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一、安置補償完整流程是什么
1.進行摸底調查。征收項目正式啟動后,由房屋征收部門對被征收區域進行摸底調查,履行公示程序。
2.選定評估機構。
3.報請政府批準。確定評估機構后,房屋征收部門應擬定《補償方案》,并報本級政府批準。
4.組織專家論證。
5.征求公眾意見。
6.公布補償方案。房屋征收部門將征求意見情況和根據公眾意見修改的《補償方案》在征收范圍內現場公布。
7.進行風險評估。
8.作出決定征收。區政府將征收補償方案征求意見的情況、根據意見修改后的征收補償方案以及社會穩定風險評估報告,報市房屋征收部門審查通過后,方可作出房屋征收決定。
9.公布征收決定。
10.公布評估結果。
11.簽訂補償協議。房屋征收部門與被征收人簽訂補償協議,并足額發放補償款。
二、安置補償分幾部分
安置補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定;在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋進行立項評審,給予所有權人安置和遷移損失補償。
拆遷補償大多按照土地性質和房屋的使用用途兩種情況來分類:
1.土地性質分類:拆遷補償根據土地性質可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。
2.使用用途分類:拆遷補償根據房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。
三、安置補償要什么資料
1.建設項目用地預審申請表;
2.建設項目用地預審申請報告;
3.項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料;
4.征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料;
5.標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖;
6.預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。
一、辦理安置房產權證流程
辦理安置房產權證流程如下:
1.房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳辦理。
2.交營業稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告。
3.辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理,需提交房產證原件及復印件,土地證原件及復印件,房屋平面圖(在房產證的最后一頁的圖,要把里面內容擋住復印成空白表),申請人的身份證原件及復印件,完稅證明(地稅上給的東西),房產評估報告。
4.領取房產證。
二、辦理安置房房產證需要哪些證件
辦理安置房房產證需要以下證件:
1.安置房屋所有權證(原件);
2.被拆除房屋所有權證(原件);
3.拆遷安置協議及已回遷安置證明(原件);
4.查檔證明(原件);
5.被拆遷人身份證。如果被拆遷人房產是單位發放的,需提交所在單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件),被拆遷單位法定代表人授權委托書(原件),委托人身份證(驗原件收復印件);
6.安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件);
7.安置單位法定代表授權委托書(原件);
8.安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件);
9.若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(原件)
10.房屋權屬登記申請表(在收件窗口領取并填寫)。
三、安置房和商品房的房產證一樣嗎
劃撥土地拆遷補償程序一般包括以下幾個階段:
1.初步評估:對拆遷范圍內的房屋、設備、設施等進行評估,確定拆遷補償的金額和標準。
2.擬定拆遷方案:根據評估結果,制定詳細的拆遷方案,包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷進度等。
3.簽訂拆遷協議:拆遷雙方就拆遷補償達成一致,簽訂拆遷協議。
4.拆遷準備:拆遷前進行相關準備工作,包括拆遷通知、拆遷公告、拆遷現場勘察等。
5.拆遷實施:按照拆遷協議的規定,開展拆遷工作,包括拆除房屋、清理設備等。
6.拆遷補償款支付:拆遷完成后,拆遷雙方按照協議約定,支付拆遷補償款。
7.拆遷資料歸檔:對拆遷過程中的相關資料進行歸檔,作為拆遷管理的依據。下發征地通知書。市、縣國土資源局應當在被征地村組范圍內發布一定的征地公告。
