房屋拆遷補償政策查詢標準,深圳市房屋拆遷補償標準是怎樣的，補償方式有哪些

深圳是我國最為發(fā)達的城市之一，而且深圳的發(fā)展速度也是非常的快的，為了能夠讓深圳發(fā)展的更加的好，所以政府也進行了相應的征地活動。說到征地，那么就一定要說一說拆遷補償標準，那么深圳市房屋拆遷補償標準是怎樣的，補償方式有哪些?

一、補償方式

貨幣補償：通過不同的法定依據由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：

1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁猛靖饔胁煌诓煌樾蜗路謩e適用。

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

二、補償標準

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕镜氐膶嶋H情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

深圳政府對拆遷地區(qū)人民的關心，設定的相關賠償標準是非常的合理的。畢竟房屋是人民的安身之地，所以如果拆遷補償工作落實不到位的話，可能會引起一些不必要的社會矛盾的出現(xiàn)。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補償政策查詢標準最新

●房屋拆遷補償政策查詢標準是什么

●房屋拆遷補償標準2020

●房屋拆遷補償政策查詢標準文件

●房屋拆遷補償標準2021

●2021房屋拆遷補償新標準

●房屋拆遷補償標準明細表

●房屋拆遷補償?shù)膶嵤┘殑t

●房屋拆遷補償方案

●房屋拆遷補償國家標準

●國家拆遷補償標準有哪些規(guī)定

●國家拆遷補償標準有哪些規(guī)定

●國家拆遷補償標準有哪些項目

●國家拆遷補償標準出臺

●國家拆遷補償標準明細2021

●國家拆遷補償款標準

●國家拆遷補償新標準

●國家拆遷賠償標準

●國家拆遷政策標準

●國家拆遷賠償法

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●老牌的征地拆遷補償標準，征地房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●樓房拆遷了怎樣能提高補償，家里拆遷怎么利益最大化:今日樓房拆遷補償更新

●河南房屋拆遷補償標準明細2021，河南省2021年征地補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●黔貴高速拆遷補償標準，朝陽市土地使用費征收標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●全產權樓房拆遷的貨幣補償，大連房屋拆遷貨幣補償標準是什么:今日樓房拆遷補償更新

●青島民房拆遷補償標準，青島市房屋拆遷補償?shù)臉藴?今日拆遷補償標準更新

●宅基地拆遷補償300平樓房，三百平的房子拆遷能得多少錢 :今日樓房拆遷補償更新

●鄭州農村拆遷房補償標準，上海農村集體土地房屋拆遷安置補償標準是什么樣的:今日拆遷補償標準更新

●國家對樓房拆遷是怎么補償?shù)模吓f房屋改造國家如何補償:今日樓房拆遷補償更新

●贛州大余農村的房屋拆遷補償，贛州市大余縣住房保障安置中心屬于什么單位:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●青島市二層樓房拆遷補償標準，青島市拆遷補償標準明細2023年:今日樓房拆遷補償更新

●藁城樓房拆遷補償，河北省石家莊市最新征地補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●拆遷補償新標準2021即墨，物業(yè)費收取標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●汕頭市樓房拆遷怎么補償呢，汕頭市烏橋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●拆遷補償什么航拍圖為標準，僅靠航拍圖，就能夠認定房屋拆遷補償嗎:今日拆遷補償標準更新

●定興農村拆遷補償辦法，定興縣三辛告拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●遼源房產拆遷補償標準，2024長春市征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●安徽農村拆遷補償樓房，2023年安徽省農村拆遷房屋賠償標準:今日樓房拆遷補償更新

●桐鄉(xiāng)市房屋拆遷怎么補償,桐鄉(xiāng)拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●海南農民拆遷補償標準，2024海南省征地補償標準是多少 如何計算:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補償政策查詢標準，房屋拆遷補償政策查詢標準是什么

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：明錦婷

內容審核：苗佳律師