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村干部違規簽訂的合同有效嗎,村干部私下簽訂的合同違法嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

發布時間：
2024-09-17 02:03:39
作者：
圣運律師
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村干部違規簽訂的合同有效嗎，違規簽訂的合同無效，根據法定理由確定無效合同，處理方式包括返還財產、賠償損失和追繳財產。根據《中華人民共和國民法典》規定，合同無效的情形包括欺詐、脅迫、惡意串通、損害國家利益等。處理無效合同時，應恢復當事人財產關

村干部違規簽訂的合同有效嗎,村干部私下簽訂的合同違法嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、村干部違規簽訂的合同有效嗎

違規簽訂的合同無效，根據法定理由確定無效合同，處理方式包括返還財產、賠償損失和追繳財產。根據《中華人民共和國民法典》規定，合同無效的情形包括欺詐、脅迫、惡意串通、損害國家利益等。處理無效合同時，應恢復當事人財產關系到合同簽訂前的狀態，并賠償經濟損失。對于違反國家利益的無效合同，可將雙方取得的財產追繳或返還給對方。需要注意保護非故意一方的合法利益。

法律分析

一、村干部違規簽訂的合同有效嗎

村干部違規簽訂的合同無效。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力；

(二)意思表示真實；

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

二、合同無效認定的法定理由

根據規定，有下列情形之一的，可認定合同或者部分合同條款無效：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同；

注意:一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，只有在損害了國家利益時，才屬于無效合同。

(2)惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同；

(3)合法形式掩蓋非法目的的合同；

(4)損害社會公共利益的合同；

(5)違反法律和行政法規的強制性規定的合同；

(6)對于造成對方人身傷害或者因故意或重大過失造成對方財產損失免責的合同條款；

(7)提供格式條款一方免除責任、加重對方責任、排除對方主要權利的條款無效。

三、無效合同處理方式有哪些

(一)返還財產。合同被確認無效后當事人依據該合同所取得的財產應當返還給對方。因為無效合同從開始就無效，所以返還財產就是使當事人的財產關系恢復到合同簽訂以前的狀態。也就是說，是誰的財產就應當歸還給誰。如果標的物已消耗、損壞或滅失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返還時，則可用賠償經濟損失的辦法進行抵償。

(二)賠償損失。合同被確認無效后，有過錯的一方應賠償對方因此所遭受的經濟損失。如果雙方均有過錯，那么各自承擔相應的責任。各自承擔相應的責任是指承擔因自己的過錯責任而造成的損失，即指雙方當事人按照責任主次、輕重，分別承擔經濟損失中與自己責任相應的份額，而不是各自承擔自己的損失，也不是平均分擔損失。

(三)追繳財產。對于違反國家利益和社會公共利益的無效合同，如果當事人雙方都是故意的，就應當將雙方已經取得或者約定取得的財產收歸國家所有。如果只有一方是出于故意的，那么故意的一方應將從對方取得的財產返回給對方;非故意的一方已經從對方取得的或者約定取得的財產，應收歸國家所有。同時，在追繳故意一方當事人的財產時，要注意保護非故意一方當事人的合法利益，也就是說非故意一方的合法財產是不能追繳的。

結語

根據以上分析，村干部違規簽訂的合同被認定為無效合同。根據法律規定，無效合同的處理方式包括返還財產、賠償損失和追繳財產。返還財產是使當事人的財產關系恢復到合同簽訂前的狀態；賠償損失是有過錯的一方應賠償對方因此遭受的經濟損失；追繳財產是對于違反國家利益和社會公共利益的無效合同，將取得的財產收歸國家所有。在處理無效合同時，需要注意保護非故意一方當事人的合法利益。

法律依據

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第五節土地經營權第三十八條土地經營權流轉應當遵循以下原則：

（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉；

（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境；

（三）流轉期限不得超過承包期的剩余期限；

（四）受讓方須有農業經營能力或者資質；

（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第五章附則第六十九條確認農村集體經濟組織成員身份的原則、程序等，由法律、法規規定。

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第三節承包期限和承包合同第二十六條國家機關及其工作人員不得利用職權干涉農村土地承包或者變更、解除承包合同。

二、村委會未經村民同意簽訂合同合法嗎

法律主觀：

村委會未經全體村民同意在征地協議上簽字不合法。根據法律規定，征地補償協議應由征收方與被征收方在協商一致的情況下進行簽訂，村委會無權代替村民簽字，如出現村委會代替簽名情況的，當事人可向鄉鎮人民政府反映。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《中華人民共和國民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。

三、村干部私下簽訂的合同違法嗎

這樣簽訂的合同是沒有法律效力的，是需要經過村民的同意的，村干部是不能夠擅自違規來簽訂合同的，不能濫用村干部的權利。和村委簽訂合同，如果內容合法，一般有法律效力。村民委員會、居民委員會設立人民調解委員會之調解協議具有法律效力，如果是村干部的調解本身不具有法律效力。同時協議必須經當事人簽字才生效，如果協議書沒有雙方當事人的簽字，沒有法律效力的。

一、合同具有哪些效力

1、合同可以使得當事人的權利受到法律的保護。

2、當事人必須按照約定履行合同上面的義務，否則就需要承擔相應的法律責任。

3、合同上的約定對著雙方當事人有著約束力。

二、村干部的權力有哪些

1、村干部主要是指通過村民自治機制選舉產生的、在村黨組織和村民委員會及其配套組織擔任一定職務、行使公共權力、管理公共事務、提供公共服務，并享受一定政治經濟待遇的工作人員。

2、狹義而言，村干部是指在村黨組織和村委會的任職人員，主要包括村、副主任、主任，其中村黨組織書記和村委主任是主要村干部。

3、廣義而言，村干部不僅包括村兩委干部，而且包括其他在村級組織開展工作的人員，主要有三類：

一是村民小組長、婦聯主任、治保主任、人口主任、民兵連長、團支部書記、村辦經濟組織負責人等等；

二是上級選派機關干部到村任職人員，例如駐村干部等；

三是選聘的大學生村干部。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百三十四條民事法律行為可以基于雙方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于單方的意思表示成立。法人、非法人組織依照法律或者章程規定的議事方式和表決程序作出決議的，該決議行為成立。