土地征收計劃表怎么填,城鎮土地使用稅申報表怎么填報,企業按季、個人（含個體工商戶、私營獨資企業、合伙企業）按半年分期繳納城鎮土地使用稅，請于期滿之日起15日內申報納稅。1．所有土地均已登記完畢并且需要在申報期（按季或半年）申報時，可在“房土
企業按季、個人（含個體工商戶、私營獨資企業、合伙企業）按半年分期繳納城鎮土地使用稅，請于期滿之日起15日內申報納稅。
1．所有土地均已登記完畢并且需要在申報期（按季或半年）申報時，可在“房土稅源信息采集－申報”界面上點擊城鎮土地使用稅申報表的“申報”按鈕。
2．系統將自動根據已登記的土地信息生成申報數據，無需填寫也無法修改，只需核對需要申報的稅款數額是否正確。此外，若土地登記中包含往期未申報的信息，系統左上角可以點擊“本期應補退前期城鎮土地使用稅申報表”進行查看。當期申報稅款時，正常的稅款所屬期應包括上期（季度或半年）的稅款。因此再次提醒，在進行土地登記時務必按單位的實際情況如實登記，取得土地時間和變更時間確保填寫正確。若確認無誤可以點擊右上角的“下一步”按鈕。
3．點擊“下一步”后，系統將自動生成“城鎮土地使用稅納稅申報表（匯總版）”，并且根據稅源明細信息自動生成土地等級、稅額標準、土地總面積、本期應納稅額、本期減免稅額、本期應補（退）稅額等，均無法修改。本期應補（退）金額若存在負數，請前往當地辦稅服務廳辦理退抵稅業務。確認無誤后點擊右上角的“提交”即可。
4．提交后顯示信息提示“申報成功”，如確認申報數據無誤，請點擊“TIPS繳款”，及時完成稅款的繳納。
5．提交成功后回到申報主頁，刷新界面后可在本月已填寫申報表中看到本次申報信息，在稅款繳納之前可點擊“撤銷”功能撤銷本次申報。
一、有關城鎮土地使用稅納稅時間的規定
1、根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第八條規定：土地使用稅按年計算、分期繳納，繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。《江蘇省地方稅務局關于明確地方稅務部門部分稅種納稅期限和納稅限額的通知》（蘇地稅函［2006］47號）規定，城鎮土地使用稅的納稅期限為：企業按季、個人按半年繳納，納稅人應自期滿之日起十日內申報納稅。
2、根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第九條規定，對于新征用的土地、區分耕地與非耕地。征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅；征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。納稅人取得的土地屬于城鎮土地使用稅開征范圍內的，自取得土地使用權至再次變更該項土地權屬期間按照規定稅額繳納土地使用稅。《國家稅務總局關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（國稅地字［1988］15號）規定，征用的耕地與非耕地，以土地管理機關批準征地的文件為依據確定。
3、根據《財政部、國家稅務總局關于對房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》（財稅［2005］186號）關于有償取得土地使用權城鎮土地使用稅納稅義務時間問題的規定，以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地的次月繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地使用時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
二、城鎮土地使用稅申報期限是多久？
城鎮土地使用稅按年計算，分期繳納。具體繳納期限由各省、自治區、直轄市人民政府確定。目前各地一般規定為每個季度繳納一次或者半年繳納一次，每次征期15天或者1個月。新征用的耕地，自批準征用之日起期滿1年的時候開始繳納城鎮土地使用稅；新征用的非耕地，自批準征用次月起納稅。
依照房產余值計算繳納的房產稅以及城鎮土地使用稅，按年計算，分上、下半年兩期繳納。上半年的申報繳納期限為3月1日至15日，下半年的申報繳納期限為9月1日至15日。為簡化辦稅手續，也可于每年的3月1日至15日一次性申報繳納全年應納房產稅和城鎮土地使用稅。
企業按季、個人（含個體工商戶、私營獨資企業、合伙企業）按半年分期繳納城鎮土地使用稅，請于期滿之日起15日內申報納稅。
1．所有土地均已登記完畢并且需要在申報期（按季或半年）申報時，可在“房土稅源信息采集－申報”界面上點擊城鎮土地使用稅申報表的“申報”按鈕。
2．系統將自動根據已登記的土地信息生成申報數據，無需填寫也無法修改，只需核對需要申報的稅款數額是否正確。此外，若土地登記中包含往期未申報的信息，系統左上角可以點擊“本期應補退前期城鎮土地使用稅申報表”進行查看。當期申報稅款時，正常的稅款所屬期應包括上期（季度或半年）的稅款。因此再次提醒，在進行土地登記時務必按單位的實際情況如實登記，取得土地時間和變更時間確保填寫正確。若確認無誤可以點擊右上角的“下一步”按鈕。
3．點擊“下一步”后，系統將自動生成“城鎮土地使用稅納稅申報表（匯總版）”，并且根據稅源明細信息自動生成土地等級、稅額標準、土地總面積、本期應納稅額、本期減免稅額、本期應補（退）稅額等，均無法修改。本期應補（退）金額若存在負數，請前往當地辦稅服務廳辦理退抵稅業務。確認無誤后點擊右上角的“提交”即可。
4．提交后顯示信息提示“申報成功”，如確認申報數據無誤，請點擊“TIPS繳款”，及時完成稅款的繳納。
5．提交成功后回到申報主頁，刷新界面后可在本月已填寫申報表中看到本次申報信息，在稅款繳納之前可點擊“撤銷”功能撤銷本次申報。
