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土地征收工作流程圖怎么畫，集體土地違法建筑的強拆主體是什么:今日土地征收更新

發(fā)布時間：
2025-01-06 17:15:19
作者：
圣運律師
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土地征收工作流程圖怎么畫,集體土地違法強拆的法律責任是怎么規(guī)定的,《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第二十三條房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強制拆遷執(zhí)行人員違反本規(guī)程的，由所在單位給予警告；造成錯案的，按照有關(guān)規(guī)定追究錯案責任；觸犯刑律的，

土地征收工作流程圖怎么畫，集體土地違法建筑的強拆主體是什么:今日土地征收更新

一、土地征收工作流程圖怎么畫,集體土地違法強拆的法律責任是怎么規(guī)定的

《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》

第二十三條

房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強制拆遷執(zhí)行人員違反本規(guī)程的，由所在單位給予警告；造成錯案的，按照有關(guān)規(guī)定追究錯案責任；觸犯刑律的，依法追究刑事責任。

第二十四條

拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，并依法予以處罰；觸犯刑律的，依法追究刑事責任。

一、強拆可能構(gòu)成哪些刑事犯罪？

1、造成被拆遷人受傷的，根據(jù)《刑法》234條的規(guī)定：故意傷害他人身體的，構(gòu)成故意傷害罪的，視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。

2、造成被拆遷人財物損毀的，根據(jù)《刑法》第275條的規(guī)定，故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或有其他特別嚴重情節(jié)的，可能構(gòu)成故意毀壞財物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。

3、私闖民宅。《刑法》第245條還規(guī)定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。

二、自建房被違法強拆可以申請行政復議嗎？

自建房被違法強拆可以申請行政復議。

《行政復議法》

第六條有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復議：

（一）對行政機關(guān)作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰決定不服的；

（二）對行政機關(guān)作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強制措施決定不服的；

（三）對行政機關(guān)作出的有關(guān)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的；

（四）對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；

（五）認為行政機關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的；

（六）認為行政機關(guān)變更或者廢止農(nóng)業(yè)承包合同，侵犯其合法權(quán)益的；

（七）認為行政機關(guān)違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務的；

（八）認為符合法定條件，申請行政機關(guān)頒發(fā)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書，或者申請行政機關(guān)審批、登記有關(guān)事項，行政機關(guān)沒有依法辦理的；

（九）申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利、受教育權(quán)利的法定職責，行政機關(guān)沒有依法履行的；

（十）申請行政機關(guān)依法發(fā)放撫恤金、社會保險金或者最低生活保障費，行政機關(guān)沒有依法發(fā)放的；

（十一）認為行政機關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。

二、集體土地違法建筑的強拆主體是什么

依據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，行政強制拆遷的主體是市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門對違法建筑可能強制拆除。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

第六十六條建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的;

(二)未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的;

(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定了，即使是屬于違法建筑，尚能采取補救措施改正的，限期改正，只有在“無法采取改正措施消除影響的，限期拆除”，這一點非常重要，被拆遷人一定要知道并不是說自己的房子被認定為違法建筑，那么房子就必拆無疑了。

此外，強制拆除違法建筑涉及的程序很多：

首先，明確強制拆除的主體，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，縣級以上人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施，這里的有關(guān)部門通常指城管、綜合執(zhí)法局。

其次，就是實施強制執(zhí)行行為。根據(jù)《行政強制法》第四十四條的規(guī)定，對于違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要拆除的，應當由行政機關(guān)予以公告，限期自行拆除，當事人在法定期限內(nèi)不復議、不訴訟又不拆除的，行政機關(guān)可以強制拆除。復議期限是六十天，訴訟期限是六個月。但是，過了六個月的訴訟期限后，為了最大程度地保障被拆遷人的權(quán)益，法律還規(guī)定了強拆之前行政機關(guān)要履行催告義務，聽取當事人的陳述和申辯，催告之后仍不拆除的，行政機關(guān)才能做出強拆決定書。簡單來畫個流程圖：

公告、限期自行拆除——不復議、不訴訟、不拆除經(jīng)過六個月——催告拆除——聽取陳述和申辯——無正當理由仍不拆除——強制拆除決定書

在實踐中，強制拆遷的情況非常多，主體的認定也是相當復雜，經(jīng)上述知識的了解，我們可以知道依據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，對未經(jīng)批準臨時建設(shè)的集體土地違法建筑進行行政強制拆遷的主體是市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門。

