遇到居民房屋強拆怎么辦，居民遇到遇到居民房屋強拆怎么辦城管強拆的情況下，可以報警或者向城管的上級部門申請申訴，但如果是自己的相關建筑不符合相關規定的，城管是有權利進行強拆的，居民應當嚴格遵守相關法律規定來進行建設。城市管理部門對于違章建筑的
居民遇到遇到居民房屋強拆怎么辦城管強拆的情況下，可以報警或者向城管的上級部門申請申訴，但如果是自己的相關建筑不符合相關規定的，城管是有權利進行強拆的，居民應當嚴格遵守相關法律規定來進行建設。
城市管理部門對于違章建筑的處罰權是來源于其合法的行政職能范圍和上級地方性法規的決定。對違章建筑的界定不一，各地在城市房屋拆遷中對違章建筑把握尺度不一，加上我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規定“拆除違章建筑不予補償”，這成為違章建筑誘發社會糾紛的根源所在。在現行拆遷中，只有對合法建筑進行法定補償，而拆除違章建筑一律不予補償是一貫做法。其僅享有以下兩項權利：
1、“強拆權”：對于不符合城市容貌標準、環境衛生標準的建筑物或者設施進行強制拆除；
2、“處罰權”：對于“妨礙公共安全、公共衛生、城市交通的建筑物”僅有行使“行政處罰”的權利。
“拆違”是對違章建設行為的行政處罰措施之一，即強制拆除措施，實踐中一般由地方政府領導，通過一系列的行政主管部門的配合來完成，多以行政執法專項行動的方式進行。兩者在實踐當中并不是區分特別清楚，在一些地方甚至還出現以拆違為由代替拆遷的做法，以實現某些人的非法利益。
一、城管的主要職責
1、貫徹實施國家及本市有關城市管理方面的法律、法規及規章，治理和維護城市管理秩序。
2、組織起草本市有關城市管理綜合行政執法方面的地方性法規、規章草案，研究提出完善本市城市管理綜合行政執法體制的意見和措施。
3、負責本市城管監察行政執法的指導、統籌協調和組織調度工作。
4、負責本市城管監察行政執法隊伍的監督和考核工作。
5、負責本市市政設施、城市公用、城市節水和停車場管理中的專業性行政執法工作；負責城管監察隊伍行政執法中跨區域和領導交辦的重大案件的查處工作。
6、負責本市城管監察行政執法系統的組織建設、作風建設、隊伍建設以及廉政勤政建設工作。
7、承辦市政府及市市政管委交辦的其它事項。
需要明確的是，城管有權對相關建筑進行拆除，但是否可以拆除必須由土地管理部門根據城市規劃的相關設計要求來進行認定，如果確實符合城市建設的需要的，則是可以進行拆除的，沒有得到行政部門認定的拆除則是違反相關法律規定的。
一、房子被強拆該怎么辦？
除由法院裁定的強制拆除外，其它任何形式強制拆除老百姓的房屋都是非法的。行政強拆直接由行政機關實施強拆行為，司法強拆則需要行政機關向法院提出強拆申請，準予強拆后，才能實施強拆。在遵循法律程序的前提下，行政強拆只能適用于違法建筑，針對合法建筑，必須采用司法強拆的方式。無論是行政強拆還是司法強拆，行政機關均應履行一定的法定程序。房屋被征收人可以做好房屋狀況的證據固定，對房屋的自身狀況和房屋內的財產進行錄像拍照，以備房屋被強拆后，通過留存的視頻和照片證明房屋和屋內財產的情況，作為后續主張賠償的證明材料和依據。房屋財產價值較高的情況下，可以申請房屋鑒定機構對房屋和屋內的財產作一個價值評估。
建議被征收人在面對強拆時，采取事后救濟，對強拆房屋的過程進行錄像、拍照，尤其需要通過錄像與拍照的方式確定政府的領導人員，從而明確強拆主體，為后續采取權利救濟提供充分依據。
房屋被強拆后，權利人可以通過行政復議或者行政訴訟的方式進行權利救濟，在確認行政機關強拆行為違法后，可以申請國家賠償，以補償房屋被拆除對自身造成的損失。
二、房屋拆遷補償方式有哪些？
拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
居民房子被強拆被征收人搬遷可以向當地國土部門反映情況以及直接撥打國土部的法律熱線
12336，同時可以依法提起行政復議或者行政訴訟以維護被征收人的合法權益。
一、個人征地糾紛如何處理？
針對集體土地的征地糾紛，如果被征收人對征地方案有意見，應當依據《土地管理法》及《土地管理法實施條例》的規定，在經過征地前的告知、聽證、征地公告發布及補償安置方案發布后公告期內及時提出意見，并要求舉行聽證，如果經過上述程序救濟之后，仍對補償安置方案有異議，應當向縣級以上地方人民政府申請協調;協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。如果裁決后仍不服，可以申請行政復議或行政訴訟。針對國有土地的征地糾紛，首先征地機關在征求公眾意見的時候，被征收人就應當針對有異議的部分充分發表自己的意見，在征地機關作出征收決定發布公告期間，如果對征收決定有異議，可以依法提起行政復議或行政訴訟，如果仍未能達成補償安置協議，發布征收決定的市、縣級人民政府可以依據征收補償方案向被征收人作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告，針對上述補償決定，被征收人仍有權提起行政復議或行政訴訟，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強制執行。
