一、政府有償收回土地企業(yè)需要交哪些稅？

政府有償收回土地企業(yè)需要交哪些稅？政府有償收回土地企業(yè)需要交哪些稅《國家稅務總局關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》規(guī)定，納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級（含）以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件，無論支付征地補償費來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為。按照《國家稅務總局關于印發(fā)《營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）的通知》》（國稅發(fā)【1993】149號）規(guī)定，不征收營業(yè)稅。同時，因政府城市規(guī)劃需要收回土地，公司收到的補償價款可以免增值稅和土地增值稅，公司可以向主管稅務局備案享受減免。這樣解釋大家理解嗎？

該內(nèi)容由 趙軍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、政府征收企業(yè)土地還要繳納稅款嗎

法律分析：征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地，公司獲得補償，不征收產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅。企業(yè)所得稅管理處：企業(yè)如沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，從政府取得搬遷補償收入應并入應納稅所得稅額計算繳納企業(yè)所得稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第十五條 下列項目免征增值稅：（一）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品；（二）避孕藥品和用具；（三）古舊圖書；（四）直接用于科學研究、科學試驗和教學的進口儀器、設備；（五）外國政府、國際組織無償援助的進口物資和設備；（六）由殘疾人的組織直接進口供殘疾人專用的物品；（七）銷售的自己使用過的物品。除前款規(guī)定外，增值稅的免稅、減稅項目由國務院規(guī)定。任何地區(qū)、部門均不得規(guī)定免稅、減稅項目。

三、公司與政府簽的稅收協(xié)議達不到,土地會回收嗎

法律分析：公司與政府簽的稅收協(xié)議屬于行政協(xié)議，根據(jù)協(xié)議收協(xié)議達不到屬于違約，政府可以收回土地。

法律依據(jù)：《最高人民法院關于適用＜中華人民共和國行政訴訟法＞的解釋》

第一條 法人或者其他組織對行政機關及其工作人員的行政行為不服，依法提起訴訟的，屬于人民法院行政訴訟的受案范圍。

下列行為不屬于人民法院行政訴訟的受案范圍：

（一）公安、國家安全等機關依照刑事訴訟法的明確授權實施的行為；

（二）調(diào)解行為以及法律規(guī)定的仲裁行為；

（三）行政指導行為；

（四）駁回當事人對行政行為提起申訴的重復處理行為；

（五）行政機關作出的不產(chǎn)生外部法律效力的行為；

（六）政機關為作出行政行為而實施的準備、論證、研究、層報、咨詢等過程性行為；

（七）行政機關根據(jù)人民法院的生效裁判、協(xié)助執(zhí)行通知書作出的執(zhí)行行為，但行政機關擴大執(zhí)行范圍或者采取違法方式實施的除外；

（八）上級行政機關基于內(nèi)部層級監(jiān)督關系對下級行政機關作出的聽取報告、執(zhí)法檢查、督促履責等行為；

（九）行政機關針對信訪事項作出的登記、受理、交辦、轉(zhuǎn)送、復查、復核意見等行為；

（十）對公民、法人或者其他組織權利義務不產(chǎn)生實際影響的行為。

第二條 行政訴訟法第十三條第一項規(guī)定的“國家行為”，是指國務院、中央軍事委員會、國防部、外交部等根據(jù)憲法和法律的授權，以國家的名義實施的有關國防和外交事務的行為，以及經(jīng)憲法和法律授權的國家機關宣布緊急狀態(tài)等行為。

行政訴訟法第十三條第二項規(guī)定的“具有普遍約束力的決定、命令”，是指行政機關針對不特定對象發(fā)布的能反復適用的規(guī)范性文件。

行政訴訟法第十三條第三項規(guī)定的“對行政機關工作人員的獎懲、任免等決定”，是指行政機關作出的涉及行政機關工作人員公務員權利義務的決定。

行政訴訟法第十三條第四項規(guī)定的“法律規(guī)定由行政機關最終裁決的行政行為”中的“法律”，是指全國人民代表大會及其常務委員會制定、通過的規(guī)范性文件。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-政府有償收回土地企業(yè)需要交哪些稅？，