村委會有權出租村民自己的土地嗎？，村委會有權出租土地，但只能用于農業項目，不能做非農業建設。耕地只能向本村村民發包；荒山可以通過招標、拍賣等方式向任何人發包，但需提前經本村村民會議通過，并報鄉鎮政府批準。法律依據：《農村土地承包法》第十三條
村委會有權出租土地，但只能用于農業項目，不能做非農業建設。耕地只能向本村村民發包；荒山可以通過招標、拍賣等方式向任何人發包，但需提前經本村村民會議通過，并報鄉鎮政府批準。法律依據：《農村土地承包法》第十三條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。村集體經濟組織或者村民委員會發包的，不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。
村委會是否有權收回村民的宅基地，具體規定是什么
宅基地村里有權收回，但要符合一定條件。宅基地是農村集體經濟組織為保障農戶生活需要而撥給農戶建造房屋及小庭院使用的土地，用于建造住房、輔助用房（廚房、倉庫、廁所）、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等用途的土地。農戶對宅基地只有使用權，不得買賣、出租和非法轉讓。但農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，且宅基地所有權始終為農村集體經濟組織所有。村委會可在以下情況下收回宅基地：宅基地自申請之日起閑置兩年的情況；房屋自然倒塌后，宅基地使用權自然被村委會收回；宅基地面積超出當地標準，超出部分的宅基地可能會被收回。法律依據：《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條 空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
您好村委會可以給村民調換耕地的位置嗎？
村里的土地能夠互換，其屬于土地承包經營權合法流轉的形式之一，但需要滿足法定條件才可以互換。我國《農村土地承包法》規定，承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換，并向發包方備案。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第三十三條承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換，并向發包方備案。第三十四條經發包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經營權轉讓給本集體經濟組織的其他農戶，由該農戶同發包方確立新的承包關系，原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。
村委會是否有權在拆遷過程中征用土地，拆除違章建筑？
村委會強行拆除違章建筑不合法。因為村委會屬于群眾性自治組織，不具備行政主體資格，沒有權力行使行政強制執行。如果村里有建筑屬于違章建筑，應當拆除的，應當由村委會申請當地人民法院將其違章建筑強行拆除。法律依據：《土地管理法》第八十三條依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
村民小組能否成為集體土地所有權的代表？
村民小組能夠作為集體土地所有權代表。村民小組是在村民委員會下設立的小組，是群眾自治的社會組織，直接管轄的對象為農戶和村民。村民小組以村民委員會下設立的小組身份開展活動時不具法人資格，村民小組代行農村集體經濟組織（即原生產隊）職能活動時具農村集體經濟組織（即原生產隊）法人資格。法律依據：《土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營、管理。
村里的土地已經修好了。這是土地流轉嗎？如果是補償，應該如何分配？村里的土地是否由村民集體決定，村委會無權干涉？？
法律分析：村里集體土地被征用后的補償款的分配方式如下：1、以村民小組為集體土地經營管理單位時，可由村民小組組織分配；2、以村民委員會為集體土地經營管理單位時，可由村民委員會組織分配。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
該內容由 苑學寧律師 和 律說律答 共創回答法律分析：不能。
農村集體土地有三種所有權：1.村民小組農民集體所有權；2.村農民集體所有權；3.鄉鎮農民集體所有權。其中屬于鄉鎮農民集體所有的土地，由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。鄉鎮農民集體土地屬于全鄉鎮農民集體所有，一般由鄉鎮辦企、事業單位使用，也可以由鄉鎮農民集體或個人使用。鄉鎮農民集體所有的土地一般由鄉鎮人民政府代管，即由鄉鎮人民政府代管鄉鎮農民集體的土地所有權，但所有權不屬鄉鎮人民政府，仍然是農民集體所有，鄉鎮人民政府只能代管。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百六十二條 對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規定行使所有權：
（一）屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權；
（二）分別屬于村內兩個以上農民集體所有的，由村內各該集體經濟組織或者村民小組代表集體行使所有權；
（三）屬于鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。
法律分析：村民委員會是村集體的代表，可以依法發包本集體所有的土地。1、發包耕地的，只能向本村村民發包，不得向村外人員發包。2、發包荒山等五荒地的，可以通過招標、拍賣等方式向任何人發包，但需要提前經本村村民會議通過，并報鄉鎮政府批準。另外，本村村民享有優先承包權3、上述所有已經發包的土地，只能用于農業項目，不能做非農業建設。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條 土地承包應當按照以下程序進行：
