#強(qiáng)制拆遷是合法還是違法#

可能合法也可能違法。強(qiáng)拆分為強(qiáng)制拆除違法建筑和政府對(duì)被征收的房屋的強(qiáng)制拆除。中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法對(duì)強(qiáng)拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強(qiáng)拆不違法。

#城管來拆違章建筑合法嗎#

依據(jù)我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，強(qiáng)制拆除違法建筑的時(shí)候，違法建筑所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除，所以城管是可以強(qiáng)拆的。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十七條：建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補(bǔ)報(bào);逾期不補(bǔ)報(bào)的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。第六十八條：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

#家里沒人強(qiáng)拆違章建筑合法嗎#

合法

#拆遷的合法性#

首先，需要看你所說的拆遷（如果是農(nóng)村是因征地產(chǎn)生的，如果是城市現(xiàn)在叫房屋征收）并不合法，如無有關(guān)人民政府的批示等情況，那該合同的簽訂并不必然合法。

其次，如果不存在上述情形，由于產(chǎn)權(quán)證書是你媽媽的名字，那么她有權(quán)簽字且在無違法情形或無法證明違法的情況下，是難以否定的。

因此，你需著重看看有無違法之情形存在。如需了解相關(guān)法律知識(shí)，可登錄楊應(yīng)軍律師土地房屋征收網(wǎng) http://www.yangyingjun.com。

#國(guó)土資源局直接施實(shí)拆遷行為是否屬于違法行為#

您好。只要國(guó)土局申請(qǐng)法院并且得到批準(zhǔn)，國(guó)土局是可以執(zhí)行行政執(zhí)法。即拆遷違法違規(guī)建筑和進(jìn)行司法強(qiáng)拆。未得到法院批準(zhǔn)的拆除都屬于違法行為。

#拆遷方的法律地位，與政府的法律關(guān)系，與被拆遷方的法律關(guān)系？#

拆遷方是獲得拆遷許可證的,獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體;和政府是監(jiān)管被監(jiān)管的關(guān)系,和被拆遷方屬于平等主體之間的民事關(guān)系.

#家里的唯一住房，現(xiàn)房子在拆遷，一直沒談妥，請(qǐng)問如果#

您的提問沒有提問權(quán)呢，家里唯一的住房現(xiàn)房子百拆遷一直沒有談妥，請(qǐng)問如果度一直不簽會(huì)被強(qiáng)拆嗎？如果我的猜測(cè)屬實(shí)的話，我告訴你，強(qiáng)內(nèi)拆是不可以預(yù)兆知道，我們所能做的就是要保存好證據(jù)，然后做一些拍照、錄像，同時(shí)審查征地容拆遷行為的合法性，以為談判所用。

#在拆遷辦的忽悠下簽訂了拆遷合同，結(jié)果發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償方面比別人少了許多，我不交鑰匙的話拆遷辦能拆我房嗎？#

1、拆遷補(bǔ)償協(xié)議，是拆遷人與被拆遷人雙方之間自愿達(dá)成的協(xié)議，如果補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即使與其他拆遷人數(shù)額相差較大，也無法反悔。當(dāng)然，拆遷辦是不能強(qiáng)拆你的房屋的，其應(yīng)當(dāng)經(jīng)過法定程序申請(qǐng)法院執(zhí)行。2、如果拆遷是違法的，則可以以此為由請(qǐng)求確定補(bǔ)償協(xié)議無效。因此，建議你認(rèn)真分析考察拆遷的合法性。

