一、農(nóng)村宅基地鄰里糾紛處理依據(jù) 法律問(wèn)題

法律分析:

村里規(guī)劃宅基地注重的是位置和大概尺寸，至于怎么蓋房是群眾決定以及商量決定，國(guó)家的原則是群眾沒(méi)有意見(jiàn)，可以按照風(fēng)俗習(xí)慣蓋房，一旦出現(xiàn)異議就是只能在自己的宅基地范圍內(nèi)搞建筑。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

第十四條 承包經(jīng)營(yíng)土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，對(duì)個(gè)別承包經(jīng)營(yíng)者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。

二、農(nóng)村鄰里宅基地糾紛處理辦法

農(nóng)村鄰里宅基地糾紛處理辦法如下：

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)利糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，互相謙虛，協(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體利益和其他村民的合法權(quán)益；

2、如果談判失敗，當(dāng)事人任何一方或雙方都可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理局等受理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幚恚?/p>

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的，當(dāng)事人雙方可以直接向縣政府或國(guó)土局申請(qǐng)，符合受理?xiàng)l件的，可以指定受理或直接受理；

4、當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可以在收到處理決定通知后15天內(nèi)向上級(jí)處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可以在收到處理決定后30天內(nèi)直接向人民法院起訴。

宅基地只能在村里集體轉(zhuǎn)讓，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，而是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村里集體所有。宅基地既不能買(mǎi)賣(mài)也不能繼承，但可以在村里集體轉(zhuǎn)讓，經(jīng)土地管理部門(mén)依法批準(zhǔn)發(fā)放證件。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。

國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

三、農(nóng)村宅基地與鄰居有糾紛怎么解決

農(nóng)村宅基地與鄰居有糾紛解決方法如下：

1、鄰里之間發(fā)生宅基地權(quán)屬的爭(zhēng)議，雙方要本著尊重，相互謙讓的原則，一同要來(lái)協(xié)商處理問(wèn)題；如果協(xié)商處理成功，雙方可以簽訂一份協(xié)議，就會(huì)按照協(xié)議來(lái)執(zhí)行。但是所簽訂的協(xié)議不能夠違反法律法規(guī)，也不能夠損害集體土地的利益，包括其他村民的合法權(quán)益；

2、如果雙方協(xié)商不成，任何一方或者雙方都可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐恼蛘咄恋毓芾聿块T(mén)提出處理的申請(qǐng)，申請(qǐng)?zhí)幚淼臅r(shí)候要以書(shū)面的形式。宅基地的戶型圖，還有相關(guān)的資料來(lái)源等等要一并提交，15天之內(nèi)會(huì)受理；

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒(méi)有受理，可以向當(dāng)?shù)乜h政府或國(guó)土局申請(qǐng)，只要符合條件，就會(huì)對(duì)于宅基地的權(quán)屬爭(zhēng)議做出處理決定。經(jīng)過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地，應(yīng)以規(guī)劃確定的使用權(quán)為準(zhǔn)。經(jīng)過(guò)合法手續(xù)個(gè)別調(diào)整過(guò)的應(yīng)以調(diào)整后確定的使用權(quán)為準(zhǔn)，不經(jīng)正當(dāng)審批而自行調(diào)整變更的不予保護(hù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

h3>四、農(nóng)村鄰里宅基地糾紛處理辦法

農(nóng)村鄰里宅基地糾紛處理辦法如下：

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)利糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，互相謙虛，協(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體利益和其他村民的合法權(quán)益；

2、如果談判失敗，當(dāng)事人任何一方或雙方都可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理局等受理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幚恚?/p>

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的，當(dāng)事人雙方可以直接向縣政府或國(guó)土局申請(qǐng)，符合受理?xiàng)l件的，可以指定受理或直接受理；

4、當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可以在收到處理決定通知后15天內(nèi)向上級(jí)處理機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，也可以在收到處理決定后30天內(nèi)直接向人民法院起訴。

宅基地只能在村里集體轉(zhuǎn)讓，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，而是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村里集體所有。宅基地既不能買(mǎi)賣(mài)也不能繼承，但可以在村里集體轉(zhuǎn)讓，經(jīng)土地管理部門(mén)依法批準(zhǔn)發(fā)放證件。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。

國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村宅基地鄰里糾紛處理依據(jù) 法律問(wèn)題規(guī)定

●農(nóng)村宅基地鄰里糾紛處理依據(jù) 法律問(wèn)題

●鄰里宅基地糾紛應(yīng)該找什么部門(mén)解決?

●農(nóng)村宅基地鄰里糾紛處理依據(jù) 法律問(wèn)題有哪些

●宅基地鄰里糾紛案例

●農(nóng)村鄰居宅基地糾紛

●鄰里宅基地糾紛應(yīng)該找什么部門(mén)解決?

●農(nóng)村宅基地鄰里糾紛處理依據(jù) 法律問(wèn)題

●農(nóng)村宅基地相鄰糾紛案例

●農(nóng)村鄰居宅基地糾紛詳細(xì)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地糾紛應(yīng)該怎么處理？,宅基地糾紛怎么處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村宅基地使用權(quán)糾紛怎么處理,農(nóng)村宅基地糾紛如何處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●宅基地房屋滅失的相關(guān)法律條例,宅基地因自然原因滅失的,宅基地使用權(quán):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●鄰里宅基地糾紛打架后一般處理方法,農(nóng)村里宅基地內(nèi)相鄰打架怎么處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村宅基地邊界爭(zhēng)議如何處置呢,農(nóng)村宅基地邊界爭(zhēng)議怎么處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●如何解決農(nóng)村宅基地與鄰居的糾紛問(wèn)題？,鄰居土地糾紛如何解決:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●宅基地分家析產(chǎn)糾紛如何處理,宅基地糾紛分家析產(chǎn):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●鄰居宅基地糾紛怎么辦,鄰居土地糾紛如何解決:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村與鄰居宅基地爭(zhēng)議如何解決,農(nóng)村宅基地與鄰居有糾紛怎么解決:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●宅基地買(mǎi)賣(mài)糾紛案如何處理,農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)的糾紛怎么處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●宅基地被人侵占不還起訴可以嗎,宅基地被他人侵占可以起訴嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●宅基地打官司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么,宅基地打官司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●宅基地過(guò)道糾紛怎樣處理,處理宅基地過(guò)道糾紛的方法:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村宅基地被別人占用該找哪個(gè)部門(mén)處罰？,宅基地被別人侵占怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●宅基地使用權(quán)補(bǔ)償家庭內(nèi)部如何分配,宅基地補(bǔ)償款如何分配:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●民法典農(nóng)村宅基地糾紛,農(nóng)村宅基地糾紛最有利的證據(jù):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●宅基地糾紛如何進(jìn)行法律訴訟,宅基地糾紛可以起訴嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●宅基地糾紛可以報(bào)警處理嗎,:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●已故老人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，去世老人的宅基地有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●超過(guò)20年的宅基地糾紛 法律問(wèn)題,超過(guò)20年的宅基地糾紛:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來(lái)源：臨律-農(nóng)村宅基地鄰里糾紛處理依據(jù) 法律問(wèn)題，