#房屋拆遷證據(jù)保全應(yīng)如何辦理#

公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定辦理房屋拆遷證據(jù)保全公證：1、公證人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真接待申請(qǐng)人，制作談話筆錄，并著重記錄下列內(nèi)容：(1)申請(qǐng)證據(jù)保全的目的和理由;(2)申請(qǐng)證據(jù)保全的種類、名稱、地點(diǎn)和現(xiàn)存狀況;(3)證據(jù)保全的方式;(4)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)記錄的其他內(nèi)容。申請(qǐng)人可以提交包含上述內(nèi)容的書面材料。2、公證處應(yīng)當(dāng)指派2名以上公證人員參與整個(gè)證據(jù)保全活動(dòng)，公證人員中至少有1名公證員。3、公證員應(yīng)當(dāng)客觀、全面地記錄被拆遷房屋的狀況;收集、提取有關(guān)證據(jù);應(yīng)當(dāng)根據(jù)被保全對(duì)象的不同特點(diǎn)，采取勘測(cè)、拍照、攝像等方式進(jìn)行證據(jù)保全。4、對(duì)房屋進(jìn)行勘測(cè)的，應(yīng)當(dāng)制作勘測(cè)記錄，記明勘測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)、測(cè)驗(yàn)人、記錄人、被保全房屋的產(chǎn)權(quán)人、坐落、四至、房屋性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、層次、面積、新舊程度、層面及地面質(zhì)地、附屬設(shè)施以及其他應(yīng)當(dāng)記明的事項(xiàng);能夠用圖示標(biāo)明的房屋長度、寬度應(yīng)當(dāng)圖示;記錄應(yīng)當(dāng)由勘測(cè)人、公證員簽名或者蓋章;拆遷活動(dòng)當(dāng)事人在場的，應(yīng)請(qǐng)當(dāng)事人簽名或者蓋章;該當(dāng)事人拒絕簽名或者蓋章的，公證員應(yīng)在記錄中記明。5、對(duì)房屋拍照和攝像的，應(yīng)當(dāng)全面反映、記錄房屋的全貌。房屋結(jié)構(gòu)、門窗、廚房以及附屬設(shè)施等，要有單獨(dú)的圖片顯示。6、公證機(jī)關(guān)對(duì)保全事項(xiàng)認(rèn)為需要勘測(cè)的，應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)部門或者其他部門中有該項(xiàng)能力的人員進(jìn)行勘測(cè)。專業(yè)技術(shù)部門及其勘測(cè)人應(yīng)當(dāng)提出書面勘測(cè)結(jié)論，在勘測(cè)書上簽名或者蓋章;其他部門勘測(cè)人勘測(cè)的，應(yīng)由勘測(cè)人所在單位加蓋印章，證明勘測(cè)人身份。7、公證員對(duì)房屋拆遷證據(jù)保全的活動(dòng)結(jié)束后，應(yīng)出具公證書。公證詞應(yīng)當(dāng)記明申請(qǐng)保全的理由及時(shí)間，公證員審查申請(qǐng)人主體資格及證據(jù)情況的內(nèi)容,采取保全的時(shí)間、地點(diǎn)、方法，保全證據(jù)所制作的筆錄、拍攝的照片、錄像帶的名稱、數(shù)量及保存地點(diǎn)。

#強(qiáng)制拆遷的法定流程是什么#

強(qiáng)制拆遷的法定流程：1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。3、強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對(duì)所有物品逐一核對(duì)、清點(diǎn)、登記，分類造冊(cè)。并記錄上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，交兩名有完全行為能力的在場人員核對(duì)后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。5、物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時(shí)，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。6、強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。根據(jù)《裁決規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定，實(shí)施強(qiáng)制拆遷的時(shí)候，不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進(jìn)行。

