#拆遷時有房產證和沒房產證的補償是不是一樣？#

拆遷以土地證為主，房產證為輔但是有無房產證，補償的額度不一樣！

#現在國家對拆遷補償有什么規定#

城市房屋拆遷管理條例，（各省、省轄市）城市房屋拆遷管理條例，國有土地上房屋征收與補償條例，

#在樓頂上私建房屋拆遷的時候賠嗎#

您好，在樓頂私建房屋未經有關部門的行政許可的話就屬于違章建筑，對于違章建筑在拆遷時一般是不予補償或者只給予建筑成本的補償。

#租客擴建房屋，房屋現在拆遷了，怎么分拆違補償#

你家里在路邊有一套40平的門面房。租給外地人后，他們自己擴建。在原來基礎上增加了150平左右。現在浦東新區拆違公司評估下來，這套房子200平米，其中40平是你的，賠償沒有問題。剩余的160平米外地人應該是得不到賠償的，（如果外地人在你們的土地一亂建房也可以得到賠償，那么，外地人可以到處亂建房了）如果你能得到200平方米的全部賠償，你可以私下與外地人協商，給予一定的補償，補償多少由你們自己商定，必經是他們出錢建造的。

#一層并非違章的院子要被拆，是否應該有補償？#

有批文證明是合法的嗎？如果沒有，現在政府現在按違章拆除，也無可厚非了

#為什么一個灣里的賠償標準會不一樣,為什么拆遷沒有賠償合同,為什么逼別人簽字#

您好，房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。因此，您在簽訂拆遷補償安置協議之后，不能因補償或其他個人原因進行要求增加補償或者其他，只能接受了。

#我居住的是單位職工宿舍，遇到拆遷時有補償嗎#

應該沒有吧！

#房屋拆遷時，沒有基礎磚圍墻但內外水泥粉刷，拆遷補償時是按平方算嗎#

是的，基本的裝修費用是由補償的，主要還是要根據地方政府的安置補償方案進行補償，詳細咨詢QQ1904652360

#拆遷房實際測量的面積多出房產證的部分是按無證房賠償嗎？#

第十七條 城市房屋拆遷補償的面積，按照房屋的建筑面積計算，房屋建筑面積以房屋權屬證書記載為準。拆遷當事人認為房屋權屬證書記載面積與實際面積不一致的，應當以依法設立的房屋面積鑒定機構實際測量的面積為準。

#我們家要拆遷了，我的戶口買的非農業的，拆遷有份嗎？#

房產拆遷安置非農業戶口是有份的，由于非農業戶口沒有土地，所以土地征收的補償不會有。

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來源：中國法院網-強拆如何取證賠償，強拆如何取證賠償金

投稿：董安

內容審核：劉超律師