#銅陵市城市房屋拆遷管理辦法實(shí)施細(xì)則拜托各位大神#

銅陵市城市房屋拆遷管理辦法實(shí)施細(xì)則 （討論稿） 根據(jù)《銅陵市城市房屋拆遷管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《拆遷辦法》）， 制定本細(xì)則。 一、拆遷人 （一）本細(xì)則所稱拆遷人，是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。 （二）拆遷房屋單位必須取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。 （三）拆遷房屋單位申辦房屋拆遷許可證， 應(yīng)向市房屋拆遷管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱市拆遷辦）提交下列資料： 1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件或備案證明； 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 3、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件； 4、拆遷項(xiàng)目計(jì)劃和方案； 5、指定金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。 凈地方式出讓的儲(chǔ)備項(xiàng)目需要拆遷房屋的， 應(yīng)當(dāng)提交土地收儲(chǔ)計(jì)劃和土地收儲(chǔ)文件以及前款第4、5項(xiàng)資料。 （四）土地儲(chǔ)備項(xiàng)目房屋拆遷， 應(yīng)根據(jù)不同的收儲(chǔ)方式確定申辦房屋拆遷許可證單位： 1、凈地收儲(chǔ)、凈地出讓地塊，可由原用地單位申辦； 2、毛地收儲(chǔ)、凈地出讓地塊，可由市土地儲(chǔ)備部門申辦。 （五）拆遷人取得房屋拆遷許可證后，有下列情況之一的， 仍應(yīng)報(bào)市拆遷辦核準(zhǔn)： 1、延長(zhǎng)拆遷期限的； 2、延長(zhǎng)暫停期限的； 3、有產(chǎn)權(quán)糾紛、 產(chǎn)權(quán)人下落不明或房屋共有人對(duì)補(bǔ)償安置方式達(dá)不成一致意見的； 4、尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的； 5、使用補(bǔ)償安置資金的。 （六）拆遷人自行拆遷或接受委托拆遷的單位， 其從事拆遷工作人員應(yīng)當(dāng)取得市房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的崗位證書。 接受委托拆遷的單位應(yīng)當(dāng)持有市房地產(chǎn)管理局核發(fā)的《 城市房屋拆遷資格證書》。 二、被拆遷人 （七）本細(xì)則所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。 （八）房屋拆遷補(bǔ)償方式可貨幣補(bǔ)償，也可實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 下列情況不能選擇拆遷補(bǔ)償方式： 1、拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，只能貨幣補(bǔ)償； 2、拆遷租賃房屋， 被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的， 只能實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 （九）租賃公有住房，房屋承租人按照房改政策享有購(gòu)房權(quán)利的， 可以選擇下列一種方式補(bǔ)償安置： 1、房屋承租人按照房改政策購(gòu)房， 拆遷人對(duì)其按照被拆遷人予以補(bǔ)償安置； 2、房屋承租人未購(gòu)房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)將房屋補(bǔ)償金額的10% 支付給被拆遷人，90%支付給承租人。 （十）被拆遷人用貨幣購(gòu)買或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋， 與被拆遷房屋建筑面積相等的部分，辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)免繳契稅、 交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。 三、拆遷管理部門 （十一）市房地產(chǎn)管理局是城市房屋拆遷工作的監(jiān)督部門， 市拆遷辦負(fù)責(zé)城市房屋拆遷日常管理工作。 （十二）市拆遷辦受理拆遷許可申請(qǐng)后， 應(yīng)自受理之日起15日內(nèi)初審呈報(bào)。 市房地產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)審核，頒發(fā)房屋拆遷許可證， 并向社會(huì)發(fā)布公告。 （十三）拆遷人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定對(duì)被拆遷人實(shí)施補(bǔ)償安置， 簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議（樣本另行制定）； 被拆遷人必須在協(xié)議期內(nèi)完成搬遷。拆遷人與被拆遷人因搬遷期限、 補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額及搬遷過渡方式、過渡期等原因達(dá)不成協(xié)議， 均可依法向市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)行政裁決。 （十四）市拆遷辦受理當(dāng)事人行政裁決申請(qǐng)后， 應(yīng)即時(shí)組織當(dāng)事人調(diào)解，調(diào)解不成，申報(bào)市房地產(chǎn)管理局書面裁決。 被拆遷人或房屋承租人在裁決規(guī)定期限內(nèi)未搬遷的， 市房地產(chǎn)管理局應(yīng)申報(bào)市政府或提請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷（調(diào)解、 裁決、強(qiáng)拆另行制定規(guī)則）。 （十五） 房屋拆遷評(píng)估必須由具備三級(jí)以上資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。 市房地產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)適時(shí)公布符合拆遷評(píng)估條件的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名 單，供拆遷當(dāng)事人選擇。 （十六）為保證估價(jià)鑒定工作公開、公正、公平， 市房地產(chǎn)管理局應(yīng)設(shè)立估價(jià)鑒定專家?guī)欤?組建房屋拆遷估價(jià)鑒定委員會(huì)，適時(shí)公布專家?guī)烊藛T名單， 接受社會(huì)監(jiān)督。 （十七）拆遷當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果異議， 可以自收到評(píng)估報(bào)告之日起5日內(nèi)申請(qǐng)鑒定。市拆遷辦應(yīng)在5日內(nèi)， 組織房屋拆遷估價(jià)鑒定委員會(huì)，完成鑒定工作。 （十八）為維護(hù)被拆遷人合法權(quán)益， 市房地產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)建立健全房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管制度（ 辦法另行制定）。確保拆遷補(bǔ)償安置工作順利進(jìn)行。 （十九）市拆遷辦應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷行為的監(jiān)督檢查， 發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提請(qǐng)行政處罰。 （二十）市拆遷辦應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋拆遷資料管理， 建立健全拆遷檔案管理制度，使拆遷工作進(jìn)一步規(guī)范化、制度化。 四、 附則 （二十一）違章建筑的認(rèn)定。《城市規(guī)劃法》實(shí)施前（ 1990年4月11日）房屋， 可由拆遷人申請(qǐng)市規(guī)劃部門對(duì)其合法性認(rèn)定。《城市規(guī)劃法》 實(shí)施后，未取得或違反規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的房屋為違章建筑， 應(yīng)予拆除，不予補(bǔ)償。 （二十二）未經(jīng)市房地產(chǎn)管理局同意， 擅自將住宅房改為非住宅房的，拆遷時(shí)一律按照住宅房補(bǔ)償安置。 （二十三）拆遷估價(jià)應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格， 及時(shí)當(dāng)參照相鄰地段的房地產(chǎn)交易價(jià)格和貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格結(jié)合被拆 遷房屋的狀況確定。 （二十四）拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換的， 調(diào)換的安置房?jī)r(jià)格和被拆遷房屋的補(bǔ)償金額一般應(yīng)由同一房地產(chǎn)評(píng)估 機(jī)構(gòu)按照同一時(shí)點(diǎn)采取同一評(píng)估方式評(píng)估確定。 （二十五）本細(xì)則由市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋， 自2006年6月1日起施行。

