企業拆遷補償是給房東還是租客？，企業拆遷補償并不是全部都給房東。企業拆遷補償款由幾個部分組成，應當具體分析。如下：1、企業拆遷補償中，關于房屋部分的補償，應當給房東，企業在租賃期間的損失，由房東從補償款中對企業進行賠償；2、企業拆遷補償款中
企業拆遷補償并不是全部都給房東。企業拆遷補償款由幾個部分組成，應當具體分析。如下：1、企業拆遷補償中，關于房屋部分的補償，應當給房東，企業在租賃期間的損失，由房東從補償款中對企業進行賠償；2、企業拆遷補償款中，關于停工停產的損失，由企業所得；3、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，應當由企業所得。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：
一、如果所租住的房屋被拆遷，租客應在規定的期限完成搬遷，但要保留相關的證據，以便搬出之后同拆遷人及房東協商相關的補償事宜。
二、 如果確實因為承租的房屋拆遷導致房屋不能正常租賃使用的，出租人應當對承租人的裝修進行一定數額的補償，或者直接要求拆遷人支付搬家補助費等損失。
三、對于房屋可能被拆遷的信息，房東應該告知承租人。因為這直接關系到雙方合同的簽訂，關系到承租者的利益，并且屬于拆遷范圍內的房屋是不允許進行出租的。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
一、房屋拆遷租戶有補償嗎
1、房屋拆遷租戶有補償，補償具體如下：
（1）被征收房屋價值的補償；
（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
二、國有土地房屋拆遷的流程是什么
國有土地房屋拆遷的流程具體如下：
1、制定房屋拆遷計劃，拆遷部門根據要求上報房屋拆遷計劃，計劃中包含拆遷范圍、拆遷用途、拆遷范圍內的住戶情況、房屋面積情況以及補償資金和產權置換房屋的情況；
2、開始房屋拆遷程序，項目用地單位根據要求拿到符合經濟和社會發展的審查意見、土地利用總體規劃、城鄉規劃等審查意見，項目用地根據拆遷部門對補償等相關費用的估算向財政部發函，出具專款專用足額到戶的證明；
3、審查資料；
4、審查收到材料后確定拆遷范圍；
5、拆遷部門和具體實施部門不同，一般都是通過委托的方式，委托后實施部門根據要求開始拆遷和補償工作；
6、開始對拆遷范圍內的房屋、土地情況進行調查；
7、拆遷補償到位；
8、論證安置補償方案；
9、公告補償方案、意見征求；
10、聽證會召開；
11、公布修改情況；
12、社會風險評估；
13、確定拆遷進行公告；
14、評估環節；
15、評估報告有異議；
16、補償協議簽訂；
17、房屋拆除；
18、公布每戶安置補償信息、存檔；
19、安置房屋交付。
●企業拆遷補償是給房東還是租客呢
●企業拆遷補償怎么入賬
●企業拆遷補償收入是否征稅
●企業拆遷補償收入
●企業拆遷補償款
●公司房屋拆遷的補償款需要開具發票給對方嗎
●企業拆遷補償款要交企業所得稅嗎
●企業拆遷補償怎么入賬
●拆遷補償公司是怎么賠錢的
●拆遷補償給房東還是租戶
●企業拆遷賠償是向房東拿嗎,企業拆遷賠償是向房東拿嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●租賃的房屋被拆了房東賠嗎?租的房屋被拆遷,租客找誰賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●租客可以享受拆遷款嗎?租客能分到房東的拆遷款嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷的房子怎么賠?拆遷時房子如何賠償房東：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房東提前收回房子,怎么賠償違約金,房東違約一般賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●門面拆遷對租戶有哪些補償?門面拆遷,房東可以獲得哪些補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●門面房拆遷租客怎么賠償?門面拆遷過程中,房東應當獲得哪些補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●門面房拆遷租客怎么賠償?2024門面拆遷,房東需要給與承租人賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●門面拆遷房東不退房租?房東門面拆遷,造成的租金損失有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償給房東還是租戶?房屋拆遷補償給戶主,還是居住人：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●店面拆遷商戶怎么補償房東?店面拆遷商戶怎么補償？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●怎么和房東說不租了 ,房東不愿意解除租房合同怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷房東不退房租怎么辦?拆遷補償款房東不給租戶怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●店面拆遷補償房東不給怎么辦?店面拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●商鋪拆遷，承租人和房東怎么分配,租賃的商鋪拆遷了,房東與承租人怎么分配拆遷款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●租賃備案房東要交多少稅,辦理租賃備案房東每年都要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房東還沒有領取拆遷安置房的房產證原告如何起訴,拆遷辦不按判決書安置房子怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●提前一個月退租房東不退押金,租房子提前一個月不租了,押金能退嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●門面轉讓費房東要分成合法合理嗎,轉讓門面房東要求要轉讓費這個合理嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房東簽字拆遷我們工廠怎么辦,拆遷房東簽了要告知工廠嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：張曙光教授
來源：臨律-企業拆遷補償是給房東還是租客？，
