一、拆遷補償款是不征稅收入嗎為什么

拆遷補償款一般不需要交稅。但具體是否需要繳稅，還需根據(jù)具體情況來判斷。

一、營業(yè)稅

對于拆遷補償款，如果被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費，這部分收入是暫免征收營業(yè)稅的。另外，如果被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產權調換，也是暫免征收營業(yè)稅的。然而，如果拆遷補償不符合上述免稅條件，則可能需要按照“轉讓土地使用權”或“銷售不動產”征收營業(yè)稅。

二、企業(yè)所得稅

內資企業(yè)取得的拆遷補償在所得稅方面沒有特別的規(guī)定。被拆遷單位應按照會計制度規(guī)定，先通過“固定資產清理”科目核算清理后的余額，收益轉入“營業(yè)外收入”并入應納稅所得額計算繳納企業(yè)所得稅。因此，如果企業(yè)需要整體搬遷并取得搬遷補償收入，那么這部分收入是需要繳納企業(yè)所得稅的。

三、個人所得稅

對于個人取得的拆遷補償款，按照國家標準取得的拆遷補償款是免繳個人所得稅的。然而，如果個人取得的拆遷補償款超過了國家標準，那么超出部分可能需要繳納個人所得稅。

四、土地增值稅

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條的規(guī)定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產是免征土地增值稅的。因此，如果拆遷補償是因為國家建設需要而征用或收回房地產，那么這部分補償是免征土地增值稅的。然而，如果拆遷補償不符合上述免稅條件，則可能需要計征土地增值稅。

綜上所述，拆遷補償款是否需要交稅取決于具體情況。一般來說，符合免稅條件的拆遷補償款是不需要交稅的，但如果不符合免稅條件，則可能需要根據(jù)相關稅法規(guī)定繳納相應的稅款。

二、拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規(guī)定，被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。

法律依據(jù)：《財政部、國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》第一條：對被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。

三、征地拆遷補償款是否繳稅

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，不需要繳稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》第四條 下列各項個人所得，免征個人所得稅：

(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學、教育、技術、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護等方面的獎金;

(二)國債和國家發(fā)行的金融債券利息;

(三)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼;

(四)福利費、撫恤金、救濟金;

(五)保險賠款;

(六)軍人的轉業(yè)費、復員費、退役金;

(七)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、基本養(yǎng)老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;

(八)依照有關法律規(guī)定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;

(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;

(十)國務院規(guī)定的其他免稅所得。

前款第十項免稅規(guī)定，由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。

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內容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償款是不征稅收入嗎為什么，