一、城鎮土地使用稅繳納程序
城鎮土地使用稅申報分為三個步驟：
先是土地稅源信息采集，再進行應稅信息維護，最后系統根據應稅信息情況智能化生成本期應補（退）稅額，納稅人確認后完成申報并扣款。
所需資料：
1、《城鎮土地使用稅納稅申報表》3份。
2、首次申報或土地信息發生變更時，應報送《城鎮土地使用稅稅源明細表》3份，同時提供土地使用權證或購地合同、發票等證明土地使用權屬的材料。
二、有關城鎮土地使用稅納稅時間的規定
1、根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第八條規定：土地使用稅按年計算、分期繳納，繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。《江蘇省地方稅務局關于明確地方稅務部門部分稅種納稅期限和納稅限額的通知》（蘇地稅函［2006］47號）規定，城鎮土地使用稅的納稅期限為：企業按季、個人按半年繳納，納稅人應自期滿之日起十日內申報納稅。
2、根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第九條規定，對于新征用的土地、區分耕地與非耕地。征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅；征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。納稅人取得的土地屬于城鎮土地使用稅開征范圍內的，自取得土地使用權至再次變更該項土地權屬期間按照規定稅額繳納土地使用稅。《國家稅務總局關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（國稅地字［1988］15號）規定，征用的耕地與非耕地，以土地管理機關批準征地的文件為依據確定。
3、根據《財政部、國家稅務總局關于對房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》（財稅［2005］186號）關于有償取得土地使用權城鎮土地使用稅納稅義務時間問題的規定，以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地的次月繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地使用時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
土地使用稅的申報如下：1、進入申報系統。我要辦稅，申報納稅，城鎮土地使用稅申報；2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應繳稅額是否正確；3、申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”；4、申報狀態查詢。一、土地使用稅怎么申報1、土地使用稅的申報如下：（1）進入申報系統。我要辦稅，申報納稅，城鎮土地使用稅申報；（2）核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應繳稅額是否正確；（3）申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”；（4）申報狀態查詢。2、法律依據：《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅以下簡稱土地使用稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。二、個稅申報方式如何選擇1、個人所得稅主要有兩種申報方式：通過扣繳義務人申報和綜合所得年度自行申報；2、通過扣繳義務人申報和綜合年度所得自行申報。他們的區別就是，扣繳義務人申報是。綜合年度所得自行申報就是暫時先不扣，自己在次年3月1日至6月30日辦理匯算清繳，多退少補。通過扣繳義務人申報。扣繳義務人為您辦理個人所得稅預扣預繳申報時，需事提交的專項附加扣除信息。1、每個月都可以享受優惠；2、單位負責申報，要把自己家所有隱私交給公司，讓公司代繳。綜合所得年度自行申報。提交的專項附加扣除信息可在綜合所得年度自行申報中進行稅前扣除。1、自行申報就是每個月沒有優惠，第二年返還；2、保護自己隱私；3、影響現金流。
法律分析：1.所有土地均已登記完畢并且需要在申報期(按季或半年)申報時,可在“房土稅源信息采集-申報”界面上點擊城鎮土地使用稅申報表的“申報”按鈕。
2.系統將自動根據已登記的土地信息生成申報數據,無需填寫也無法修改,只需核對需要申報的稅款數額是否正確。此外，若土地登記中包含往期未申報的信息，系統左上角可以點擊“本期應補退前期城鎮土地使用稅申報表”進行查看。
3.當期申報稅款時,正常的稅款所屬期應包括上期(季度或半年)的稅款。因此再次提醒在進行土地登記時務必按單位的實際情況如實登記，取得土地時間和變更時間確保填寫正確。若確認無誤可以點擊右上角的“下一步”按鈕。
4、點擊“下一步”后，系統將自動生成“城鎮土地使用稅納稅申報表（匯總版）”，并且根據稅源明細信息自動生成土地等級、稅額標準、土地總面積、本期應納稅額、本期減免稅額、本期應補（退）稅額等，均無法修改。本期應補（退）金額若存在負數，請前往當地辦稅服務廳辦理退抵稅業務。確認無誤后點擊右上角的“提交”即可。
5.提交后顯示信息提示“申報成功”,如確認申報數據無誤,請點擊“TIPS繳款”,及時完成稅款的繳納。
6、提交成功后回到申報主頁，刷新界面后可在本月已填寫申報表中看到本次申報信息，在稅款繳納之前可點擊“撤銷”功能撤銷本次申報。
法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》
