一、拆遷補償款是不征稅收入嗎為什么

拆遷補償款一般不需要交稅。但具體是否需要繳稅，還需根據具體情況來判斷。

一、營業稅

對于拆遷補償款，如果被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費，這部分收入是暫免征收營業稅的。另外，如果被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發生的房屋等面積產權調換，也是暫免征收營業稅的。然而，如果拆遷補償不符合上述免稅條件，則可能需要按照“轉讓土地使用權”或“銷售不動產”征收營業稅。

二、企業所得稅

內資企業取得的拆遷補償在所得稅方面沒有特別的規定。被拆遷單位應按照會計制度規定，先通過“固定資產清理”科目核算清理后的余額，收益轉入“營業外收入”并入應納稅所得額計算繳納企業所得稅。因此，如果企業需要整體搬遷并取得搬遷補償收入，那么這部分收入是需要繳納企業所得稅的。

三、個人所得稅

對于個人取得的拆遷補償款，按照國家標準取得的拆遷補償款是免繳個人所得稅的。然而，如果個人取得的拆遷補償款超過了國家標準，那么超出部分可能需要繳納個人所得稅。

四、土地增值稅

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條的規定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產是免征土地增值稅的。因此，如果拆遷補償是因為國家建設需要而征用或收回房地產，那么這部分補償是免征土地增值稅的。然而，如果拆遷補償不符合上述免稅條件，則可能需要計征土地增值稅。

綜上所述，拆遷補償款是否需要交稅取決于具體情況。一般來說，符合免稅條件的拆遷補償款是不需要交稅的，但如果不符合免稅條件，則可能需要根據相關稅法規定繳納相應的稅款。

二、拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：根據《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規定，被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。

法律依據：《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》第一條：對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。

三、征地拆遷補償款是否繳稅

法律分析：根據我國法律規定，不需要繳稅。

法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第四條 下列各項個人所得，免征個人所得稅：

(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金;

(二)國債和國家發行的金融債券利息;

(三)按照國家統一規定發給的補貼、津貼;

(四)福利費、撫恤金、救濟金;

(五)保險賠款;

(六)軍人的轉業費、復員費、退役金;

(七)按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;

(八)依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;

(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得;

(十)國務院規定的其他免稅所得。

前款第十項免稅規定，由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。

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內容審核：劉超律師

來源：中國法院網-拆遷補償款是不征稅收入嗎為什么，