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企業征地補償款用交稅嗎,征地補償款是否需要交稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-28 07:18:42
作者：
圣運律師
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企業征地補償款用交稅嗎，企業征地補償款不需要交稅。政府征收集體土地，公司獲得補償，不征收“產權轉移書據”印花稅。但如果企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，則應當將搬遷補償收入并入應納稅所得稅額計算繳納企業

企業征地補償款用交稅嗎,征地補償款是否需要交稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業征地補償款用交稅嗎

企業征地補償款不需要交稅。政府征收集體土地，公司獲得補償，不征收“產權轉移書據”印花稅。但如果企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，則應當將搬遷補償收入并入應納稅所得稅額計算繳納企業所得稅。

一、政府征地拆遷，拆遷企業取得的房產是否免稅?

一般情況下，政府征地獲得的補償款是不需要繳納稅費的。政府征收完集體土地后，公司也取得了補償的，那么不會被征收產權轉移書據印花稅。如果沒有重置、改良固定資產、技術改造、購置其他固定資產的計劃或者立項報告。那么企業的搬遷補償收入就要被征收所得稅額，還要上交企業的所得稅。

二、法人股東轉讓股權稅收

1、企業所得稅

企業法人股東：企業股權投資轉讓所得應并入企業的應納稅所得，依法繳納企業所得稅。按我國現行稅法規定：企業股權投資轉讓所得或損失是指企業因收回、轉讓或是清算處置股權投資的收入減除股權投資成本后的余額。企業股權投資轉讓所得應并入企業的應納稅所得，依法繳納企業所得稅。被投資企業對投資方的分配支付額，如果超過被投資企業的累計未分配利潤和累計盈余公積金而低于投資方的投資成本的，視為投資回收，應沖減投資成本；超過投資成本的部分視為投資方企業的股權轉讓所得，應并入企業的應納稅所得，依法繳納企業所得稅。

2、印花稅

非上市公司不以股票形式發生的企業股權轉讓行為，屬于財產所有權轉讓行為，應按照產權轉移書據繳納印花稅。印花稅稅目稅率表第十一項規定，產權轉移書據應按所載金額的萬分之五貼花。

3、土地增值稅

《國家稅務總局關于以轉讓股權名義轉讓房地產行為征收土地增值稅問題的批復》(國稅函[2000]687號)規定：如果轉讓的股權，其表現形式主是土地使用權、地上建筑物及附著物的，要征收土地增值稅。

三、房屋拆遷收個人所得稅需要交稅嗎

企業根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產)，或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。除此之外還要繳納營業稅和土地增值稅。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、征地補償款是否要交稅

法律分析：征地補償款不需要交個人所得稅。我國法律規定，下列各項個人所得，免征個人所得稅：(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金;(二)國債和國家發行的金融債券利息;(三)按照國家統一規定發給的補貼、津貼;（(四)福利費、撫恤金、救濟金;(五)保險賠款;(六)軍人的轉業費、復員費、退役金;(七)按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;(八)依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得;(十)國務院規定的其他免稅所得。前款第十項免稅規定，由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。

法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第四條下列各項個人所得，免征個人所得稅：(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金;(二)國債和國家發行的金融債券利息;(三)按照國家統一規定發給的補貼、津貼;(四)福利費、撫恤金、救濟金;(五)保險賠款;(六)軍人的轉業費、復員費、退役金;(七)按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;(八)依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得;(十)國務院規定的其他免稅所得。前款第十項免稅規定，由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。

三、征地補償款是否需要交稅

法律分析：根據我國法律規定，對于國家發放的補貼、賠償費用不需要繳納個人所得稅。

法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第四條下列各項個人所得，免征個人所得稅：（一）省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金；（二）國債和國家發行的金融債券利息；（三）按照國家統一規定發給的補貼、津貼；（四）福利費、撫恤金、救濟金；（五）保險賠款；（六）軍人的轉業費、復員費、退役金；（七）按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費；（八）依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得；（九）中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得；（十）國務院規定的其他免稅所得。前款第十項免稅規定，由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。