一、法院裁決后被強(qiáng)拆有問題怎么辦，相關(guān)內(nèi)容有什么

征收方下達(dá)《房屋征收補(bǔ)償決定》為什么是啟動了司法強(qiáng)拆程序？

我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定“房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。”也就是說，被征收人在收到征收方下達(dá)的《房屋征收補(bǔ)償決定》后，不進(jìn)行行政復(fù)議，也不進(jìn)行行政訴訟，且不搬遷的話，征收方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)拆裁定。

一、法院作出強(qiáng)拆裁定后，針對《房屋征收補(bǔ)償決定》起訴的規(guī)定

其實在我看來，人民法院在作出強(qiáng)拆裁定后，咱們被征收人再根據(jù)征收方作出的《房屋征收補(bǔ)償決定》提起訴訟的話，人民法院是應(yīng)當(dāng)不予受理的。因為人民法院作出的強(qiáng)拆裁定已經(jīng)具有合法性，征收方在收到人民法院的強(qiáng)拆裁定后，對被征收人的房屋實施強(qiáng)拆行為也是具有合法性的。但如果，征收方在實施強(qiáng)拆行為時，對被征收人的財產(chǎn)造成損壞的或者在實施強(qiáng)拆行為時，征收方使用違法手段的，那么咱們被征收人是可以向人民法院提起訴訟的，人民法院會根據(jù)其必要性進(jìn)行審查，從而判斷是否可訴。

二、實施司法強(qiáng)拆要符合規(guī)定的條件：

根據(jù)《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條的規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)對下列三個要件進(jìn)行審查：

1、申請人是否適格。申請人應(yīng)為“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府”，其余主體均無申請法院強(qiáng)拆的權(quán)利。

2、申請期限是否符合法律規(guī)定。該征收補(bǔ)償決定是否尚在當(dāng)事人提起行政復(fù)議或行政訴訟的法定期限內(nèi)，或者是否已被提起行政復(fù)議或行政訴訟。

被征收人“在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟”，與“在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷”是并列關(guān)系。即，當(dāng)此二者同時滿足時，才能申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。若被征收人已依法提起行政復(fù)議或行政訴訟，則無權(quán)直接申請司法強(qiáng)拆。由此可見，提起行政復(fù)議或行政訴訟，已成為司法強(qiáng)拆的阻卻性事由。

3、被申請人是否履行法定義務(wù)。征收補(bǔ)償決定規(guī)定的期限是否屆滿，被征收人是否存在不搬遷的事實。任何強(qiáng)制執(zhí)行的前提均是被執(zhí)行人拒不履行義務(wù)。在司法強(qiáng)拆過程中，同樣需要具備這一事實要件。若被征收人主動履行補(bǔ)償決定，則司法強(qiáng)拆即失去了事實基礎(chǔ)，只有當(dāng)上述三個條件均滿足的情況下，司法強(qiáng)拆程序方得以啟動。

二、對法院的裁定強(qiáng)拆不服怎么辦

對法院的裁定強(qiáng)拆不服氣可以通過法律途徑，依照相關(guān)法律規(guī)定程序提起申訴，房屋沒有合法征收的情況下，征收機(jī)關(guān)沒有權(quán)力實施拆除等處罰行為。先補(bǔ)償后搬遷，是征收土地和房屋時應(yīng)當(dāng)遵守的基本原則。在獲得安置補(bǔ)償之前，被拆遷人有權(quán)拒絕搬遷。當(dāng)事人可以報警或向法院起訴維權(quán)。

當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議。

案外人、當(dāng)事人對執(zhí)行異議裁定不服，自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起執(zhí)行異議之訴的，由執(zhí)行法院管轄。

一、如何判定司法強(qiáng)拆是否合法？

對于被征收人而言，在遭遇司法強(qiáng)拆時，應(yīng)當(dāng)首先要判定自己面臨的司法強(qiáng)拆是否合法。其判定內(nèi)容主要從五個方面考量：

(1)是否具有合理合法的房屋征收補(bǔ)償決定

合理合法的房屋征收補(bǔ)償決定是司法強(qiáng)拆的基礎(chǔ)，在房屋征收過程中，征收方?jīng)]有向被征收人作出、送達(dá)房屋征收補(bǔ)償決定或者補(bǔ)償決定明顯不合理、不合法，政府是不能實施拆除。

(2)申請強(qiáng)制執(zhí)行的主體是否適格

作出房屋征收決定的市縣人民政府才具有申請法院強(qiáng)拆的主體資格，其他主體均沒有申請法院強(qiáng)制拆除的資格。

(3)被征收人是否在規(guī)定期限內(nèi)不搬遷、不復(fù)議、不訴訟

只有在房屋征收補(bǔ)償決定確定的搬遷期間內(nèi)被征收人不搬遷、且在該決定通知到達(dá)被征收人之日起60天內(nèi)不提起行政復(fù)議、6個月內(nèi)不提起行政訴訟的情況下，政府才能向法院申請強(qiáng)制拆除房屋。因而，被征收人在收到征收補(bǔ)償決定時，應(yīng)當(dāng)及時通過復(fù)議、訴訟的方式積極主動的維護(hù)自己的權(quán)益。

