違法強拆維權思路,違法強拆維權思路
注意收集證據,確定非法強拆的責任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強拆之前,一定要現場拍照、錄像取證。時維權,不能長期“信訪”耽誤了起訴期限。
一、房子被強拆怎么辦
除由法院裁定的強制拆除外,其它任何形式強制拆除房屋都是非法的,面對非法強拆,建議當事人三步走來維護自己的合法權益:
1、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查。科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。
2、攝影攝像,固定現場證據。強拆現場,是當事人事后維權的重要證據,因此,一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像,以保留現場實況這個有力證據。視頻、音頻等錄好后,不要輕易從原始設備中刪除,在條件允許的情況下,應保留在原始攝錄設備上,并同時備份。
3、及時委托律師介入,調查取證,提起訴訟。如果證據可以證明是政府實施了這一行為,那么就需要提起行政訴訟,要求回復原狀或爭取國家賠償。
建議當事人應盡可能在房屋被強拆前,及時通過提起行政復議和行政訴訟等方式,來爭取合理的補償。而如果一旦房子被強拆,維權難度加大,成本相應提高。
二、如果自己的房屋強拆怎么辦
房子被強拆,如果造成了財產損失,被拆遷人有權要求強拆單位進行賠償;如果拆遷部門尚未支付拆遷補償,被拆遷人有權要求房屋拆遷部門支付拆遷補償款;如果強拆過程中房屋拆遷部門有違反治安管理的行為,被拆遷人有權要求相關部門對其進行處罰、處分;如果房屋拆遷部門有犯罪行為,被拆遷人有權報警追究其刑事責任。
房屋里的房屋補非法強拆的,被拆遷人可以通過向公安機關報案,向人民法院申請行政復議,申請國家賠償等的方式維護自己的權益。
三、輕微交通事故處理流程是怎樣的?
(一)互看證件。
當發生雙方的輕微交通事故時,應該首先互看證件,即駕駛證和車輛行駛證,如遇到證件不全的,應該立即報警等待處理。沒帶駕駛證就是無證駕駛,這時不能輕易離開現場。
(二)拍照取證。
在車輛出現碰撞后,要及時用手機拍下相互碰撞的部位,注意要清晰的拍攝車牌號碼,這很重要。此外,如果你夠細心還應該拍下車輛識別代碼,更保險一些。
(三)看車輛保險標志。
正常的車輛都有保險標志的,包括交強險標志、環保標志等,一定要在前擋風玻璃上看一眼,這樣比較保險。一旦碰到沒有各種保險標志的,就要注意了,不能隨便挪動車輛。
(四)繁忙路段要盡快撤離。
如果是在交通繁忙的路段,應該盡快完成上述簡單檢查后把車輛轉移到不妨礙交通的地方。然后再進行下一步處理。
(五)走快速理賠。
如果不想耽誤時間,發生事故損失在2000元以下,事故責任明確,那就走快速理賠程序,即不用等保險公司來看現場,因為你已經拍照了,這樣報案后約時間去定損就行了。
交通事故當中的損傷參與度會直接影響到后期的賠償標準,比如說受害者原來就有糖尿病、高血壓這些疾病的話,這肯定和交通事故沒有任何的關系,所以,治療這些疾病期間所產生的費用不應該由肇事者賠償。而且,損傷參與度也應該由專業的鑒定機構進行鑒定。
四川某市的方先生,在去年得知了自家被納入征地項目范圍的消息,方先生心想終于拆遷了,可以換個新房子住,滿懷期待的等著簽拆遷補償協議。可讓方先生沒想到的是,就因為補償的問題,這件事是一拖再拖,多次協商也沒個結果。于是方先生決定找專業的拆遷律師問一問,看看有沒有什么好方法。
可是還沒等方先生委托律師,拆遷方竟然就把方先生的房子給強拆了,這可把方先生氣壞了,方先生決心一定要通過法律途徑,讓違法強拆者承擔法律責任。
讓他們知道有權必有責,違法必追究。
在律師的介入下,很快查清了征地項目的各項信息,發現拆遷方還沒有取得征地批復,也沒有做出征收補償決定,這根據《土地管理法》第
47、48條的規定,征收必須先簽補償協議,再申請批復,批復后還需作出征收補償決定,經法定程序后,才可以強拆。
在和律師溝通后,方先生決定就以強拆程序違法為由,提起行政訴訟,并要求拆遷方對于強拆所造成的方先生的損失,予以全面賠償。
法院審理后認為,根據《土地管理法》和《行政強制法》的規定,拆遷方的強拆行為確屬違法。關于賠償損失,根據司法解釋,拆遷方應對方先生予以全面賠償,且賠償不得低于原補償標準。
法律是我們維權的武器,不是違法者違法的盾牌
在這個案子中,拆遷方的強拆是明顯違法的行為,違法之處就在于,強拆有法定的程序,不是什么時候都能強拆,也不是想強拆就能強拆。拆遷中的強拆,必須是在拆遷方作出征收補償決定的6個月以及催告10日之后,向法院申請強拆,否則就是違法強拆。
此外,關于違法強拆的賠償問題,根據最高法院的判例,違法強拆應對被拆遷人進行“全面賠償”,賠償數額不得低于補償標準!還要對室內損毀物品等進行賠償。如果是城市房屋,房地產價格也要重新評估。
即明律師提醒大家,面對拆遷中拆遷方的違法行為,不要害怕,不要絕望,更不要一味妥協,越是對違法行為妥協,違法者就會越發猖獗。
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●違法強拆向哪部門舉報追責
●違法強拆訴訟程序
●違法強拆怎么追責
●違法強拆申請國家賠償
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內容審核:劉佳律師
來源:頭條-違法強拆維權思路,