一、違法強行拆遷房子的維權是否需要證據支持

　　需要。證據包括了：

　　1.被拆除房屋的所有權證;

　　2.證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據;

　　3.當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據;

　　4.證明房屋被拆除的時間的證據;

　　5.已達成前拆補償協(xié)議的，還應當提交拆遷補償協(xié)議;

　　6.經過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書;

　　7.拆遷許可證;

　　8.房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料。

　　二、強制拆遷必須具備的四個法定條件

　　1.法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。

　　被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執(zhí)行，但法院不能依法進入強制執(zhí)行程序，進行強制拆遷。

　　2.強制拆遷以補償決定為前提。

　　如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復議或者提起訴訟。

　　3.必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。

　　沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。

　　4.征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執(zhí)行：

　　(1)明顯缺乏事實根據;

　　(2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據;

　　(3)明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執(zhí)行人合法權益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產經營條件沒有保障的;

　　(4)明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益;

　　(5)嚴重違反法定程序或者正當程序;

　　(6)超越職權;

　　(7)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。

　　三、強制拆遷的訴訟時間是多久

　　北京圣運律師提醒您，強制拆遷的訴訟時間是六個月，自被拆遷人知道或者應當知道作出強拆行政行為之日起算。被拆遷人應當在訴訟時效范圍內提出訴訟請求，超過二十年的強拆訴訟人民法院不予受理。

　　《行政訴訟法》第四十六條

　　公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

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內容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-違法強行拆遷房子的維權是否需要證據支持，強制拆遷必須具備的四個法定條件