房屋強拆該怎么進行維權，強拆不可怕，就怕強拆有文化。一旦在強拆上蓋上“文書”的帽子，那這一紙強拆文書，就會變成被拆遷人的最后通牒。無論你是否情愿，文書下達意味著拆遷基本上已走到最后一步，此時房子還有挽回的余地嗎？天不絕人，你還剩下三條路，就
強拆不可怕，就怕強拆有文化。
一旦在強拆上蓋上“文書”的帽子，那這一紙強拆文書，就會變成被拆遷人的最后通牒。
無論你是否情愿，文書下達意味著拆遷基本上已走到最后一步，此時房子還有挽回的余地嗎？天不絕人，你還剩下三條路，就看怎么走了。
第一條路：被拆，讓往事一切隨風。
第二條路：復議+訴訟。
選擇這條路，代表著你走上了維權之途。
但這里要特別注意，強拆文書分成兩種，一是針對違法建筑的拆除，由行政機關直接作出的行政強制執行決定，即行政強拆文書；二是針對合法建筑的拆遷，由行政機關申請人民法院作出的強制執行裁定，即司法強拆文書。
復議+訴訟的方式，是針對行政強拆文書的應對之法。
實踐中，行政強拆文書已意味著程序接近尾聲，但只要被拆遷人及時采取法律行動，仍有可能依法阻止住強拆推進的腳步。
根據《行政強制法》第44條之規定，當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
及時針對相關文書提起法律程序，是被拆遷人暫時解除強拆警報的重要方式。
第三條路：再審+抗訴。
如果說行政強拆文書還能讓人喘口氣，那么司法強拆文書基本上就是把人逼到懸崖邊了。
《最高人民法院關于辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定》第5條規定，人民法院在審查期間，可以根據需要調取相關證據、詢問當事人、組織聽證或者進行現場調查。
請注意，這里的說的是“可以”而不是“應當”，意味著很多地方法院不會對政府部門遞交的強制執行申請書進行實質意義的審查，也不會給被拆遷人一方陳述申辯的機會。
法院對這種申請的審查是不開庭的，完全是書面審。
而書面審的結果，法院基本不會忤逆政府的意愿。
實踐中，從行政機關下達征收補償決定到法院的司法強拆裁定出爐，往往是一個極為迅速的過程，很多時候被拆遷人根本來不及反應，推土機就已經開到門口了。
那么，此時的被拆遷人還有希望嗎？有，只不過非常渺茫。
首先，你可以依法申請再審，走審判監督程序。
因為法院作出的司法強拆文書是不能上訴的，只能走再審程序，但在申請再審的過程中，司法強拆文書依然有效，房子該拆還是拆了，可能再審程序尚未啟動，被拆遷人的房屋就早已化為灰燼了。
即便日后翻盤成功，被拆遷人能拿到多少補償，沒人能保證。
然后，從開拓思路的角度講，被拆遷人可以嘗試爭取檢察院提抗訴。
不過，實踐中找檢察院這招很多人用過，但效果確實不佳。
最好的路：不要等到最后一步才維權其實，凡事走到最后一步的，絕地反擊的少，甘心認命的多。
認命不是因為不想抗爭，實在是因為大勢已去。
強拆文書這件事也是一樣，要走到最后一步才維權，那希望實在不大。
所以，在明拆遷律師建議，應對強拆文書一定要下好“先手棋”。
比如，在收到行政強拆文書之前，被拆遷人往往會先收到一份“責令限期拆除通知書”，如果能及時起訴這個“通知書”，爭取將其撤銷掉，是保障被拆遷人房屋安全的最好辦法。
因為此時走司法程序，留給被拆遷人的時間尚比較寬裕。
而一旦強制執行決定下達，留給被拆遷人的時間往往就所剩無幾了，很多情況下都只是兩三天的工夫。
比如，被拆遷人可以將維權的時間前提至征收補償決定作出之時。
如果及時對這一補償決定提起復議或者訴訟，那么強拆就不會那么快的到來，留給被拆遷人去協商、溝通、博弈的機會還有很多。
實踐中，很多征收補償決定的違法性是非常明顯的，只要及時提起程序，維權并不困難。
天不絕人人絕人，很多時候，不是不能擁有一個好的結局，只是因為自己沒有把握好機會。
法律分析：如果拆遷隊到來后強行拆房，當事人一定要馬上報警，交給警察處理。雖然警察不一定能阻止強拆，有的警方甚至可能拒絕出警，但是否報警、警方如何回這些行為對我們后期維權有著十分重要的影響。警察是否出警，是否作為，都是后期維權很重要的證據，當事人不可忽視。及時收集證據。如果拆遷隊到達現場后實施強拆，在保證自身和家人安全的情況下，要及時利用手機等電子設備進行拍照、錄像、錄音，對現場的情況進行記錄。這樣做的目的也是為了保留證據，方便后期維權。
法律依據：《城市房屋拆遷行政裁決規程》第十九條 拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。
法律分析：強制拆遷房屋，可以向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執，也可以向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》
第十一條 人民檢察院有權對行政訴訟實行法律監督。
第六十七條 人民法院應當在立案之日起五日內，將起訴狀副本發送被告。被告應當在收到起訴狀副本之日起十五日內向人民法院提交作出行政行為的證據和所依據的規范性文件，并提出答辯狀。人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內，將答辯狀副本發送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。
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內容審核：王四新律師
來源：臨律-房屋強拆該怎么進行維權，