2。當地國土資源部門委托具有相應資質的調查單位,對擬征用土地的權屬、土地類型、面積以及地上附著產權的權屬、類型、數量等進行調查。調查結果應當與農村集體經濟組織、農民和地面附著產權人共同確認。三。組織征地聽證會。當地國土資源部門應當通知被征收的農村經濟組織和農民,并組織聽證。4擬一書四圖,形成文件報批。《建設用地報告規范》、《農用地轉用方案》、《補充耕地方案》、《土地征收方案》、《土地供應方案》共四個方面。試卷應當組織并報有審批權的機關批準。5。公告內容包括征地補償和安置人員等征地補償登記。被征地人有權登記。有關部門制定并公布征地補償安置方案,然后實施征地補償安置方案公告,聽取意見、聽取意見。落實土地補償安置資金。依法移交土地。
土地拆遷補償分配程序是一個重要的環節,直接關系到拆遷居民的合法權益。根據我國《土地管理法》的規定,拆遷補償應當遵循以下程序:
1.制定拆遷補償方案:拆遷單位應當制定詳細的拆遷補償方案,明確拆遷范圍內被拆遷人的姓名、房屋面積、拆遷補償方式、補償金額等具體內容。
2.進行公示:拆遷補償方案應當予以公示,不少于30日。公示期間,拆遷范圍內的居民有權提出異議,拆遷單位應當及時處理并答復。
3.簽訂拆遷補償協議:對于被拆遷人愿意接受拆遷補償方案并達成協議的,拆遷單位應當與被拆遷人簽訂拆遷補償協議。
4.發放拆遷補償款:拆遷補償款應當自拆遷補償協議簽訂之日起3個月內,按照拆遷補償方案的規定,一次性支付給被拆遷人。
5.補償款的支付方式:拆遷補償款可以以貨幣形式支付,也可以用于房屋安置等補償方式。
6.拆遷補償款的用途:拆遷補償款應當用于拆遷范圍內被拆遷人的生產、生活所需,且不得挪作他用。
7.拆遷補償款的監督:拆遷單位應當對拆遷補償款的發放和使用情況進行監督,確保拆遷補償款的合法、規范使用。
8.拆遷補償款的爭議處理:拆遷補償款發生爭議的,拆遷當事人可以協商解決,協商不成的,可以依法向拆遷補償金的支付地人民法院起訴。
總之,按照《土地管理法》的規定,拆遷補償分配程序應當嚴格遵循上述步驟。拆遷單位應當充分保障拆遷居民的合法權益,確保拆遷補償款的合法、規范使用。
拆遷補償程序是拆遷過程中必不可少的環節,需要嚴格遵循相關法律法規和程序。拆遷前需要進行初步評估,擬定拆遷方案,簽訂拆遷協議,拆遷前進行拆遷準備,拆遷實施,拆遷補償款支付,拆遷資料歸檔,以及發布征地公告等環節。同時,當地國土資源部門還需要委托調查單位對擬征用土地進行調查,組織征地聽證會,擬一書四圖,形成文件報批,公告內容包括征地補償和安置人員等征地補償登記,被征地人有權登記,有關部門制定并公布征地補償安置方案,然后實施征地補償安置方案公告,聽取意見、聽取意見,落實土地補償安置資金,依法移交土地。
一、合法房屋拆遷補償流程是什么
房屋拆遷補償的流程:
1.確定征地補償安置方案;
2.簽訂征地補償、安置協議;
3.支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費;
4.辦理相關手續,落實人口征地補償以及安置工作。
二、如果被拆遷多久必須安置
房子拆遷后一般6個月左右能取得安置房。房屋進行拆遷時可以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換,一并需要支付臨時安置費、搬遷費或者提供周轉用房,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素予以補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
三、拆遷補償要什么資料
1.建設項目用地預審申請表;
2.建設項目用地預審申請報告;
3.項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料;
4.征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料;
5.標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖;
6.預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。
一、2022年安置房買賣具體流程有哪些
1、申請權籍調查。這一步主要是為了確認房屋的空間位置,已經權屬來源是否準確、界限是否明晰,是辦理不動產權證書的第一步。申請人需要帶身份證的原件及相關的征收材料證明來不動產登記中心,并申請進行不動產權籍調查。通常中心人員會在1個星期內聯系您去房產所在位置進行權調,并進行測繪。
2、開免稅證明。一般來說,這個需要到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。因為根據不同地區的征收規定不一致,可能有的的地方購買安置房是需要交稅的,但是一般都是不需要交稅的。一般來說,只需帶身份證以及征收的相關證明材料即可為您開免稅證明。
3、辦理不動產權證書即房產證。這個需要到新成立的不動產登記中心進行辦理,需提交的資料包括:宗地圖、房屋平面圖(在不動產權證書的最后一頁的圖,要把里面內容擋住復印成空白表),申請人的身份證原件及復印件,完稅證明(地稅上給的東西)這里主要就是指免稅證明,以及征收的相關材料。
4、領取房產證。需要交登記費80元。
二、個人拆遷安置房轉移過戶程序有哪些
