強拆要什么手續，北京圣運律師事務所為您整理強拆要什么手續的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●強拆要什么手續和證據●強拆要什么手續辦理●強拆需要什么手續。
房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全；房屋拆遷需要有《拆遷許可證》。房屋拆遷的拆遷人委托評估；根據有關規定結合市場確定附屬物價格。房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。房屋拆遷需簽定拆遷補償協議。房屋拆遷對未達成協議的，由當事人一方申請行政裁決。
1、案件受理登記2、現場勘察記錄3、簽發《停工（核查）通知書》（應注明：A、上述行為書面說明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關材料）。4、填寫《案件立案審批表》（簽承辦人意見及依據，然后交領導審批同意后做調查筆錄）。5、做《調查詢問筆錄6、給規劃部門發商請函，認定是違法建筑。7、填寫《案件處理審批表》（承辦人意見及依據，報領導審批）。8、簽發《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據房屋面積，結合裁量權決定，并告知其陳述、申辯權。9、送達回證10、限期拆除到期后去核查，填寫《核查情況登記表》。11、填寫《拆除違章建筑工作單》，將《拆除違章建筑工作單》報區政府備案。12、簽發《強制拆除決定書》（告知其三個月內的行政復議、訴訟期）。13、簽發《履行行政決定催告書》，限其在7天內自覺履行行政決定。14、送達回證（限期拆除決定書、履行行政決定催告書可以一次性同時送達）。15、7天后去核查，填寫《核查情況登記表》。16、簽發《強制執行決定書》，告知其三個月內的行政復議、訴訟期。17、送達《強制執行決定書》。18、張貼《強制拆除公告》（限其七日內自行拆除，離發《強制執行決定書》1個月）。19、擬定強拆方案，組織強制拆除制作強拆現場筆錄，此時離發《強制執行決定書》三個月后，達到行政復議、訴訟期時間要求。
房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應當提交下列資料： 1、行政強制拆遷申請書; 2、裁決調解記錄和裁決書; 3、被拆遷人不同意拆遷的理由; 4、被拆遷房屋的證據保全公證書; 5、被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;6、被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明; 7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。
1.上門溝通，解釋規定，限期自拆。2.下達限期拆除通知自拆。3.逾期訴諸法院下達限時自拆通知。4.逾期城管依法律程序進行強拆。
1)行政強遷，經區、縣房地局申請，由區、縣人民政府責成區、縣房地局和公安機關等有關機關部門實施的強遷;根據條例第十七條規定，實施強知制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機道關辦理證據保全?！ ?)司法強遷，由區、縣房地局向人民法院申請，由人民法院實施的強遷?！ 嵤娺w的同時，拆遷人對被拆遷人或房屋承租人的補償安置同時實施?！ 娭撇疬w的程序： 一、工作程序： 房屋行政強制拆遷申請 → 審查 → 組織聽證 → 報批 → 證據?；厝?→ 實施 二、強制拆遷條件： 1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當事人; 2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷; 3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉用房的; 4、拆遷人依法向公證機關辦理證答據保全的; 5、有要求必須實施行政強制拆遷理由的。
合法強制拆遷的程序主要有：一、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。二、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷。三、強制拆遷時，應當組織街道辦事處（居委會）、被拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。實施強制拆遷時，被執行人應當到場，當然，如果其拒不到場，也不影響執行機關的執行。四、強制拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。五、物品清點登記后，應運至指定處所，交給被執行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的，拆遷人應辦理提存。六、強制執行騰出的房屋，由裁決機關接收。
房屋拆遷需要哪些證件：房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全，包括建設項目批準文件；建設用地規劃許可證；國有土地使用權批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等。此外，房屋拆遷還需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現公布）。此外，根據相關條例規定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證。
1、強制拆遷屬于行政執法范圍，的確屬于行政訴訟。2、行政訴訟要獲得立案，必須有證據證明行政機關的執法依據、引用法規錯誤才能立案。如果只是執法機關沒有按照時限發通告等等枝節問題，那么不會立案。如果你有合法的產權，但行政機關不承認你的產權，由此強拆的。
1、房屋拆遷許可證⑴辦事程序：申請→審核→受理→發證⑵審批依據：中華人民共和國國務院令305號第二章七條。⑶申報材料：①建設項目批準文件；②建設用地規劃許可證；③國有土地使用權批準文件；④拆遷計劃和拆遷方案；⑤辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明；⑥拆遷許可證申請審批表。⑷承諾時限：5個工作日。⑸收費標準：住宅按拆遷補償安置費0.2%；非住宅按拆遷補償安置費0.4%。⑹收費依據：川價費[2001]157號2、房屋拆遷資格證⑴辦事程序：申請→審核→受理→發證⑵審批依據：中華人民共和國建設部令第12號第四條⑶申報材料：①申報單位營業執照、稅務登記證復印件；②法人代表履歷表；③法人代表任命書及身份證復印件；④銀行資金證明；⑤拆遷工作人員培訓考核資料及身份證復印件；⑥辦公場地產權證或使用證證明材料復印件；⑦房屋拆遷單位資格證書申報審批表一式二份。⑷承諾時限：5個工作日。⑸收費標準：不收費⑹收費依據：無備注：申請辦證材料須齊全、真實、符合法形式3、辦理房屋拆遷延期：房屋期限屆滿仍未完成拆遷任務的拆遷單位，在向區房管局提出延期申請，經批準后發放延期公告并在《拆遷許可證》上注明延期時間。備注：須在房屋拆遷期滿15天前提出4、房屋拆遷糾紛裁決事宜：根據成都市人民政府第88號令《成都市城市房屋拆遷管理暫行辦法》第17條規定：“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人經協商達不成補償安置協議，或者拆遷當事人一方拒絕商談補償安置事宜，當事人要求裁決的，應當提出書面裁決申請，由批準拆遷的房屋拆遷管理部門裁決?！雹挪疬w人申請裁決應提交以下資料：①裁決申請書；②國有土地使用權批準文件；③房屋拆遷許可證和房屋拆遷公告；④法定代表人身份證明、授 權委托書；⑤被拆遷房屋權屬情況材料；⑥房屋所有權人、房屋承租人的情況材料；⑦安置房屋情況材料；屬于過渡安置的，還應提交周轉房屋情況材料；⑧房屋評估報告；⑨拆遷人與被拆遷人或者拆遷、被拆遷人與房屋承租人就補償安置事宜協商的2次以上談話記錄；一方拒絕協商的，應當書面說明情況；⑩裁決機關要求提供的其他材料。⑵被拆遷人申請裁決應提交以下資料：①裁決申請書②房屋所有權證（包括房屋共有權證）或合法有效的房屋租賃憑證；③被拆遷人或房屋承租人身份證明文件。
房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。房屋拆遷需要以下（包括但不限于）手續和步驟：1、房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。2、房屋拆遷人委托評估，并發送評估報告及通知（5日）。3、確定附屬物價格。4、制定拆遷補償細則。5、宣傳/講解政策。6、簽定拆遷補償協議。7、未達成協議的，由當事人一方申請行政裁決。8、下達房屋拆遷裁決書（15天）。當事人對裁決不服的，可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執行。9、縣政府下達限期遷出決定書。10、申請強制拆遷。
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來源：臨律-強拆要什么手續，強拆要什么手續才能賠償
投稿：陳亮浩
內容審核：羅娟律師