（一）本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組；
（二）承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案；
（三）依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；
（四）公開組織實施承包方案；
（五）簽訂承包合同。
h3>四、鄉政府有權處理村集體土地嗎法律分析：不能。
農村集體土地有三種所有權：1.村民小組農民集體所有權；2.村農民集體所有權；3.鄉鎮農民集體所有權。其中屬于鄉鎮農民集體所有的土地，由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。鄉鎮農民集體土地屬于全鄉鎮農民集體所有，一般由鄉鎮辦企、事業單位使用，也可以由鄉鎮農民集體或個人使用。鄉鎮農民集體所有的土地一般由鄉鎮人民政府代管，即由鄉鎮人民政府代管鄉鎮農民集體的土地所有權，但所有權不屬鄉鎮人民政府，仍然是農民集體所有，鄉鎮人民政府只能代管。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百六十二條 對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規定行使所有權：
（一）屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權；
（二）分別屬于村內兩個以上農民集體所有的，由村內各該集體經濟組織或者村民小組代表集體行使所有權；
（三）屬于鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。
●村委會有權出租村民自己的土地嗎合法嗎
●村委會有權出租村民自己的土地嗎為什么
●村委會有權出租個人土地嗎
●村委會有權出租村民自己的土地嗎怎么辦
●村委會有權出租村民的承包地嗎
●村委會有權出租村集體土地嗎
●村委會有權租賃農民手里的土地嗎?
●村委會有權出租村民自己的土地嗎為什么
●村委有權出租土地建廠房嗎
●村委會私自出租土地是否違法
●村民有權利在自己的土地上建房嗎？,村民有權利在自己的土地上建房嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農民維護土地權益找誰,農民如何維護自己的土地權益:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農民找誰維護自己的土地權益？,農民維護土地權益找誰:今日村們集體維權在線法律咨詢
●作為受害人，我有哪些法律權利來保護自己？,受害人如何去保護自己的權益？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●我繼父去世了，他的女兒以自己的名義轉讓了房地產。我不同意。我不同意她能成功轉讓所有權嗎？,父親過世，在未經我同意的情況下，繼母可以過戶房屋的產權嗎？:今日城市更新在線法律咨詢
●家暴受害方離婚時如何維護自己的權利,離婚后在家暴中受害方怎么維護自己的權益:今日村們集體維權在線法律咨詢
●土地糾紛怎么證明土地是自己的,土地糾紛怎么證明土地是自己的 -土地所有權:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村民遇到騰退時該如何維護自己的合法利益,村民遇到騰退時，該如何維護自己的合法利益?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●我的房子有山體滑坡，我自己的土地不適合蓋房子。村委會買不起沒有集體土地和宅基地的商品房怎么辦？,農村房屋山體滑坡政府怎么處理？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村民如何維護自己的利益 ,村民如何維護自己的利益:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農民找誰維護自己的土地權益？,農民維護土地權益找誰:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村委會是否同意外村人在自己的村莊居住?,外村人在村內居住是否得到村委會認可？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●外村人在村內居住是否得到村委會認可？,村委會是否同意外村人在自己的村莊居住?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●征地補償糾紛，如何維護好自身正當權利？,征地補償中如何保護自己的合法權益？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●征地過程中如何維護農民的權益,農民如何在征地中維護自己的合法權益:今日村們集體維權在線法律咨詢
●征地過程中如何維護農民的權益,農民如何在征地中維護自己的合法權益:今日村們集體維權在線法律咨詢
●我村集體不給外嫁女分紅配股？外嫁女應該這樣維護自己的合法權益,外嫁女能否享受村里分紅？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村民如何維護自己的利益,村民如何維護自己的利益 -法律知識:今日村們集體維權在線法律咨詢
●自己的土地確權在別人名下咋辦,土地確權在別人名下怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●征地過程中如何維護農民的權益,農民如何在征地中維護自己的合法權益:今日村們集體維權在線法律咨詢
內容審核：楊建峰律師
來源：頭條-村委會有權出租村民自己的土地嗎？，
