了某一子女，其他子女對(duì)房屋仍享有繼承份額。在房屋存續(xù)期間，其他子女基于繼承房屋的份額，仍可在合理范圍內(nèi)使用宅基地。但房屋滅失后，宅基地通常由獲得贈(zèng)予的子女繼續(xù)使用，其他子女若無(wú)其他合法依據(jù)，無(wú)法再主張宅基地權(quán)益。
當(dāng)我們探討宅基地贈(zèng)予一個(gè)子女怎么辦理時(shí)，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。贈(zèng)予手續(xù)完成后，涉及到后續(xù)宅基地使用范圍及權(quán)限界定問(wèn)題，比如能否在贈(zèng)予的宅基地上進(jìn)行擴(kuò)建等。而且，宅基地贈(zèng)予后在土地性質(zhì)認(rèn)定方面，是否會(huì)因贈(zèng)予行為發(fā)生改變也值得考量。倘若你在宅基地贈(zèng)予子女的辦理流程、后續(xù)使用及性質(zhì)認(rèn)定等方面存在疑問(wèn)，不要糾結(jié)。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將憑借豐富的經(jīng)驗(yàn)，為你提供精準(zhǔn)、詳盡的解答，助你順利解決難題。
1、宅基地不可隨便贈(zèng)予子女。按相關(guān)法律，宅基地為農(nóng)民集體所有，集體成員有使用權(quán)。通常，宅基地流轉(zhuǎn)受限，只能在本集體組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓。
2、若辦理手續(xù)，贈(zèng)予雙方要先簽書(shū)面贈(zèng)予協(xié)議，寫(xiě)明宅基地的位置、面積等內(nèi)容。之后，雙方拿贈(zèng)予協(xié)議等材料，向集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)，經(jīng)其同意并在相關(guān)部門(mén)備案，才能辦理變更登記等手續(xù)。不同地區(qū)辦理流程和要求或許不同，可咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)或律師確保合法合規(guī)。
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內(nèi)容投稿：平志睿
內(nèi)容審核：趙明媛律師
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