，房屋被違法強(qiáng)拆了怎么辦，房屋被非法強(qiáng)拆樹(shù)木被損毀，律師助力爭(zhēng)取國(guó)家賠償， 陳女士在江蘇省新沂市某村合法擁有宅基地及房屋，因當(dāng)?shù)赜姓魇枕?xiàng)目，該村被劃入征收范圍，由于陳女士沒(méi)有與征收方就征收補(bǔ)償問(wèn)題達(dá)成一致，決定通過(guò)法律途徑爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。幾
陳女士在江蘇省新沂市某村合法擁有宅基地及房屋，因當(dāng)?shù)赜姓魇枕?xiàng)目，該村被劃入征收范圍，由于陳女士沒(méi)有與征收方就征收補(bǔ)償問(wèn)題達(dá)成一致，決定通過(guò)法律途徑爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)，陳女士找到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所。但不幸的是，陳女士咨詢(xún)律師后的第二日，街道辦就強(qiáng)拆了陳女士的房屋毀了周邊樹(shù)木，造成了精神和財(cái)產(chǎn)損失。陳女士立刻決定委托圣運(yùn)拆遷律師，律所指定辦案經(jīng)驗(yàn)豐富的顧冬慶律師和晏紅霞律師組成律師團(tuán)隊(duì)代理其維權(quán)事宜。
一、申請(qǐng)信息公開(kāi)，拿到有力證據(jù)
圣運(yùn)拆遷律師介入后，立即向規(guī)劃局就陳女士所在土地是否在城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)及當(dāng)?shù)赜玫匾?guī)劃、建設(shè)規(guī)劃申請(qǐng)信息公開(kāi)，規(guī)劃局未在信息公開(kāi)的法定期限內(nèi)對(duì)該事項(xiàng)予以答復(fù)，于是，律師以規(guī)劃局行政不作為為由，向人民法院提起行政訴訟，請(qǐng)求法院判決規(guī)劃局依法作出答復(fù)。
二、提起行政訴訟，確認(rèn)強(qiáng)拆違法
律師通過(guò)調(diào)查取證找出了街道辦作出行政行為的違法點(diǎn)，并指導(dǎo)陳女士針對(duì)街道辦違法強(qiáng)拆行為向人民法院提起行政訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)街道辦強(qiáng)拆陳女士房屋及周邊樹(shù)木的行為違法。法院經(jīng)過(guò)審理，判決確認(rèn)該強(qiáng)拆行為違法。
三、確定財(cái)產(chǎn)損失，申請(qǐng)國(guó)家賠償
街道辦濫用職權(quán)，非法強(qiáng)拆陳女士房屋損毀樹(shù)木，致使陳女士遭受極大的財(cái)產(chǎn)損失。圣運(yùn)拆遷律師依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》及相關(guān)法律、法規(guī)，指導(dǎo)陳女士向街道辦提交《行政賠償申請(qǐng)書(shū)》，申請(qǐng)國(guó)家賠償，賠償內(nèi)容包括：1、恢復(fù)被街道辦非法強(qiáng)拆的房屋原狀，如無(wú)法恢復(fù)原狀，以法院作出的行政判決書(shū)生效時(shí)間為結(jié)點(diǎn)，按照周邊類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)給予貨幣賠償;2、被非法強(qiáng)拆房屋的室內(nèi)物品損失、裝飾裝修損失、附屬物損失;3、支付賠償基于征地拆遷合法拆除本應(yīng)獲得的搬家費(fèi)和誤工費(fèi);4、支付因房屋被強(qiáng)制拆遷產(chǎn)生的房租費(fèi)用。
四、提起行政賠償之訴，終獲合理賠償
由于街道辦在法定期限內(nèi)未履行賠償義務(wù)，律師再次幫助陳女士向人民法院提起行政賠償之訴，請(qǐng)求法院判決街道辦依法予以賠償。在法院立案訴訟過(guò)程中，街道辦主動(dòng)提出協(xié)商解決，陳女士終于獲得了合理的賠償。
陳女士為了表示感謝，特地送來(lái)了一面錦旗，上書(shū)“捍衛(wèi)正義 維護(hù)公平”。這八個(gè)字是對(duì)每一位專(zhuān)業(yè)征地拆遷律師認(rèn)真工作、辛苦付出最完美的饋贈(zèng)，圣運(yùn)拆遷律師憑借著過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，終為當(dāng)事人爭(zhēng)取到了滿(mǎn)意的結(jié)果!
圣運(yùn)拆遷律師提醒廣大拆遷戶(hù)，在征收雙方?jīng)]有達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，有的征收方為了加快拆遷，會(huì)采取非法強(qiáng)拆的手段。大家一定要保護(hù)好自己的人身安全，盡量保留證據(jù)，確定強(qiáng)拆主體和財(cái)產(chǎn)損失。然后第一時(shí)間咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)征地拆遷律師，及時(shí)提起法律程序確認(rèn)強(qiáng)拆違法，為自己爭(zhēng)取到公平、合理的賠償!
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>內(nèi)容審核：李娜娜律師
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