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為什么政府要拆農村的房子,為什么政府要拆農村的房子呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-05 13:44:53
  • 作者:

    圣運律師
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為什么政府要拆農村的房子,法律分析:首先現在的土房已經達不到安全住房的標準了,如果還長時間居住容易發生在危險,所以就會大量拆除農村的土房子。至于有沒有補貼就要跟你你們地方的政策來看了。國家為了一些公共利益的需要,比如修建地鐵、高速公路等,會

為什么政府要拆農村的房子,為什么政府要拆農村的房子呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、為什么政府要拆農村的房子

法律分析:首先現在的土房已經達不到安全住房的標準了,如果還長時間居住容易發生在危險,所以就會大量拆除農村的土房子。至于有沒有補貼就要跟你你們地方的政策來看了。國家為了一些公共利益的需要,比如修建地鐵、高速公路等,會依法對土地實行征收,對規劃范圍之內的房子進行拆遷,被拆遷人予以補償安置。農村有些房子已經屬于危房,住在里面是特別危險的,無法通過修繕排除安全隱患的危房,都是需要進行拆除的,當然國家會針對危房有相應的補貼政策。農民只有在自家宅基地上才有權利建房子,建房前必須要去申報,通過審批后才可以動工,否則就屬于違章建筑,違章建筑是必須要拆除的。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、政府拆了農村房子,怎么辦?

提起訴訟維權。政府可以依照法定的權限和程序征集農村土地,強行拆除不符合法律規定,應當提起行政訴訟維護自己的權益。

一、強制拆遷要如何維權

面對違法強拆時,應當采用以下方式進行維權:(1)注意收集證據,確定非法強拆的責任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強拆之前,一定要現場拍照、錄像取證。對有政府或部門負責人、工作人員在現場,或者有公務車輛在現場的取證。對于不能拍照、錄像取證的,可以向公安報警,要求公安協助調查取證。如果公安機關對于被拆遷人房屋強拆不作為的,可以依法起訴。(2)及時維權,不能長時期“信訪”而耽誤了起訴期限。在取得違法強拆的證據之后,應當及時啟動法律程序來維權,切莫因為長期信訪、上訪活動而耽誤起訴期限。針對違法強拆,被拆遷人可以依據《行政訴訟法》和《國家賠償法》的規定,在法定期限之內及時啟動行政訴訟及國家賠償程序。既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性之后,向賠償義務機關提出賠償請求,由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數額有異議的,可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟,要求國家賠償。

二、農村土地征收有哪些步驟

農村土地征收的步驟是:1.房屋征收部門擬定征收補償方案,并報市、縣級政府;2.人民政府對補償方案進行分析;

3.政府對房屋征收方案做出公告。在公告中應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利;4.被征收人的權利救濟。被征收人不服房屋征收的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

三、農村征地補償太少怎么辦

依據行政訴訟法的規定,對土地進行征收時給的經濟補償太低的,被征收人可以提起行政訴訟,維護自己的利益。人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;

(二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的;

(三)申請行政許可,行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復,或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;

(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;

(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;

(六)申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答復的;

(七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;

(八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;

(九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;

(十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;

(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;

(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。

除前款規定外,人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國行政復議法》

第二條公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益,向行政機關提出行政復議申請,行政機關受理行政復議申請、作出行政復議決定,適用本法。

三、為什么政府要拆農村的房子呢

法律分析:首先現在的土房已經達不到安全住房的標準了,如果還長時間居住容易發生在危險,所以就會大量拆除農村的土房子。至于有沒有補貼就要跟你你們地方的政策來看了。國家為了一些公共利益的需要,比如修建地鐵、高速公路等,會依法對土地實行征收,對規劃范圍之內的房子進行拆遷,被拆遷人予以補償安置。農村有些房子已經屬于危房,住在里面是特別危險的,無法通過修繕排除安全隱患的危房,都是需要進行拆除的,當然國家會針對危房有相應的補貼政策。農民只有在自家宅基地上才有權利建房子,建房前必須要去申報,通過審批后才可以動工,否則就屬于違章建筑,違章建筑是必須要拆除的。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

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內容審核:李帥律師

來源:中國法院網-為什么政府要拆農村的房子,

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