一、庫區(qū)搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)

如果是移民的話，首先要有戶口在水庫建設(shè)征地范圍（征地紅線）內(nèi)，并在紅線內(nèi)擁有房屋等財產(chǎn)，這樣就可以確定移民資格。一旦被確定為移民就可以享受水庫的移民政策，如果水庫工程是大中型水庫的可以享受每年600元/人，補助20年的后扶資金（小型水庫沒有該項資金。但該項資金不一定是直補到人，也可以采用項目扶持的方式，比如修機耕路等）。移民將獲得安置地居民的同等生產(chǎn)資料（耕園地等生產(chǎn)資料），并根據(jù)安置政策獲得安置土地（宅基地），原有房屋將根據(jù)評估金額直接發(fā)放補償資金；由移民個人在安置地的宅基地上自行蓋房（也可要求項目業(yè)主代為蓋房）。其他一切在紅線范圍內(nèi)的個人資產(chǎn)都可以獲得相應(yīng)補償。但總的來說，水庫移民的補償是不高的，因為這個是社會公益項目，有別于房地產(chǎn)開發(fā)和其他商業(yè)項目。

一、工廠異地搬遷員工補償標(biāo)準(zhǔn)

如果員工應(yīng)工廠搬遷導(dǎo)致需要離職，可以得到經(jīng)濟補償。首先要予以明確的是，工廠搬遷屬于勞動合同的重大變更。《勞動合同法》第四十條第三款規(guī)定的情形，即（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。此時，用人單位可以提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，解除勞動合同。該種情形下需要支付經(jīng)濟補償金。對勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議，用人單位解除合同的，用人單位應(yīng)按勞動者在本單位工作年限支付經(jīng)濟補償金，在本單位工作時間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟補償金。并且需要注意的是，此種情況的經(jīng)濟補償金支付沒有12個月的限制。因此，如果因為廠搬遷導(dǎo)致離家過遠(yuǎn)或其他情形使得無法繼續(xù)在廠里工作，是可以要求經(jīng)濟補償?shù)摹?

二、生態(tài)搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

（一）生態(tài)搬遷就是為了保護當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境而搬遷。生態(tài)移民各地補助因地區(qū)不同差異較大。按照上級文件精神，補助標(biāo)準(zhǔn)為人均12000元。

（二）生態(tài)搬遷和易地扶貧：生態(tài)搬遷就是為了保護當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境而搬遷。扶貧搬遷是改善貧困群眾生產(chǎn)生活條件，消除貧困，提高生產(chǎn)生活水平，實現(xiàn)安居樂業(yè)的重要途徑。是提高自我發(fā)展能力，解決溫飽和人居環(huán)境的重要措施。

（三）生態(tài)搬遷的意義：生態(tài)移民是指為了保護某個地區(qū)特殊的生態(tài)或讓某個地區(qū)的生態(tài)得到修復(fù)而進行的移民。也指因自然環(huán)境惡劣，不具備就地扶貧的條件而將當(dāng)?shù)厝嗣裾w遷出的移民。在三峽工程庫區(qū)5000多公里的庫周帶由于庫區(qū)貧困區(qū)縣較多，部分農(nóng)村貧困人口生活在生態(tài)環(huán)境惡劣的地方。人多地少、資源貧瘠、經(jīng)濟落后、水土流失嚴(yán)重是偏遠(yuǎn)山區(qū)生態(tài)環(huán)境日益惡化的重要原因。

二、倉庫拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)條件

企業(yè)倉庫拆遷補償按市場價計算補償（通過評估確認(rèn)）。所有鐵皮蓋的簡易建筑，若沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的，不能按照倉庫拆遷補償，只能按一般違章建筑的拆遷補償計算。其余廠內(nèi)的設(shè)施，一般按評估價補償。所有補償都根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但不合理的地方，企業(yè)可以向拆遷部門提出。其中被征征收房屋的價值，包括對被征收房屋的補償以及對被征收土地的補償，征補條例將二者合二為一，統(tǒng)稱為對被征收房屋價值的補償，另外在企業(yè)拆遷中還會有一些實際的損失，比如員工的安置費用，其他無形資產(chǎn)的損失的等。

一、遭遇違法強拆后的如何賠償

遭遇違法拆遷后，被拆遷人可以請求的賠償責(zé)任包括：

1、被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認(rèn)對方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機關(guān)報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。

2、房屋拆遷補償費包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

3、除了對拆遷建筑物的賠償費用外，還可以申請的賠償費用有：停產(chǎn)停業(yè)損失補償費，根據(jù)實際經(jīng)營的損失而給予合理的賠償費；由政府制定的獎勵補助費，對被征收人給予補助和獎勵等等。

二、老小區(qū)拆了怎么賠償

房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)每個地方是不同的。每個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。主要賠償：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，以實際情況而定；人民政府制定的補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

三、倉庫拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

倉庫拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、倉庫土地的補償，倉庫使用的國有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值，獲得土地的補償；

2、倉庫的補償，根據(jù)倉庫的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補償金額；

3、倉庫員工的安置補償，因為拆遷產(chǎn)生的倉庫員工停工或解除勞動關(guān)系所產(chǎn)生的員工經(jīng)濟補償及安置費用，應(yīng)當(dāng)獲得補償；

4、倉庫設(shè)備及物料損失和搬遷的補償，針對設(shè)備折舊或者搬遷時產(chǎn)生的費用，以及其他物料搬遷的費用，都應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補償；

5、搬遷獎勵金，在政策規(guī)定的時間內(nèi)提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。倉庫拆遷通常涉及的土地、建筑物，設(shè)施設(shè)備和人員安置的內(nèi)容比較多，情況也比較復(fù)雜，一定需要專業(yè)人士介入進行綜合資產(chǎn)評估和法律指導(dǎo)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來源：中國法院網(wǎng)-庫區(qū)搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)，