第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。
納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
第五條 國務院稅務主管部門主管全國稅收征收管理工作。各地國家稅務局和地方稅務局應當按照國務院規定的稅收征收管理范圍分別進行征收管理。
地方各級人民政府應當依法加強對本行政區域內稅收征收管理工作的領導或者協調，支持稅務機關依法執行職務，依照法定稅率計算稅額，依法征收稅款。
各有關部門和單位應當支持、協助稅務機關依法執行職務。
稅務機關依法執行職務，任何單位和個人不得阻撓。
第六條 國家有計劃地用現代信息技術裝備各級稅務機關，加強稅收征收管理信息系統的現代化建設，建立、健全稅務機關與政府其他管理機關的信息共享制度。
納稅人、扣繳義務人和其他有關單位應當按照國家有關規定如實向稅務機關提供與納稅和代扣代繳、代收代繳稅款有關的信息。
（一）在我國，城市土地的所有人基本上都是國家，城鎮土地使用稅是由實際擁有土地使用權的人納稅，如果擁有使用權的人不在土地所在地，則由實際使用人納稅。
（二）按年計算，分期交納；
（三）土地使用稅一般以土地使用證書上的面積為準；
（四）納稅單位無償使用的，要交稅免稅單位使用的，免稅申報注意事項：關于網上申報問題：這要看看你是哪個地區的了，每個地區網上申報的系統不完全一致。比如河北省，河北地稅網上申報系統是一個模式。
一、城鎮土地使用稅申報時間及繳費
（一）根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第483號公布）第九條規定：“新征用的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：
1、征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；
2、征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。”
（二）根據《國家稅務局關于檢發的通知》（（1988）國稅地字第15號）規定：“十二、關于征用的耕地與非耕地的確定
征用的耕地與非耕地，以土地管理機關批準征地的文件為依據確定。”
（三）根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發〔2003〕89號）規定：“二、關于確定房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題
1、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
2、購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
3、出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
4、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。”
（四）根據《財政部
國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2006〕186號）規定：“二、關于有償取得土地使用權城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題
1、以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
2、國家稅務總局《關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發［2003］89號）第二條第四款中有關房地產開發企業城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的規定同時廢止。
城鎮土地使用稅一般應當向土地所在地的稅務機關繳納。納稅人使用的土地屬于不同省（自治區、直轄市）管轄范圍的，應當分別向土地所在地的稅務機關納稅。在同一省（自治區、直轄市）管轄范圍以內，納稅人跨地區使用的土地，由當地省級地方稅務局確定納稅地點。
二、城鎮土地使用稅如何計算
城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：應納城鎮土地使用稅額＝應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額
一般規定每平方米的年稅額，大城市為0．50～10．00元；中等城市為0．40～8．00元；小城市為0．30～6．00元；縣城、建制鎮、工礦區為0．20～4．00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。
國務院于2006年12月30日重新修訂、公布了《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》，并自2007年1月1日起執行。此次修訂的主要內容為：一是將稅額幅度提高兩倍；二是將征稅對象擴大到外商投資企業、外國企業、外籍個人。開征土地使用稅，有利于進一步增加地方財政收入，完善地方稅體系，鞏固分稅制財政體制；有利于促進合理、節約使用土地，提高土地使用效益。
土地使用稅如何計算——每平方米年稅額如下：
（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）縣城、建制鎮、工礦區0．6元至12元。
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投稿：禹錦桂
內容審核：李軒教授
