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收到征地補(bǔ)償款增值稅,征地拆遷補(bǔ)償款是否繳稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-04 17:24:32
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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收到征地補(bǔ)償款增值稅,收到征地補(bǔ)償款不需要繳納增值稅。增值稅的應(yīng)稅范圍:根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》的規(guī)定,增值稅是對銷售貨物或者提供勞務(wù)、服務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個人就其增值部分征收的一種稅。征地補(bǔ)償款并不屬于銷售貨物或提供勞務(wù)、

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一、收到征地補(bǔ)償款增值稅

收到征地補(bǔ)償款不需要繳納增值稅。


增值稅的應(yīng)稅范圍


根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》的規(guī)定,增值稅是對銷售貨物或者提供勞務(wù)、服務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個人就其增值部分征收的一種稅。


征地補(bǔ)償款并不屬于銷售貨物或提供勞務(wù)、服務(wù)的收入,而是國家因公共利益需要收回土地所給予的補(bǔ)償,因此不屬于增值稅的應(yīng)稅范圍。


土地增值稅的免征規(guī)定


依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條,因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。


征地補(bǔ)償款是國家因建設(shè)需要依法征收土地時給予的補(bǔ)償,符合上述免征土地增值稅的規(guī)定。


征地補(bǔ)償款的性質(zhì)


征地補(bǔ)償款是政府根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規(guī)定,為保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。


這種補(bǔ)償并非基于土地的轉(zhuǎn)讓或增值產(chǎn)生,而是政府對土地使用權(quán)收回的一種法定補(bǔ)償,因此不涉及增值稅的繳納問題。


綜上所述,收到征地補(bǔ)償款不需要繳納增值稅,因為這并不構(gòu)成增值稅法意義上的銷售或服務(wù)收入,同時符合土地增值稅的免征規(guī)定。

二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以抵扣增值稅嗎

法律分析:取得的拆遷補(bǔ)償款(現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償)按照轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納增值稅。取得的補(bǔ)償房屋若可以取得增值稅專用發(fā)票,是可以抵扣進(jìn)項稅額的。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、征地拆遷補(bǔ)償款是否繳稅

法律分析:根據(jù)我國法律規(guī)定,不需要繳稅。

法律依據(jù):《中華人民共和國個人所得稅法》第四條 下列各項個人所得,免征個人所得稅:

(一)省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎金;

(二)國債和國家發(fā)行的金融債券利息;

(三)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼;

(四)福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金;

(五)保險賠款;

(六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金;

(七)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi);

(八)依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得;

(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;

(十)國務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。

前款第十項免稅規(guī)定,由國務(wù)院報全國人民代表大會常務(wù)委員會備案。

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內(nèi)容審核:侯承志律師

來源:中國法院網(wǎng)-收到征地補(bǔ)償款增值稅,

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