土地征收情況說明怎么寫,關于拆遷補償的情況說明,征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
一、國家土地征收補償標準是什么？
《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
因此，上面的規定比較詳細，簡單一點說，征地就是永久的，補償共分青苗、勞動力、土地補償三項，其中青苗支付給農民，勞動力補償支付給農民，土地補償款政策規定支付給集體經濟組織(村委會、鄉政府等)，但鄉、村是由農民組成的，所以，有的地區也開始拿一部分支付給農民。
征地補償的標準因各地經濟發展水平不同都不一致，一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。我是江蘇南京的，我們這征地平均12萬元/畝，標準是青苗約三四千元/畝吧，勞動萬元/人，土地補償款約三四萬元/畝。以前土地補償款全部支付給鄉政府和村委會，現百分之七十支付給農民，百分之三十支付給鄉政府和村委會。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：寫明以下內容申請人、住所、家庭成員代表、家庭地位、請求事項、事實和理由。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
（一）首部：標題、編號等
（二）正文，具體包括
1、委托人基本情況；
2、受托人（即法律意見書出具人）基本情況；
3、委托事項；
4、委托人提供的相關資料；
5、受托人獨立調查獲得的資料；
6、出具法律意見書所依據的現行有效的法律規定；
7、法律法理分析；
8、結論；
9、聲明和提示條款。
（三）尾部
1、出具人署名蓋章及簽發日期；
2、附件。
一、農村房屋拆遷補償的安置方式
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
（2）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。
（3）被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：
（1）具備易地建房條件的區域，可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；
（2）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
二、房屋拆遷糾紛如何解決
（一）行政裁決
對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。《拆遷條例》規定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
（二）依法起訴
若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。當事人也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。
為了不影響拆遷工作的順利進行，在訴訟期間，拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供了拆遷安置用房、周轉用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執行。
（三）強制拆遷
在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。
實施強制拆遷必須以裁決為前提。對在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，可以依法強制拆遷。實施行政強制拆遷，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執行。
一、向政府申請拆遷補償的申請書？
拆遷補償申請書范文
申請人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，性別，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿歲，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
申請事由：
請求政府給予拆遷安置補償
待遇事實與理由：
申請人原戶籍所在地為＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿鎮，＿＿＿＿＿＿年，申請人全家＿＿＿＿＿＿人遷入＿＿＿＿＿＿。
同年購買＿＿＿＿＿＿房屋宅基地并簽訂了購買協議。協議約定，申請人以＿＿＿＿＿＿元的價格購買上述宅基地，同村村民＿＿＿＿＿＿等人均在協議上簽字確認。隨后，申請人又在宅基地的基礎上修建了房屋＿＿＿＿＿＿間，占地面積為＿＿＿＿＿＿平方米。
目前因政府要求需要拆遷房屋。然而全家＿＿＿＿＿＿人自＿＿＿＿＿＿年以來，一直長期持續居住于此，在其他地區均無任何住處或宅基地，符合無房戶的相關標準。
同時，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。對此，懇請政府主管部門能夠充分考慮到我們家的實際困難，給予相關拆遷安置補償待遇。
此致
敬禮！
申請人：年月日
二、征收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應該相信嗎
征收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準備，以免自己利益受侵害。
（一）強制拆遷的法律依據是《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
（二）簽訂《房屋拆遷協議》后，按照民法典的相關法律，要求履行合同進行拆遷的，當事人應當履行其義務，所以拆遷協議也是作為強制拆遷的法律依據的。
