天津市建筑工程違法建設處罰規定，對天津市建筑工程違法建設的處罰主要包括責令改正、罰款、責令停業整頓、降低資質等級、吊銷資質證書等。一、針對建設單位的處罰建設單位將建設工程發包給不具有相應資質等級的勘察、設計、施工單位或者委托給不具有相應資質
對天津市建筑工程違法建設的處罰主要包括責令改正、罰款、責令停業整頓、降低資質等級、吊銷資質證書等。
一、針對建設單位的處罰
建設單位將建設工程發包給不具有相應資質等級的勘察、設計、施工單位或者委托給不具有相應資質等級的工程監理單位的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款（依據相關法規第XX條）。
建設單位將建設工程肢解發包的，責令改正，處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款；對全部或者部分使用國有資金的項目，并可以暫停項目執行或者暫停資金撥付（依據相關法規第XX條）。
建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批準，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款（依據相關法規第XX條）。
...（其他針對建設單位的處罰條款）
二、針對勘察、設計、施工、工程監理單位的處罰
勘察、設計、施工、工程監理單位超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，并處罰款；情節嚴重的，可以責令停業整頓，降低資質等級，甚至吊銷資質證書（依據相關法規第XX條）。
勘察、設計、施工、工程監理單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款；情節嚴重的，可以責令停業整頓，降低資質等級，甚至吊銷資質證書（依據相關法規第XX條）。
...（其他針對勘察、設計、施工、工程監理單位的處罰條款）
三、其他相關規定
對于涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，以及房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，同樣會受到責令改正和罰款的處罰（依據相關法規第XX條）。
此外，國家機關工作人員在建設工程質量監督管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，還將依法追究其法律責任（依據相關法規第XX條）。
總的來說，天津市對于建筑工程違法建設行為采取了多種處罰措施，以確保建筑市場的健康和規范發展。各相關單位應嚴格遵守相關法律法規，共同維護良好的建筑市場秩序。
違法建筑政府可以依法進行強拆，但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第五條城市總體規劃、鎮總體規劃以及鄉規劃和村莊規劃的編制，應當依據國民經濟和社會發展規劃，并與土地利用總體規劃相銜接。
第六條各級人民政府應當將城鄉規劃的編制和管理經費納入本級財政預算。
第七條經依法批準的城鄉規劃，是城鄉建設和規劃管理的依據，未經法定程序不得修改。
第八條城鄉規劃組織編制機關應當及時公布經依法批準的城鄉規劃。但是，法律、行政法規規定不得公開的內容除外。
第九條任何單位和個人都應當遵守經依法批準并公布的城鄉規劃，服從規劃管理，并有權就涉及其利害關系的建設活動是否符合規劃的要求向城鄉規劃主管部門查詢。
第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：
(一)未經批準進行臨時建設的；
(二)未按照批準內容進行臨時建設的；
(三)臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
一、如何判定司法強拆是否合法
對于被征收人而言，在遭遇司法強拆時，應當首先要判定自己面臨的司法強拆是否合法。其判定內容主要從五個方面考量：
(1)是否具有合理合法的房屋征收補償決定
合理合法的房屋征收補償決定是司法強拆的基礎，在房屋征收過程中，征收方沒有向被征收人作出、送達房屋征收補償決定或者補償決定明顯不合理、不合法，政府是不能實施拆除。
(2)申請強制執行的主體是否適格
作出房屋征收決定的市縣人民政府才具有申請法院強拆的主體資格，其他主體均沒有申請法院強制拆除的資格。
(3)被征收人是否在規定期限內不搬遷、不復議、不訴訟
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定可知，只有在房屋征收補償決定確定的搬遷期間內被征收人不搬遷、且在該決定通知到達被征收人之日起60天內不提起行政復議、6個月內不提起行政訴訟的情況下，政府才能向法院申請強制拆除房屋。因而，被征收人在收到征收補償決定時，應當及時通過復議、訴訟的方式積極主動的維護自己的權益。
(4)強制拆除的期限是否在有效期內
根據《最高人民法院關于辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定》第二條第三款可知，強制執行的申請應當自被執行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內提出；逾期申請的，除有正當理由外，人民法院不予受理。
(5)被征收人是否得到合法合理補償
征收方在征收過程中應當保證被征收人得到合法、合理的補償，即安置房置換或足額的貨幣補償，政府在被征收方生活得不到保障的情況下，不得強制拆除被征收人的房屋。
法律分析：
1、不能獲得超審批面積部分的產權證及土地使用權證。
2、主動向審批機關報告，補交一定費用如臨時建筑費等，應該不會罰款。但隱瞞已經查實，就有可能被視為違章建筑，被要求限期拆除。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
第七十七條 農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的。可以由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，或者由村委會征收超占部分面積的有償使用費。也可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內注明超過標準的面積，待以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規劃重新建設時。按規定面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。
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內容審核：劉偉濤律師
來源：臨律-天津市建筑工程違法建設處罰規定，
