村集體土地被別人辦了國有證 ，法律分析:這可能屬于土地被征收的情況。在發生土地征收時會產生以下三種費用：一是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人，是對其土地投入損失的補償。如果是土地承包經營權人投入的，就補償給土地承
法律分析:
這可能屬于土地被征收的情況。在發生土地征收時會產生以下三種費用：一是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人，是對其土地投入損失的補償。如果是土地承包經營權人投入的，就補償給土地承包經營權人；如果土地承包經營權流轉了，就補償給受讓人。二是安置費。這筆費用應當補償給土地承包經營權人，是對其喪失土地承包經營權的補償。如果土地承包經營權人的土地被征收之后，村集體又拿出同等的土地給該土地承包經營權人承包，則這部分補償費可以交給村集體。如果土地承包經營權人的土地被征收后，村集體對其進行了安置，為其安排了工作，這部分費用就應當交給安置該村民的單位。土地承包經營權人可以選擇不接受安置或另行安排承包地，而堅持要補償費。三是土地補償費。這筆費用是對農村集體經濟組織喪失土地所有權的補償，應該補償給農村集體經濟組織。農村集體經濟組織的所有成員對土地補償費都擁有權利。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析:
有，集體土地使用證，是證明土地使用者(單位或個人)使用集體土地的法律憑證，受法律保護。農村的集體土地使用證就是指農村集體成員在獲得了集體土地使用權以后依法辦理的一種證件，是憑借集體土地使用證才能夠對相應的集體土地享有一定的用益物權，但是集體土地使用證并不允許隨意進行出讓或者用于非農業建設的用途。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四條 農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。
法律分析：根據我國現行法律規定，集體土地只有經過征收后才能變為國有。2004年10月，國務院發布的《關于深化改革嚴格土地管理的決定》明確規定，禁止擅自通過“村改居”等方式將農民集體所有土地轉為國家所有2005年3月，國務院法制辦公室、國土資源部《關于對中華人民共和國土地管理法實施條例第二條第(五)項的解釋意見》(國法函【2005】36號)指出，農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地，屬于國家所有，是指“可以依法征收為國家所有”2007年12月，國務院辦公廳發布的《關于嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》(國辦發【2007】71號)也重申了這一規定。《國土資源部關于加強土地供應管理促進房地產市場持續健康發展的通知》中也規定嚴禁任何單位、個人與鄉、鎮、村、組簽訂協議，圈占農民集體土地進行房地產開發。違反上述規定所簽訂的協議一律無效，國土資源管理部門不得辦理用地手續。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
h3>四、村集體土地有土地證嗎法律分析:
有，集體土地使用證，是證明土地使用者(單位或個人)使用集體土地的法律憑證，受法律保護。農村的集體土地使用證就是指農村集體成員在獲得了集體土地使用權以后依法辦理的一種證件，是憑借集體土地使用證才能夠對相應的集體土地享有一定的用益物權，但是集體土地使用證并不允許隨意進行出讓或者用于非農業建設的用途。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四條 農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。
●農村集體土地被個別人占有了,應該怎么辦
●村集體土地被個人占有怎么辦
●我有集體土地證,村委會可以收了嗎
●村中集體土地被別人侵占應該怎么辦?
●我有集體土地使用證被別人建了房子二十年
●集體土地使用證村委會有權收回嗎
●集體土地變國有土地村民不知情
●村集體土地被個人占有怎么辦
●集體所有的土地被村長賣了
●村里集體土地被私人占有找哪個部門投訴
●征走所有土地卻不給辦理社保？法院要求這個部門履行責任,已有社保又辦了征地保 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●父母一方辦了殘疾證會不會影響孩子的前途,殘疾證對孩子以后有影響嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●進京外地車輛限行規定 法律問題,辦了進京證的外地車北京限行規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●外地車輛進京限行的規定是怎樣的,辦了進京證的外地車北京限行規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●沒有進京證可以進六環外嗎？,進京證辦了六環內還用辦六環外嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●82年分的自留山縣政府還給發了林權證，85年的時候村里收回了一些證說給換新證后來,我有82年的自留山證，被人種樹又辦了林權證，如何處:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●辦了進京證可以在北京隨便開嗎,進北京用辦進京證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●兩歲的孩子辦了結婚證怎么上戶口,孩子兩歲了才辦結婚證怎么上戶口:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●請問，退休職工辦了社保卡，以后就使用社保卡領退休工資了嗎？,請問，退休職工辦了社保卡，以后就使用社保卡領退休工資了嗎？？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●已有社保又辦了征地社保,已有社保又辦了征地保怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地被別人占了,多少年沒有爭議?自家宅基地被占用多年辦了土地證能要回來嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●已有社保又辦了征地社保,已有社保又辦了征地保怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●辦了六環外進京證可以走順義嗎,北京六環外沒辦進京證怎么處罰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●已有社保又辦了征地保怎么辦,已有社保又辦了征地保:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征走所有土地卻不給辦理社保？法院要求這個部門履行責任,已有社保又辦了征地保 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●還建房辦了證后可以正常交易嗎,還建房有證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地被別人占了,多少年沒有爭議?自家宅基地被占用多年辦了土地證能要回來嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●辦了隨軍可以后面不隨了嗎?正在辦理隨軍影響拆遷補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農村辦了房產證之后,在自家園子里還能加間房么？,村里的房子能辦房產證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●買了宅基地拆遷怎樣?買了宅基地后辦了土地使用證有效嗎：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：楊建峰律師
來源：頭條-村集體土地被別人辦了國有證 ，
