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農(nóng)村宅基地糾紛法律如何進(jìn)行調(diào)處，農(nóng)村宅基地糾紛法律如何裁決:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、農(nóng)村宅基地糾紛法律如何進(jìn)行調(diào)處

農(nóng)村宅基地糾紛調(diào)處主要有以下方式和法律依據(jù)：

首先是協(xié)商解決，雙方當(dāng)事人可自行就爭(zhēng)議問題進(jìn)行溝通、協(xié)商，本著互諒互讓原則達(dá)成一致，這是最便捷高效的解決途徑。

若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解。由當(dāng)?shù)氐拇迕裎瘑T會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等第三方介入調(diào)解，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、村規(guī)民約等，促使雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

若調(diào)解無(wú)果，則可通過行政處理。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在整個(gè)過程中，要注意遵循“一戶一宅”等宅基地相關(guān)法律規(guī)定，明確宅基地的權(quán)屬來(lái)源、使用范圍等關(guān)鍵事實(shí)。

二、農(nóng)村宅基地糾紛法律如何裁決

農(nóng)村宅基地糾紛裁決需依不同情形適用法律：

首先，若涉及宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議。依據(jù)《土地管理法》，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

其次，若是因相鄰關(guān)系引發(fā)的宅基地糾紛，例如通行、排水等問題。應(yīng)適用《民法典》中關(guān)于相鄰關(guān)系的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

當(dāng)探討農(nóng)村宅基地蓋房申請(qǐng)手續(xù)怎樣辦理時(shí)，還有一些相關(guān)要點(diǎn)需關(guān)注。比如申請(qǐng)獲批后，動(dòng)工時(shí)間有著嚴(yán)格規(guī)定，若逾期未建可能面臨申請(qǐng)失效的情況。而且建成后的房屋面積、層數(shù)等都需符合當(dāng)初審批標(biāo)準(zhǔn)，不然可能被認(rèn)定為違規(guī)建筑。另外，若后續(xù)想對(duì)房屋進(jìn)行改擴(kuò)建，同樣要遵循相應(yīng)流程再次申請(qǐng)。倘若你在農(nóng)村宅基地蓋房申請(qǐng)手續(xù)辦理上，或是對(duì)后續(xù)這些相關(guān)事項(xiàng)存在疑問，不要糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。