分戶之后拆遷款可以分開打款嗎,不可以分開打款打款。因為按照相關規定動遷款分開打款只有在按照人口分的時候才可以,按照戶口分的話是不可以分開打款的。但是,至于動遷款的分配情況具體是怎樣的,建議咨詢房屋所在地的政府相關部門。 【擴展資料】拆遷款,
不可以分開打款打款。因為按照相關規定動遷款分開打款只有在按照人口分的時候才可以,按照戶口分的話是不可以分開打款的。但是,至于動遷款的分配情況具體是怎樣的,建議咨詢房屋所在地的政府相關部門。
【擴展資料】拆遷款,通常是在簽完字后的45個工作日才能到賬。拆遷補償的形式有兩種:第一種是執行貨幣補償,第二種是執行房子產權調換。為此,還可采用金錢補償或產權交換組合的補償方式。拆建單位,按照規定向被拆遷房子的所有權人或使用人支出的種種補償金。1、房屋補償費:用來彌補被拆遷產權人的虧損,以被拆遷房子的構造和折舊水準劃檔,按_單價來算。2、周轉補償費:用來彌補被拆房用戶暫時居住或自找臨時住所的不適,以臨時居住要求劃檔,按被拆遷房子用戶的人口每月賦予補助。3、獎勵性補償費。并且拆遷房也是可以買賣的。程序如下:首先,買賣雙方商定房價,并帶上身份證、產權證、戶口本、結婚證、購買合同以及過戶表前往房管局網簽后交款,再到房管局測繪公司申請;其次,雙方帶所需材料到房管和稅務部申請評估,并出具評估報告和交評估費;最后,到稅務部繳稅,并到房管局申辦后,買方取證。
【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:補償包括:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償?!锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l規定:1、應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。2、尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
法律分析:拆遷與戶口是無關的,但是征收集體土地(包括宅基地與戶口是有關的):1、在當事人是指拆、遷(房屋)補償的前提下,當事人沒有房產的,是不能享受該待遇的:2、該項與當事人的戶口所在地是無關的,只有當事人的房屋產權登記證上登記的是本人的名字的前提下,房屋拆、遷的后,當事人才能獲得相應的補償(房屋的所有權,以房產證上登記的為準)3、但是房產所在地的宅基地被征用時,當事人戶口在當地的村(居)委會登記在冊,并且屬于農業戶口的,是可以享受相應的補償的。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一般來說,征收土地的補償,是給其使用人,而且,我國現在大部分地區都是以房屋面積進行補償,少數地方按照人頭補償。至于,您所在的區域按照什么樣的補償方式進行補償還應該看征地補償安置方案公告。至于拆遷補償,其由不同部分組成,不同部分的拆遷補償款會根據土地面積、被安置人口和地上建筑物等進行評估、補償,對于您父母的拆遷補償問題則主要參考上述內容,根據具體情況獲取相應補償;其次,關于您雖然持有農村戶口,但沒有宅基地的情況,自然是無法獲得相應的有關土地和地上建筑物等的相關補償的,關于安置補償,則需要參考您當地政府的出臺的具體政策和您的個人情況進行分析;最后,關于您的戶口問題,則可以咨詢當地派出所戶籍科,如果能將戶口遷回原戶口,則可以正常的享受相關的拆遷補償
一、農村分戶對拆遷有好處嗎
隨著現在農村地區土地確權工作的不斷深入,農村里的宅基地就會開始不斷的縮進,也隨著現在一宅一戶政策的實行。一戶農民家里也只能允許一處宅基地了,如果你家里人比較多想多申請一處宅基地的話,只能通過分戶才能實現了。注意的是,分戶后的戶口一分為二卻沒有土地,必然這樣會導致土地分配出現一些矛盾問題。進而還會影響到當地農村農民的農業補貼收益。那要怎么才能分戶呢?
農村分戶條件:
1、家庭里有多個子女的,而且還要子女滿十八歲之后,能有獨立的經濟來源和生活能夠自己自理的。分戶后需要在生活上脫離父母,擁有這見的獨立住所。
2、離婚導致分戶,在農村現在也出現很多離婚現象,由于很多小兩口生活過不下去,需要離分,也是可以進行分戶,注意:如果是假離婚被查處到的話,也是會受到相應的處罰。目前現在假離婚現象也非常多。
對于現在農民來說通過分戶,確實是能夠申請多一份宅基地,但是分戶后,對于農民來說有好處也會有相應的好處。所以大家也不要盲目的去申請宅基地分戶。
二、不允許分戶的情形
以下幾種情況是不允許分戶的
1、就是獨生子女是不允許給分戶的,原因是獨生子女能夠繼承父母所以土地和宅基地,所以這類人是不符合進行分戶的人群。
2、所謂的分戶是一個大家庭分開兩個小家庭,如果申請人和戶主還依然生活在一起的話,也是不符合分戶要求的。
3、如果當地需要進行拆遷征地時,這個時候也是不允許分戶的。這個時候進行分戶的話很容易發生不必要的矛盾,對有些家庭也好造成你公平現象的發生。
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內容審核:趙正群律師
來源:頭條-分戶之后拆遷款可以分開打款嗎,