先給該安置房辦理房產證,然后才可以進行過戶,辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。需要注意的是,雙方當事人一定都要到場簽字,如一方不去的話需要去公證處作委托。
三、拆遷安置房過戶申辦需要哪些材料
1、開發商名下的房產證原件;
2、開發商的法人委托書;
3、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明;
4、被安置人身份證復印件;
5、拆遷安置協議;
6、房屋移轉過戶申請書;
7、房屋權屬登記申請書;
8、測量分戶平面圖;
9、如被拆遷人死亡,應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。
注:提供的復印件應加蓋公章、私章;填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。
安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外,還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
1、通報
由執行單位向新聞媒體通報選房相關事宜,包括選房采取集中地點、集中時間的方式,具體選房地點,并且通報公證和監察部門進行全過程監督。
2、看房期
為了讓購房者限度地了解房屋結構、朝向等具體情況,這里要求要求建設單位在房源現場張貼小區總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向),指定專人負責接受購房人的咨詢。
有關提示
房管局有關人員提示市民,在看房時,切莫只盯著一套房子,要盡也許的多看多選,以便自個選中房子與其他選房人發生沖突后,能及時做出調整。
3、選房程序
叫號3次未參與選房次序順延
每個選房入圍家庭只限1人參與現場選房,原則上為請求人。請求人當日參與選房的,需帶著自個身份證及《經濟適用住宅準購證》(以下簡稱《準購證》)原件。假如請求人因故不能參與,可由其配偶或親屬代為選房,選房時帶著自個及請求人身份證原件(不能供給身份證原件的,可供給戶籍所在地派出所出具的證明)、請求人出具的委托書、《準購證》原件。
選房人在叫號3次未參與的,選房次序順延;在當天選房結束前仍未參與的,視為拋棄當次選房資歷。選房人在選房現場經工作人員3次提示未能斷定房源的,選房次序順延,由后一位選房人順次遞補選房
一、如何辦理拆遷補償手續的流程
1.調查登記:由房屋征收部門組織對征收范圍內的房屋進行調查登記,并公布調查結果。
2.評估:根據房屋評估機構出具的評估報告,確定被征收房屋的價值。
3.擬定補償安置方案:房屋征收部門根據評估結果,擬定補償安置方案,并予以公布,征求被征收人意見。
4.聽證:被征收人對補償安置方案有異議的,可以向房屋征收部門提出聽證申請,由房屋征收部門組織聽證。
5.簽約與騰房:被征收人與房屋征收部門簽訂補償安置協議,并按協議約定騰空房屋。
6.支付補償款:房屋征收部門按照補償安置協議的約定,向被征收人支付補償款。
7.交付房屋:房屋征收部門在被征收人完成騰房后,交付房屋給被征收人。
8.注銷登記:房屋征收部門在交付房屋后,辦理房屋注銷登記手續。
二、拆遷補償款何時到賬戶
拆遷補償款多長時間到位,由當事人簽訂的拆遷補償協議確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
三、拆遷補償要什么資料
1.建設項目用地預審申請表;
2.建設項目用地預審申請報告;
3.項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料;
4.征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料;
5.標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖;
6.預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。
一、行政強制拆遷程序
房管部門進行行政強制拆遷首先應當事先申請取得資格,對符合條件,予以強制拆遷的,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳、解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷。強制拆遷的過程中,應當對屋內物品進行證據保全,具體如下:
1、房管部門申請行政強制拆遷應提交的材料
(1)行政強制拆申請書;
(2)裁決調解記錄和裁決書;
(3)被拆遷人不同意拆遷的理由;
(4)被拆遷房屋的證據保全公證書;
(5)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;
(6)被拆遷人拒絕接收補償金的,應當提交補償資金的提存證明;
(7)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。
2、行政強制拆遷的程序