(4)強(qiáng)制拆除的期限是否在有效期內(nèi)

強(qiáng)制執(zhí)行的申請應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內(nèi)提出；逾期申請的，除有正當(dāng)理由外，人民法院不予受理。

(5)被征收人是否得到合法合理補(bǔ)償

征收方在征收過程中應(yīng)當(dāng)保證被征收人得到合法、合理的補(bǔ)償，即安置房置換或足額的貨幣補(bǔ)償，政府在被征收方生活得不到保障的情況下，不得強(qiáng)制拆除被征收人的房屋。

三、法院裁決后被強(qiáng)拆有問題怎么辦，相關(guān)內(nèi)容有什么?

征收方下達(dá)《房屋征收補(bǔ)償決定》為什么是啟動了司法強(qiáng)拆程序？

我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定“房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。”也就是說，被征收人在收到征收方下達(dá)的《房屋征收補(bǔ)償決定》后，不進(jìn)行行政復(fù)議，也不進(jìn)行行政訴訟，且不搬遷的話，征收方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)拆裁定。

一、房屋動遷糾紛怎么處理拆遷

房屋動遷糾紛可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十四條

被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、法律規(guī)定修鐵路強(qiáng)拆怎么辦

法律規(guī)定修鐵路強(qiáng)拆可以通過法院訴訟的方式來維護(hù)自身的權(quán)利，因修建鐵路補(bǔ)償不合理，征收方不能強(qiáng)拆。

因修建鐵路拆遷房屋的，如果拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人是可以拒絕簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，未簽協(xié)議就不能拆遷。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條明確規(guī)定：“對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格”，因此補(bǔ)償?shù)陀谠摃r間點(diǎn)類似房屋市價時，被征收人可以拒絕簽署拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

第二十六條的相關(guān)規(guī)定：“房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定”。又根據(jù)該法第二十八條的規(guī)定：“征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。”

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●法院下強(qiáng)拆裁決書怎么辦

●法院裁定強(qiáng)制拆除的程序

●法院判決強(qiáng)拆后一定會拆嗎

●法院裁定強(qiáng)拆

●對法院出具的強(qiáng)拆裁定不服怎么辦

●法院判決強(qiáng)拆賠償找誰

●法院下了強(qiáng)拆裁定書

●法院裁定強(qiáng)制拆除的程序

●法院判決強(qiáng)拆

●法院判決強(qiáng)拆有效期多久

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●動遷配套房的分類,動遷房的分類有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●達(dá)州市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法第32條內(nèi)容有什么？,達(dá)州農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收和征收土地有什么區(qū)別？,土地征收和征用有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)有什么區(qū)別?土地承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)有什么不同嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公房拆遷是如何補(bǔ)償實例?公房拆遷和私房拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地需要哪些批文?征地必須要有什么文件才能開始：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包和流轉(zhuǎn)一樣嗎??土地承包與土地流轉(zhuǎn)有什么不同嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權(quán)與土地經(jīng)營權(quán)的區(qū)別?土地承包權(quán)與經(jīng)營權(quán)有什么聯(lián)系：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●擬征地安置補(bǔ)償公告?發(fā)布擬征收補(bǔ)償安置方案后,對被征地農(nóng)民有什么影響：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地跟土地證的區(qū)別?宅基地證與土地證有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)法律規(guī)定?土地承包的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)對當(dāng)事人有什么要求：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●70年的住宅公寓值得投資嗎?70年住宅公寓有什么問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●未享受征地補(bǔ)償證明?未及時辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?對被征收人有什么影響：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拒簽拆遷協(xié)議后果?拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議,對被征收人有什么影響：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●和征收辦的人怎么談補(bǔ)償?與征收方談判有什么技巧：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簡述我國農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀?影響我國農(nóng)村集體所有制承包經(jīng)營權(quán)土地流轉(zhuǎn)都有什么因素：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●購買小產(chǎn)權(quán)房合法嗎?購買小產(chǎn)權(quán)房有什么風(fēng)險：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造是拆遷嗎，征地拆遷與舊城改造有什么不同:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●公房拆遷和私房拆遷的區(qū)別是什么，企業(yè)拆遷和個人拆遷有什么區(qū)別?:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●土地承包經(jīng)營權(quán)證書有什么用?頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書是否收費(fèi)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-法院裁決后被強(qiáng)拆有問題怎么辦，相關(guān)內(nèi)容有什么，