三、關(guān)于集體土地上司法強拆你必須要知道的事

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，關(guān)于集體土地上司法強拆的，被拆遷人一定知道集體土地房屋能不能司法強制、司法強拆的條件等問題。

一、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》

第八十三條依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》

第十四條縣級以上人民政府土地管理部門根據(jù)土地管理法實施條例第四十五條的規(guī)定，申請人民法院執(zhí)行其作出的責令交出土地決定的，應當符合下列條件：

(一)征收土地方案已經(jīng)有權(quán)機關(guān)依法批準；

(二)市、縣人民政府和土地管理部門已經(jīng)依照土地管理法和土地管理法實施條例規(guī)定的程序?qū)嵤┱鞯匦袨椋?/p>

(三)被征收土地所有權(quán)人、使用人已經(jīng)依法得到安置補償或者無正當理由拒絕接受安置補償，且拒不交出土地，已經(jīng)影響到征收工作的正常進行；

(四)符合《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第八十六條規(guī)定的條件。

人民法院對符合條件的申請，應當裁定予以受理，并通知申請人；對不符合條件的申請，應當裁定不予受理。

《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》

第八十六條行政機關(guān)根據(jù)行政訴訟法第六十六條的規(guī)定申請執(zhí)行其具體行政行為，應當具備以下條件：

(一)具體行政行為依法可以由人民法院執(zhí)行；

(二)具體行政行為已經(jīng)生效并具有可執(zhí)行內(nèi)容；

(三)申請人是作出該具體行政行為的行政機關(guān)或者法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織；

(四)被申請人是該具體行政行為所確定的義務人；

(五)被申請人在具體行政行為確定的期限內(nèi)或者行政機關(guān)另行指定的期限內(nèi)未履行義務；

(六)申請人在法定期限內(nèi)提出申請；

(七)被申請執(zhí)行的行政案件屬于受理申請執(zhí)行的人民法院管轄。

人民法院對符合條件的申請，應當立案受理，并通知申請人；對不符合條件的申請，應當裁定不予受理。

四、農(nóng)村集體土地上的房屋可以強拆嗎

法律分析：實時期上高速不會扣分，但是會被罰款。駕駛?cè)嗽趯嵙暺趦?nèi)駕駛機動車上高速公路行駛,應當由持相應或者更高準駕車型駕駛證三年以上的駕駛?cè)伺阃?/p>

法律依據(jù)：《機動車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》第六十五條

機動車駕駛?cè)嗽趯嵙暺趦?nèi)不得駕駛公共汽車、營運客車或者執(zhí)行任務的警車、消防車、救護車、工程救險車以及載有爆炸物品、易燃易爆化學物品、劇毒或者放射性等危險物品的機動車;駕駛的機動車不得牽引掛車。

駕駛?cè)嗽趯嵙暺趦?nèi)駕駛機動車上高速公路行駛,應當由持相應或者更高準駕車型駕駛證三年以上的駕駛?cè)伺阃Ｆ渲?駕駛殘疾人專用小型自動擋載客汽車的,可以由持有小型自動擋載客汽車以上準駕車型駕駛證的駕駛?cè)伺阃?/p>

在增加準駕車型后的實習期內(nèi),駕駛原準駕車型的機動車時不受上述限制。

《中華人民共和國道路交通安全法》第九十條

機動車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的，處警告或者20元以上200元以下罰款。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定處罰。

五、集體土地上的房屋能否強制拆遷

法律分析：集體土地上的房屋只有符合如下情形，行政機關(guān)向人民法院申請后，由人民法院對符合條件的，裁定強制執(zhí)行，行政機關(guān)無權(quán)自己強制拆遷。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第十四條縣級以上人民政府土地管理部門根據(jù)土地管理法實施條例第四十五條的規(guī)定，申請人民法院執(zhí)行其作出的責令交出土地決定的，應當符合下列條件：（一）征收土地方案已經(jīng)有權(quán)機關(guān)依法批準；（二）市、縣人民政府和土地管理部門已經(jīng)依照土地管理法和土地管理法實施條例規(guī)定的程序?qū)嵤┱鞯匦袨椋唬ㄈ┍徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用人已經(jīng)依法得到安置補償或者無正當理由拒絕接受安置補償，且拒不交出土地，已經(jīng)影響到征收工作的正常進行；（四）符合《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第八十六條規(guī)定的條件。人民法院對符合條件的申請，應當裁定予以受理，并通知申請人；對不符合條件的申請，應當裁定不予受理。