(1)依據強制拆遷決定實施行政強制拆遷,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳、解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷。
(2)強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。
拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷過程中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。
3、法律依據:
《房屋拆遷證據保全公證細則》[19931201]
第十四條:實施強制拆遷房屋證據保全時,公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場,公證員應在筆錄中記明。
實施強制拆遷房屋中有物品的,公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記,分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點,交兩名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應在記錄中記明。
物品清點登記后,凡不能立即交與被拆遷人接收的,公證員要監督拆遷人將物品存放在其提供的倉庫中,并對物品掛簽標碼,丟失損壞的,倉庫保管人應承擔賠償責任。
拆遷人應制作通知書,通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的,公證處可以接受拆遷人的提存申請,辦理提存。
二、2022年行政強制拆遷程序是怎樣的
1、房屋拆遷行政管理部門根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定作出書面行政裁決,履行送達程序送達給被拆遷人,同時在行政裁決書不能缺少權利告知內容。
2、被拆遷人在行政裁決規定的期限內未搬遷完,房屋所在地的房屋拆遷行政主管部門或縣級人民政府才能責成有關部門強制拆遷,或者房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
3、拆遷人已經按行政裁決的規定提供了拆遷補償資金。
4、房屋拆遷行政管理部門在申請行政強制拆遷之前,應當邀請有關行政機關、拆遷當事人代表、社區代表等,對行政強制拆遷的依據、程序、補償標準的測算依據等內容進行聽證。同時,房屋拆遷行政管理部門申請強制拆遷前,必須經過領導班子集體討論決定才能向縣級人民政府提出強制拆遷申請。
5、依法提出強制拆遷申請。提出強制拆遷申請時,應當提交7種資料:
(1)行政強制拆遷申請書;
(2)行政裁決前的調解紀錄和行政裁決書;
(3)被拆遷人不同意拆遷的理由;
(4)被拆遷人房屋的證據保全公證書;
(5)拆遷人的補償資金證明;
(6)被拆遷人拒絕接受補償資金的,應當提交補償資金的提存證明;
(7)房屋拆遷行政管理部門規定的其他材料。
6、作出行政強制拆遷決定。縣級人民政府收到房屋拆遷行政管理部門的行政強制拆遷申請后,經過審查,對應當實施行政強制拆遷的,應當作出書面的準予行政強制拆遷決定書,并履行送達程序,同時責成被拆遷人所在地的有關部門(執行部門)實施強制拆遷,強制拆遷決定書應當載明行政強制拆遷的日期,該日期不得少于15日,以便督促被拆遷人自動履行搬遷義務。
7、進行行政強制拆遷執行過程中的證據保全。實施強制拆遷時,應當組織街道辦事處、社區、居委會、被拆遷人所在單位的代表等到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對拆遷房屋及房屋內物品進行證據保全,并做好執行筆錄。該筆錄應由執行人、見證人、公證人當場簽名。
三、實施行政強制拆遷應具備的條件
1、被拆遷人或房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的
2、拆遷人已給被拆遷人作了補償安置或提供了周轉房的。
四、法院執行強制拆遷程序
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。人民法院裁定準予強制執行的,應當在5日內江裁定送達被拆遷人,同時進行催告,如果催告仍然不搬遷或者交出土地的,申請強制執行,強制拆除前,要將被執行房屋內的物品搬出保存。
五、集體土地上的房屋強制拆遷程序
