農村土地征收流程圖,林地征收需要什么手續,林地征收需要辦理的手續主要包括以下步驟:一、準備相關文件向縣林業行政主管部門提交申報文件,明確征收林地的目的、范圍和預期影響。填寫使用林地申請表(一式五份,使用新申請表格式)。提供計劃部門的立項批復
林地征收需要辦理的手續主要包括以下步驟:
一、準備相關文件
向縣林業行政主管部門提交申報文件,明確征收林地的目的、范圍和預期影響。
填寫使用林地申請表(一式五份,使用新申請表格式)。
提供計劃部門的立項批復,對于大型項目,還需提供初步設計批復。
提交現場查驗報告,以證實林地的實際情況和征收的必要性。
二、權屬與公示
若征收的是國有林地,應出具該國有單位關于占用林地事宜的公示、林場職工大會的會議記錄和職工簽名材料。
占用退耕還林地的,需出具退耕還林變更作業設計批復。
提供被占用林地的權屬證明,確保征收過程的合法性。
永久占用征收林地需進行公示,確保相關權益人的知情權和參與權;臨時占用林地則需達成補償協議。
三、其他必要文件
建設單位應出具法人證明,以確保其具備合法身份和資質進行林地征收。
勘探、開采礦產資源單位需出具采、探礦許可證,以證明其活動的合法性。
提交市、縣林業部門植被恢復費收繳票據,證明已按規定繳納相關費用。
若屬非法占用林地補辦手續的情況,必須提交處罰決定書和有關票據。
提交符合省林業廳規定的林業設計資質等級的林業調查設計單位編制的使用林地可行性報告。
簽署松材線蟲病等重大林業有害生物防控責任承諾書,確保征收過程中不引發新的生態問題。
若征收林地過程中需采伐林木,則需在占用林地許可批復之后,再向縣林業局申請采伐林木。這些手續和文件的準備是為了確保林地征收過程的合法性、透明性和可持續性。
林地征收的辦理程序如下:
1.申請者將符合規定要求的申報材料報省政府政務中心林業廳窗口;
2.屬省林業廳審核權限內的征占用林地項目,經省林業廳審核同意后,由申請者按照規定預繳森林植被恢復費,并由省林業廳向申請者發放《使用林地審核同意書》;
3.國家林業局審核權限的征占用林地項目,經省林業廳出具書面審查意見后,預繳森林植被恢復費,再交由建設單位將有關材料一并向國家林業局申報,由國家林業局審核并發放《使用林地審核同意書》;
4.經審核同意占用征用林地的,由申請人持《使用林地審核同意書》,依照有關土地管理的法律、法規辦理建設用地審批手續。
一、非法占用林地的行為通常表現為哪些形式
非法占用林地的行為通常表現為三種形式:
1、未經批準占用林地,即未經國家土地管理機關審核,并報經人民政府批準,而擅自占用林地;
2、超過批準的數量占用林地,即少批多占林地的,其中一部分林地的占用經過合法批準,一部分林地的占用則未經批準;
3、采取欺騙手段騙取批準占用林地,主要是以提供虛假文件、謊報用途或借用、盜用他人的名義申請等欺騙手段取得批準手續而占用林地。
國家機關工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規,濫用職權,非法批準占用土地或者非法低價出讓國有土地使用權,情節嚴重的,可能構成非法批準占用土地罪。一般主體違反土地管理法規,非法占用耕地、林地等農用地,改變被占用土地用途,數量較大,造成耕地、林地等農用地大量毀壞的,可能構成非法占用農用地罪。
二、偽造法律文書罪司法解釋
司法解釋:偽造、變造、買賣海關簽發的報關單、進口證明、外匯管理機關的核準件等憑證或者購買偽造、變造的上述憑證的;偽造、變造、買賣林木采伐許可證、木材運輸證件,森林、林木、林地權屬證書,占用或者征用林地審核同意書、育林基金等繳費收據以及其他國家機關批準的林業證件構成犯罪的;偽造、變造、買賣國家機關頒發的野生動物允許進出口證明書、特許獵捕證、狩獵證、馴養繁殖許可證等公文、證件構成犯罪的;對于買賣偽造的國家機關證件的行為,依法應當追究責任的都以偽造、變造、買賣國家機關公文、證件罪定罪處罰。
在我國,林地作為一種特殊類型的土地,其使用管理由林業行政主管部門負責,并由《森林法》等專門法律來調整。根據《森林法》、森林法實施條例》、《占用征用林地審核審批管理辦法》等規定,征收林地,應當在辦理征地審批手續前,向縣級以上林業行政主管部門申請辦理《使用林地審核同意書》。
1.申請。
用地單位申請占用、征收林地,應當填寫《使用林地申請表》,同時提供下列材料:
(1)項目批準文件;
(2)被占用或者被征收林地的權屬證明材料;