#強(qiáng)行拆遷要經(jīng)法院判決嗎#

需要法院針對(duì)具體行政行為的合法性進(jìn)行審查裁定是否強(qiáng)制執(zhí)行

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●強(qiáng)拆合法化

●強(qiáng)拆合法不

●強(qiáng)拆是否合理

●強(qiáng)拆法律

●強(qiáng)拆違法么

●合法強(qiáng)拆后還有補(bǔ)償嗎

●強(qiáng)拆合法房屋

●強(qiáng)拆合法不

●強(qiáng)拆合法么

●強(qiáng)拆是否合法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷房屋補(bǔ)償款的合法性，拆遷補(bǔ)償中的一些附加條件是否具有合法性如何評(píng)價(jià):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●簽約率高征收合法性,拆遷簽約率不足怎么辦:今日城市更新在線法律咨詢

●政府征地拆遷計(jì)劃合法性，如何確保征地過程中的合法性:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●承包合同對(duì)于土地承包的合法性是否有影響？,承包土地合同合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷工程如何審計(jì)?如何審查拆遷項(xiàng)目的合法性：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●杭州行政訴訟律師李軍民：征地拆遷行為的合法性判斷,王慶民房屋拆遷案屬于行政訴訟嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償中的一些附加條件是否具有合法性？如何評(píng)價(jià)？,拆遷補(bǔ)償協(xié)議中的附加條件如何判斷是否合理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋征收案件審理指引?怎么審查房屋征收決定的合法性：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收基本農(nóng)田需經(jīng)什么批準(zhǔn)?被征收人如何審查征收基本農(nóng)田的合法性：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷律師調(diào)查申請(qǐng)令?看律師如何審查房屋拆遷的合法性：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●責(zé)令交出土地決定的合法性審查#集體土地征收#責(zé)令交地#行政訴訟,土地使用權(quán)糾紛行政裁決規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋補(bǔ)償協(xié)議的合法性?簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意的事項(xiàng)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●開發(fā)征地中，涉及到哪些涉法問題？,在開發(fā)征地過程中，如何保證合法性？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷公告法律性質(zhì)?公告拆遷補(bǔ)償方案,怎么判斷合法性：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房地產(chǎn)拆遷評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)房地產(chǎn)拆遷評(píng)估合法性的認(rèn)識(shí)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院對(duì)評(píng)估報(bào)告的審查認(rèn)定?如何審查評(píng)估報(bào)告的合法性：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷裁決程序規(guī)定?如何判斷拆遷裁決的合法性：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如何認(rèn)定集體土地房屋征收的合法性,集體土地房屋如何依法征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新《行政處罰法》解讀——企業(yè)的合規(guī)管理,企業(yè)罰款制度的合法性及適用范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合法強(qiáng)拆和違法強(qiáng)拆，強(qiáng)拆合法性：今日在線拆遷法律咨詢

來源：頭條-強(qiáng)拆合法性，強(qiáng)拆合法化

投稿：穆靈欣

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師