農村機動地承包費如何分配,根據《中華人民共和國農村土地管理規定》機動地所得承包費用由當村公民投票選擇是否出租承包,少數服從多數,如果意見通過,農村機動地所得承包費用按人口田地平均分配。按照畝 每人和元 畝計算。違反土地管理法規,非法征用、占
根據《中華人民共和國農村土地管理規定》機動地所得承包費用由當村公民投票選擇是否出租承包,少數服從多數,如果意見通過,農村機動地所得承包費用按人口田地平均分配。按照畝/每人和元/畝計算。違反土地管理法規,非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任;造成他人損害的,應當承擔損害賠償等責任。
農村機動地最新政策和收費
1.機動地預留面積最新規定
此前法律規定機動地預留面積不得超過本村集體經濟組織耕地總面積的百分之五。不足百分之五的,不得再增加機動地。不過隨著新版土地承包法的公布實施后后不得再留機動地。
2.可以分得機動地的人有:
機動地用于解決承包期內的人地矛盾問題,如在承包期內,本村有嫁入婦女的,或者部分農戶因自然災害喪失承包地的,就可以將機動地承包給這些人。預留的機動地由集體經濟組織掌握,或由集體暫時統一經營,或短期承包給某些農戶。
農村股權分配原則
1,一般來講農村股份制是指農村土地股份制,因為原來一般農村很少有企業或者其它經營性工商業機構,最大的資產就是土地。所以一般講農村股份制,都是指的農村土地股份制,農村股份制是在不改變土地產權的前提下,以土地使用權或承包權為主入股,實行集約化經營而獲取物質利益的經營制度。這樣,就是按入股土地面積作為分紅的依據。
2,另外一種就是指按人口分紅的,這個是以農村的集體資產(主要是一些村辦集體企業等)再根據債權債務等進行計算量化,再根據全村所有人口進行均分。這個就是按人口作為分紅依據的。
法律依據
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十七條 承包期內,發包方不得收回承包地。
國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。
承包期內,承包農戶進城落戶的,引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方,也可以鼓勵其流轉土地經營權。
承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十八條 承包期內,發包方不得調整承包地。
承包期內,因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的,必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業農村、林業和草原等主管部門批準。承包合同中約定不得調整的,按照其約定。
該內容由 徐麗華律師 和 律說律答 共創回答法律分析:需要視具體承包內容而定,法律規定不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地應當收取承包費。
法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》
第四十八條 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的,適用本章規定。
第四十九條 以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同,承包方取得土地經營權。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的,承包費由雙方議定。
農村機動地承包費如何分配
根據《中華人民共和國農村土地管理規定》機動地所得承包費用由當村公民投票選擇是否出租承包,少數服從多數,如果意見通過,農村機動地所得承包費用按人口田地平均分配。按照畝/每人和元/畝計算。違反土地管理法規,非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任;造成他人損害的,應當承擔損害賠償等責任。
農村機動地承包費怎樣分配
根據《中華人民共和國農村土地管理規定》機動地所得承包費用由當村公民投票選擇是否出租承包,少數服從多數,如果意見通過,農村機動地所得承包費用按人口田地平均分配。按照畝/每人和元/畝計算。違反土地管理法規,非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任;造成他人損害的,應當承擔損害賠償等責任。
農村機動地怎么確權
集體經濟組織依法預留的機動地(不超過5%)的目的,是“用于調整土地或者承包給新增人口”。如果是依法將機動地承包給了新增人口,應按照家庭承包方式將土地確權到戶,并頒發土地承包經營權證書(農村機動地最長承包期限法律并無規定,農村土地的所有權歸集體所有,承包期限需在承包合同中作出約定);如果是在農戶已取得的二輪承包合同和承包經營權證書的基礎上又出現了機動地的情形,而機動地的最終用途系滿足新增人口的用地需求,那么這些機動地不能確權登記給原承包戶,應依法用于調整土地或分配給新增人口承包,并確權到戶,頒發農村土地承包經營權證。
劉律師我這面臨一個村上機動地的問題本村有機動地一坰地村長沒有經過社員大會私自承包給個人具體多少?
法律分析:機動地,是在農村土地承包經營時,有些農村集體經濟組織為以后可能進行的調整而預先留出的土地。機動地屬于村集體共同財產,村民享有共同使用權。按照《農村土地承包法》第十九條、第二十條的規定,土地承包出去之前應該要召開村民集體會議,經村民同意后才可進行土地承包或流轉,村民擁有這些土地的共享收益權。法律依據:根據《村民委員會組織法》第二十四條第七款,征地補償費的使用、分配方案要經村民會議討論決定方可辦理。機動地被征收后的補償屬于村民共同享有,所以當款項打到村委會賬戶上后,由村民會議或者村民代表會議討論決定分配的時間、分配的比例、分配的份額。
農村土地承包地的租金標準
我來給您說一下農村土地承包地的租金標準是多少吧:農村水澆地大田一畝地在800到1100元,澆不到水的3-5百元,山地1-3百。
土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。據此,如果土地是村民小組的,你應該與本村民小組簽訂《土地租賃合同》;若是本村民小組以外的土地,村委會才和你簽訂《土地租賃合同》?!锻恋刈赓U合同》應按《農村土地承包法》第37條的規定條款進行簽訂,并報發包方備案。如果簽訂的《土地租賃合同》符合以上規定,應該說是有效的?!锻恋毓芾矸ā返谑鍡l農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府批準。
《中華人民共和國農村土地承包法》第二十七條,承包期內,發包方不得收回承包地。
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內容審核:索建國律師
來源:中國法院網-農村機動地承包費如何分配,