#如何申請(qǐng)房屋拆遷證據(jù)保全公證#

申請(qǐng)人應(yīng)填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列材料：(一)身份證明;申請(qǐng)人為法人的，應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明;被拆遷人為公民個(gè)人的，應(yīng)提交身份證明;(二)資格證明;拆遷人應(yīng)提交房屋拆遷主管部門核發(fā)的拆遷許可證明;接受拆遷委托的被委托人應(yīng)提交房屋拆遷資格證書;被拆遷人應(yīng)提交作為被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人的證明;(三)拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，提交由縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的補(bǔ)償安置方案的證明;(四)實(shí)施強(qiáng)制拆遷的房屋，提交縣級(jí)以上人民政府作出的限期拆遷的決定或人民法院院長簽發(fā)的限期拆遷的公告;(五)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他有關(guān)材料。

#房屋拆遷證據(jù)保全公證細(xì)則的第十四條#

一、《房屋拆遷證據(jù)保全公證細(xì)則》第十四條實(shí)施強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。實(shí)施強(qiáng)制拆遷房屋中有物品的，公證員應(yīng)當(dāng)組織對(duì)所有物品逐一核對(duì)、清點(diǎn)、登記，分類造冊(cè)。并記錄上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，交兩名有完全行為能力的在場人員核對(duì)后，由公證員和在場人在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。物品清點(diǎn)登記后，凡不能立即交與被拆遷人接收的，公證員要監(jiān)督拆遷人將物品存放在其提供的倉庫中，并對(duì)物品掛簽標(biāo)碼，丟失損壞的，倉庫保管人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，公證處可以接受拆遷人的提存申請(qǐng)，辦理提存。二、《房屋拆遷證據(jù)保全公證細(xì)則》1993年12月1日司法部令第29號(hào)發(fā)布根據(jù)《中華人民共和國公證暫行條例》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《公證程序規(guī)則(試行)》，制定的細(xì)則。三、本細(xì)則適用于《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的拆除依法代管的房屋，代管人是房屋主管部門的；拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定期限內(nèi)糾紛未解決的；拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，抵押權(quán)人和抵押人在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成抵押協(xié)議的；以及其他房屋拆遷證據(jù)保全的公證事項(xiàng)。

#強(qiáng)行拆遷的法律程序#

1)行政強(qiáng)遷，經(jīng)區(qū)、縣房地局申請(qǐng)，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)機(jī)關(guān)部門實(shí)施的強(qiáng)遷;根據(jù)條例第十七條規(guī)定，實(shí)施強(qiáng)知制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)道關(guān)辦理證據(jù)保全。　　2)司法強(qiáng)遷，由區(qū)、縣房地局向人民法院申請(qǐng)，由人民法院實(shí)施的強(qiáng)遷。　　實(shí)施強(qiáng)遷的同時(shí)，拆遷人對(duì)被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時(shí)實(shí)施。　　強(qiáng)制拆遷的程序：　　一、工作程序：　　房屋行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng) → 審查 → 組織聽證 → 報(bào)批 → 證據(jù)保回全 → 實(shí)施　　二、強(qiáng)制拆遷條件：　　1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達(dá)拆遷當(dāng)事人;　　2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷;　　3、拆遷人已對(duì)被拆遷人作了補(bǔ)償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的;　　4、拆遷人依法向公證機(jī)關(guān)辦理證答據(jù)保全的;　　5、有要求必須實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷理由的。

#證據(jù)保全公證怎樣辦理#

辦理保全證據(jù)公證，由申請(qǐng)人住所地或申請(qǐng)保全的證據(jù)所在地公證處受理。申請(qǐng)人應(yīng)填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列下列材料：(1)主體資格證明(法人須提交法人資格證明，法定代表人證明及身份證明其復(fù)印件;公民提交居民身份證、戶口冊(cè)及其復(fù)印件);(2)代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人須提交授權(quán)委托書及本人身份證明;(3)需要保全的證據(jù)及能夠證明該證據(jù)可能滅失和申請(qǐng)人與滅失事實(shí)有關(guān)聯(lián)的證明、材料;(4)申請(qǐng)保全的證據(jù)是物證的，須提交物證樣品或所有權(quán)證明或其他能夠說明申請(qǐng)辦理保全證據(jù)公證的有關(guān)證件;(5)需要保存證人證言的，證人應(yīng)親自到場并提交證人身份證明;(6)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。