根據《中華人民共和國土地管理法》第五百四十九條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45條之規定，土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行，即只有司法強制拆遷才算合法。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第四百八十二條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
三、拆遷補償協議范本
房屋拆遷補償協議
被拆遷人（以下簡稱甲方）：
拆遷人（以下簡稱乙方）：
根據《民法典》、《民法典》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：
（一）被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）
（二）拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。
（三）房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元／平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。
（四）土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元／平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。
（五）其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、電話號碼變更費用：
2、有線電視安裝成本：
3、交通運輸費用：
（六）補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。
（七）禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
（八）爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
（九）其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）。
居中寫標題，結尾是受訴法院的名稱、起訴人的簽名和日期，正文應載明以下內容：
1、原告的姓名、性別、年齡、住址等基本信息；
2、被告的名稱、住址等基本信息；
3、訴訟請求、事實和理由。
4、證據及證據的來源。
一、房屋拆遷補償糾紛起訴時需要準備哪些材料？
1、起訴狀正本一份。
2、原告主體資格的證明；
3、如需委托代理人代為訴訟，應遞交委托人簽名或蓋章的授權委托書，授權委托書須記明委托事項和權限；受委托人為律師的，應提供律師執業證復印件及律師事務所致法院函；
4、行政機關的處理決定書。
5、其他應當提供的證據。
二、房屋拆遷補償糾紛起訴后哪些情形可以裁定中止拆遷？
(一)被告認為需要停止執行的；
(二)原告或者利害關系人申請停止執行，人民法院認為該行政行為的執行會造成難以彌補的損失，并且停止執行不損害國家利益、社會公共利益的；
(三)人民法院認為該行政行為的執行會給國家利益、社會公共利益造成重大損害的；
(四)法律、法規規定停止執行的。
三、房屋拆遷補償糾紛的訴訟代理人范圍有哪些？
(一)律師、基層法律服務工作者；
(二)當事人的近親屬或者工作人員；
(三)當事人所在社區、單位以及有關社會團體推薦的公民。
四、房屋拆遷補償糾紛中可以申請法院取證的情形有哪些？
(一)由國家機關保存而須由人民法院調取的證據；
(二)涉及國家秘密、商業秘密和個人隱私的證據；
(三)確因客觀原因不能自行收集的其他證據。
●土地征收情況說明怎么寫范文
●土地征收情況說明怎么寫模板
●土地征收情況說明如何寫
●土地征收情況說明怎么寫啊
●關于征收土地的情況說明
●土地征用情況說明
●土地征收情況匯報
●征地情況說明格式及范文
●征收土地情況調查表怎么填寫
●土地征收告示
●關于拆遷補償的情況說明怎么寫
●關于拆遷補償的情況說明怎么寫
●關于拆遷補償的情況說明書
●拆遷補償情況說明范文
●房屋拆遷補償情況說明
●關于拆遷補償的報告
●關于拆遷補償的請示
●關于拆遷的情況說明怎么寫
●關于拆遷問題情況說明
●如何寫拆遷賠償報告
●城中村改造可以強拆嗎合法嗎，農村集體土地上的房屋可以強拆嗎？:今日城中村改造更新
●土地征收工作，征地工作的3個重要程序，征收方少做一個都不行！:今日土地征收更新
●土地征收情況匯報怎么寫，民事拆遷補償糾紛案件受理情況:今日土地征收更新
●土地征收情況匯報材料，給信訪辦寫訴求書怎么寫:今日土地征收更新
●土地征收情況匯報 人民政府，征地補償不合理，可以向什么部門投訴？:今日土地征收更新
●土地征收工作匯報怎么寫范文，做好征地信息公開的辦法有哪些?:今日土地征收更新
●土地征收工作匯報發言簡短，土地征收的工作程序？:今日土地征收更新
●土地征收工作匯報發言材料，針對如何加強土地使用稅征收工作的進行:今日土地征收更新
●土地征收工作匯報材料模板，環境保護稅法建筑噪聲屬于納稅范圍嗎:今日土地征收更新
●土地征收工作匯報材料怎么寫，征地訴求書怎么寫:今日土地征收更新
●土地征收工作匯報材料范文，山林糾紛最有利的證據:今日土地征收更新
●土地征收計劃表怎么填，城鎮土地使用稅申報表怎么填:今日土地征收更新
●土地征收實施方案范本大全，遼源市征地補償標準:今日土地征收更新
●土地征收工作方案范文大全最新，萬年縣拆遷補償標準:今日土地征收更新
●農村土地征收補償標準2023，農村房屋拆遷補償標準明細2023:今日土地征收更新
●土地征收批復多久開始征收稅費，房地產開發企業繳納城鎮土地使用稅的時間是多久:今日土地征收更新
●土地征收批準文件有效期幾年內，土地征收批文有沒有有效期:今日土地征收更新
文章來源參考：【頭條】，土地征收情況說明怎么寫啊本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：苗安
內容審核：索建國律師
