河南漯河：房屋被強拆，區政府辯稱排除妨礙？法院：不合法！，近期，各地疫情又再次分散性的出現，在疫情防控的同時，各地的征收工作也在進行當中。雖然各地的征收補償標準不同，但不管是哪里，征收部門都必須依法實施征收行為。說是這么說，但如果真的遇到了
近期，各地疫情又再次分散性的出現，在疫情防控的同時，各地的征收工作也在進行當中。雖然各地的征收補償標準不同，但不管是哪里，征收部門都必須依法實施征收行為。說是這么說，但如果真的遇到了違法征收，該如何應對呢？
案情簡介
梁某在河南省漯河市有一處房屋，屬于國有土地上房屋，有合法的房產證。2019年9月初，當地區政府作出征收補償決定。2019年10月末，區政府直接組織人員對梁某房屋實施了強拆，屋內物品全被毀損，梁某損失慘重。梁某十分氣憤，下定決定一定要維權到底，立即委托律師介入。在律師的幫助下，梁某針對區政府的強拆行為提起了行政訴訟。
被告觀點
梁某的房屋已經被依法征收，經多次與梁某溝通，梁某拒不交出房屋，嚴重影響了舊城改造項目的建設，造成了土地資源的浪費。區政府讓指揮部對梁某的房屋實施強拆屬于代履行排除妨礙，不違反法律規定。
法院觀點
在本案中，區政府認可梁某的房屋是由指揮部實施的強拆，而該指揮部是區政府成立的臨時機構，不具備行政主體資格，因此，責任應該由被告區政府承擔。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款規定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。第二十八條第一款規定：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
經查明，區政府并沒有與梁某簽訂補償協議，區政府雖然作出了補償決定，但是該補償決定已經因違法被法院生效判決撤銷，區政府讓其成立的指揮部對梁某房屋實施強拆，違反法律規定，區政府應當承擔責任。
案件總結
一旦發生了強拆情況，光是憤怒是沒用的，此時及時通過法律途徑維權才是必要的，通過訴訟確認強拆違法，此后再向賠償義務機關申請賠償，才能最大限度維護自己的合法權益。
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法律分析：原告田某某公公去世前，通過抓鬮的形式對其自家房屋進行了分割，原告田某某丈夫與被告李世民分得三間瓦房，左邊房屋歸被告所有，右邊房屋歸原告所有，中間廳房原、被告各一半。由于廳房大門靠近被告房屋，被告實際占用廳房且拒絕歸還原告半間廳房。瓦房旁邊有平房一間，原告公公去世前約定兄弟姐妹誰將精神不太好的三妹嫁出去，房子就歸誰所有。后原告田某某丈夫實現約定，房子歸原告所有，且自1982年開始一直占有此房。2016年農歷臘月27日，被告將原告此房家具扔出門外將房屋占為己有，目前房屋已被鄉政府拆遷隊拆除，根據“房隨地走，地隨房走”的原則，此宅基地所有權應為原告所有，現被告李世民強占房屋且以各種理由拒絕搬出。原告以此提起訴訟，請求依法判令被告李世民停止侵害、排除妨害，將半間房屋（瓦房）騰出歸還原告，并確定一間平房宅基地所有權歸原告所有，同時本案訴訟費由被告承擔。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百三十條 因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。
《中華人民共和國民法典》第二百三十六條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
河南排除妨害糾紛怎樣維權這一問題，解答如下：發生糾紛后，建議雙方先協商處理；實在協商不了的，可以去法院起訴維權。《民事訴訟法》規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。起訴必須符合下列條件：原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;有明確的被告;有具體的訴訟請求和事實、理由;屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。起訴狀應當記明下列事項:(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;(四)證據和證據來源，證人姓名和住所。
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來源：頭條-河南漯河：房屋被強拆，區政府辯稱排除妨礙？法院：不合法！，