1、辦理用地申請基本工作流程在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地的,用地單位應按規定辦事員理征用集體土地的各項手續。(1)征用集體土地申請:用地單位需要征用土地進行項目建設的,應當向土地所在地的區、縣級國土房管局提交相關文件、資料,提出用地申請。(2)征用集體土地受理:區、縣級國土房管局接受用地單位提出的征用集體土地申請,經審查對提交文件、資料齊全、符合條件的建設用地申請予以受理。申請內容用地單位提出用地申請時,應當提交建設項目用地申請書,申請書中應包括以下各項主要內容:(1)申請單位名稱;(2)項目的基本情況,包括立項、規劃選址等情況;(3)建設用地基本情況,包括用地位置、用地面積、土地利用現狀等。申報文件用地單位提出用地申請時,在建設項目用地申請書后應附具以下各項文件、資料:(1)用地單位有關資質證明;(2)項目可行性研究報告批復或者其他有關批準文件;(3)土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告;(4)初步設計或者其他有關批準文件;(5)建設項目總平面布置圖;(6)占用耕地的,必須提出補充耕地方案;(7)建設項目位于地質災害易發區的,應當提供地質災害危險性評估報告。2、擬定征地方案基本工作流程行政主管部門收到用地單位提出的征用申請后,應自申請之日起30日內擬定各項征地方面方案,征地方案包括以下各項主要內容:(1)農用地轉用方案(2)補充耕地方案(3)征用土地方案(4)供地方案行政主管部門可根據以下要求,根據不同情況擬定征地所需相關方案:(1)建設只占用國有農用地的,區、縣國土房管局只需擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案和供地方案。(2)建設只占用農民集體所有建設用地的,區、縣國土房管局只需擬訂征用土地方案和供地方案。(3)建設只占用國有未利用地,按照相關規定應由國務院批準的,區、縣國土房管局只需擬訂供地方案。申報文件(1)農用地轉用方案;(2)補充耕地方案;(3)征用土地方案;(4)供地方案。3、征地審查基本工作流程(1)編制呈報說明書:國土房管局根據各項征地相關方案,編制建設項目用地呈報說明書。(2)同級人民政府審核:國土房管局將農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、供地方案及建設項目用地呈報說明書一并報送同級人民政府審核。(3)上一級土地行政主管部門審查:同級人民政府對上報的文件、資料審核同意后,報上一級土地行政主管部門審查。主要內容行政主管部門報送的建設項目用地呈報說明書,應當包括以下各項主要內容:(1)項目用地安排情況;(2)擬使用土地情況;3.其他應說明的呈報內容。申報文件行政主管部門報送建設項目用地呈報說明書時,應附具以下各項文件、資料:(1)經批準的土地利用總體規劃圖和分幅土地利用現狀圖,占用基本農田的,還應當提供鄉級土地利用總體規劃圖;(2)由用地單位提交的、有資格的單位出具的勘測定界圖及勘測定界技術報告書;(3)地籍資料或者其他土地權屬證明材料;(4)以有償方式供地的,還應當提供草簽的土地有償使用合同及說明和有關文件;(5)為實施城市規劃和村莊、集鎮規劃占用土地的,還應當提供城市規劃圖和村莊、集鎮規劃圖。4、征地審核與批復基本工作流程(1)征用土地的審核:有關土地行政主管部門收到上報的建設項目呈報說明書和有關方案后,對文件、資料齊全、符合條件的,應當在5日內報經同級人民政府審核。(2)征用土地的審查:同級人民政府審核同意后,逐級上報有批準權的人民政府,并將審查所需的文件、資料及時送該級土地行政主管部門審查。(3)征用土地的審定:有批準權的人民政府土地行政主管部門應當自收到上報的農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按規定征求有關方面意見后30日內審查完畢。(4)征用土地的批復:農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案經有批準權的人民政府批準后,同級土地行政主管部門應當在收到批件后5日內將批復發出。申報文件(1)農用地轉用方案;(2)補充耕地方案;(3)征用土地方案;(4)供地方案;(5)建設項目呈報說明書。5、征用土地方案的公告基本工作流程(1)征地方案公告:征用農民集體所有土地的,征用土地方案應當在被征用土地所在地的村、組內以書面形式公告,其中征用鄉(鎮)農民集體所有土地的,在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。(2)公告的實施:被征用土地所在地的人民政府在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征用土公告,該人民政府的國土房管部門負責具體實施征用土地方案的公告。(3)征地補償登記:被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人,應當在征用土地公告規定規定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續。(4)補償內容調查:被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的,其補償內容以有關國土房管部門的調查結果為準。申報文件(1)征用土地方案批準文件;(2)征用土地方案公告。
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來源:中國法院網-成都市成華區拆遷流程圖高清,成都市成華區拆遷流程圖高清圖片
投稿:明諾語
內容審核:圣運律師