二、拆遷款未拿可以強制拆遷嗎？
拆遷款未拿不可以強制拆遷，我國法律規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
三、哪些行政主體可以實施強制拆遷
拆遷，以下行政主體可以實施強制拆遷：市、縣級人民政府和人民法院。我國法律規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
●遇到居民房屋強拆怎么辦呢
●遇到居民房屋強拆怎么辦理
●民房被強拆怎么辦
●遇到居民房屋強拆怎么辦手續
●民房被強拆歸哪個部管
●房子遇到強拆是否有權正當反抗
●民宅被政府強拆怎么辦
●遇到居民房屋強拆怎么辦理
●房屋面臨強拆,我該怎么辦?
●老百姓房子被強拆了找哪管事兒
●惠及居民6.76萬戶！濟南市天橋區城市更新行動正在進行！,濟南天橋區拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●居民委員會、村委會是否有權認定違章建筑，村委會違章建筑可以舉報嗎：今日在線拆遷法律咨詢
●如果民房被強拆了怎么辦,居民的房子被強拆怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城鄉居民醫保和新農合一樣嗎,城鄉居民醫療保險和新農合的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷征收可以不經過居民協商嗎？,房屋拆遷糾紛如何協商征收？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●受征地影響的居民是否能夠退回已領取的征地補償？,被征地的居民是否可以選擇退回征收的土地？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●山西省《晉中市棚戶區改造工作實施方案》對無力購買住房的棚戶區居民優先提供公共租賃住房：今日土地拆遷,征收政策轉載
●山西省《長治市人民政府辦公室關于對被征地農民實行基本養老保險補貼的實施意見》養老保險補貼對象為征地時享有集體土地承包權年滿16周歲在冊農村居民：今日土地拆遷,征收政策轉載
●山西省《長治市城鎮老舊小區改造工作的實施意見》重點改造建成于2000年以前失養失修設施不完善居民改造意愿強烈的住宅小區：今日土地拆遷,征收政策轉載
●山西省運城市《關于對被征地農民實行基本養老保險補貼的實施意見》社會保險補貼對象為土地征收失去土地享有土地承包權的16周歲以上在冊農村居民：今日土地拆遷,征收政策轉載
●天津市《河北區老舊房屋老舊小區改造提升和城市更新實施方案》針對建成年代較早、失養失修失管設施不完善居民改造意愿強烈的住宅小區實施改造：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河北省《石家莊市棚戶區改造貨幣化安置實施辦法》不強制但勵棚戶區改造居民選擇貨幣化安置，自2016年3月7日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河北省《邢臺市2021年老舊小區改造工作方案》計劃改造城鎮老舊小區327個涉及居民34483戶：今日土地拆遷,征收政策轉載
●安徽省宿州市《全面推進城鎮老舊小區改造工作實施方案》重點改造建成于2000年底前、基礎設施嚴重老舊缺失、居民改造意愿強烈的住宅小區：今日土地拆遷,征收政策轉載
●安徽省淮南市《全面推進城鎮老舊小區改造工作實施方案》重點改造2000年前建成基礎公共服務設施老舊缺失、居民改造意愿強烈的城鎮住宅小區：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣東省《湛江市城市規劃區內居民建設住宅規劃管理規定(試行)》居民建設住宅應遵循先規劃后建設原則：今日土地拆遷,征收政策轉載
●房屋被違法強拆申請國家賠償需準備哪些材料??危房離居民區多遠會被強拆掉：今日在線土地征收法律咨詢
●土地征收僅有公告居民如何維權,土地征收僅有公告居民怎樣去維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●惠及居民6.76萬戶！濟南市天橋區城市更新行動正在進行！,濟南天橋區拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典城中村農村宅基地可買賣?城鎮居民能不能到農村購置宅基地？：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：王四新律師
來源：中國法院網-遇到居民房屋強拆怎么辦，