(3)有資質的設計單位作出的項目使用林地可行性報告;
(4)與被占用或者被征收林地的單位簽訂的林地、林木補償費和安置補助費協議(臨時占用林地安置補助費除外)。
2.批準權限。
征收防護林林地或者特種用途林林地面積10公頃以上的,用材林,經濟林,薪炭林要地及其采伐跡地面積35公頃以上的,其他林地面積70公頃以上的,由國務院林業主管部門審核;征收林地面積低于上述規定數量的,由省、自治區、直轄市人民政府林業主管部門審核。占用或者征用重點林區的林地的,由國務院林業主管部門審核。用地單位需要采伐已經批準征收林地上的林木時,應當向林地所在地的縣級以上地方人民政府林業主管部門或者國務院林業主管部門申請林木采伐許可證。
3.辦理程序。
具體程序包括以下步驟:
(1)申請者將符合規定要求的申報材料報省政府政務中心林業廳窗口;
(2)屬省林業廳審核權限內的征占用林地項目,經省林業廳審核同意后,由申請者按照規定預繳森林植被恢復費,并由省林業廳向申請者發放《使用林地審核同意書》;
(3)國家林業局審核權限的征占用林地項目,經省林業廳出具書面審查意見后,預繳森林植被恢復費,再交由建設單位將有關材料一并向國家林業局申報,由國家林業局審核并發放《使用林地審核同意書》;
(4)經審核同意占用征用林地的,由申請人持《使用林地審核同意書》,依照有關土地管理的法律、法規辦理建設用地審批手續。
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林地征用補償標準包括土地補償費、安置費、土地上附著青苗費,每個地方每個時間段的具體情況不同。林地征用是國家對土地進行的總體規劃,是整個國家發展的影響因素,在征地過程中會完全保障人民相應的權利。1、林地補償費(1)防護林地補償費標準:造林當年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500~800元。(2)經濟林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產值三至五倍計算。暫定投產前每畝按1500~5000元計算,投產后每畝按5000~30000元計算。(3)特殊用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環境保護林、風景林等):以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標的實際價值計算。暫定造林當年每畝為2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元計算。(4)苗木以征用、占用當前或前三年平均畝產值計算。(5)“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當年每株五元,以后每增加一年增加3~5元計算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算。法律依據:《中華人民共和國森林法》第十五條 林地和林地上的森林、林木的所有權、使用權,由不動產登記機構統一登記造冊,核發證書。國務院確定的國家重點林區(以下簡稱重點林區)的森林、林木和林地,由國務院自然資源主管部門負責登記。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權益受法律保護,任何組織和個人不得侵犯。森林、林木、林地的所有者和使用者應當依法保護和合理利用森林、林木、林地,不得非法改變林地用途和毀壞森林、林木、林地。第十七條 集體所有和國家所有依法由農民集體使用的林地(以下簡稱集體林地)實行承包經營的,承包方享有林地承包經營權和承包林地上的林木所有權,合同另有約定的從其約定。承包方可以依法采取出租(轉包)、入股、轉讓等方式流轉林地經營權、林木所有權和使用權。
法律分析:林地征收的補償款歸集體所有,林地是屬于農村集體所有的土地,對林地進行征收的,征收補償款應該歸農村集體經濟組織所有,由經濟組織確定如何分配。如果林地被承包,地上附作物補償就歸個人所有。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
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投稿:孟曉
內容審核:苗佳律師