#申請(qǐng)房屋拆遷證據(jù)保全公證需要提供哪些材料#

房屋拆遷證據(jù)保全公證，公證員應(yīng)當(dāng)客觀、全面的記錄被拆遷房屋的現(xiàn)場狀況，收集、提取有關(guān)證據(jù)。應(yīng)該根據(jù)被保全對(duì)象的不同特點(diǎn)，采取勘測(cè)、拍照、攝像等方式進(jìn)行證據(jù)保全。

#行政強(qiáng)制拆除程序是什么#

1、政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。2、拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。3、制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會(huì)）、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。4、拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對(duì)所有物品逐一核對(duì)、清點(diǎn)、登記，分類造冊(cè)。并記錄上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，交兩名有完全行為能力的在場人員核對(duì)后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。5、品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時(shí)，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。6、制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

#仲裁證據(jù)保全程序#

1、當(dāng)事人書面申請(qǐng)。證據(jù)保全程序的啟動(dòng)，從當(dāng)事人提出書面的證據(jù)保全申請(qǐng)開始。按照我國仲裁法的規(guī)定，當(dāng)事人申請(qǐng)證據(jù)保全的。應(yīng)當(dāng)向受理仲裁案件的仲裁委員會(huì)提出證據(jù)保全申請(qǐng)。2、仲裁機(jī)構(gòu)向法院提交當(dāng)事人的證據(jù)保全申請(qǐng)。我國《仲裁法》第46條規(guī)定：在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下，當(dāng)事人可以申請(qǐng)證據(jù)保全。當(dāng)事人申請(qǐng)證據(jù)保全的，仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人的申請(qǐng)?zhí)峤蛔C據(jù)所在地的基層人民法院。第68條規(guī)定：涉外仲裁的當(dāng)事人申請(qǐng)證據(jù)保全的，涉外仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人的申請(qǐng)?zhí)峤蛔C據(jù)所在地的中級(jí)人民法院。3、人民法院審查并作出裁定。人民法院在收到仲裁委員會(huì)提交的當(dāng)事人的證據(jù)保全申請(qǐng)后，經(jīng)審查認(rèn)為當(dāng)事人的證據(jù)保全申請(qǐng)有充分理由，確有保全證據(jù)必要，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出證據(jù)保全的裁定。裁定中應(yīng)明確：在何時(shí)、何地、以何種方法保全何種證據(jù)，存卷保管，以便仲裁庭調(diào)查使用。如果法院經(jīng)審查認(rèn)為不符合證據(jù)保全條件，即可駁回證據(jù)保全申請(qǐng)，并作出裁定，說明理由，同時(shí)通知仲裁委員會(huì)和當(dāng)事人。4、采取保全措施。人民法院在作出證據(jù)保全的裁定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取保全措施。人民法院進(jìn)行證據(jù)保全時(shí)，可以要求當(dāng)事人或者訴訟代理人到場。

#房屋拆遷證據(jù)保全公證細(xì)則的第九條#

一、《房屋拆遷證據(jù)保全公證細(xì)則》第九條 符合證據(jù)保全公證條件的，公證處應(yīng)派兩名以上公證人員（其中至少有一名公證員）參與整個(gè)證據(jù)保全活動(dòng)。二、《房屋拆遷證據(jù)保全公證細(xì)則》1993年12月1日司法部令第29號(hào)發(fā)布根據(jù)《中華人民共和國公證暫行條例》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《公證程序規(guī)則(試行)》，制定的細(xì)則。三、本細(xì)則適用于《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的拆除依法代管的房屋，代管人是房屋主管部門的；拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定期限內(nèi)糾紛未解決的；拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，抵押權(quán)人和抵押人在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成抵押協(xié)議的；以及其他房屋拆遷證據(jù)保全的公證事項(xiàng)。

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來源：中國法院網(wǎng)-強(qiáng)拆證據(jù)保全怎么辦理，強(qiáng)拆證據(jù)保全怎么辦理手續(xù)

投稿：沈麗穎

內(nèi)容審核：羅娟律師