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農(nóng)村機動地承包費如何分配,農(nóng)村機動地承包費如何分配?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-03 05:50:47
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村機動地承包費如何分配,農(nóng)村機動地承包費的分配涉及多個方面,以下是根據(jù)相關(guān)法律知識進行的詳細(xì)解答:一、分配原則農(nóng)村機動地承包費的分配首先應(yīng)遵循村民自治原則,即農(nóng)村經(jīng)濟集體或村民委員會應(yīng)依照法定程序確定分配方式。這通常包括召開村民會議或村民

農(nóng)村機動地承包費如何分配,農(nóng)村機動地承包費如何分配?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村機動地承包費如何分配

農(nóng)村機動地承包費的分配涉及多個方面,以下是根據(jù)相關(guān)法律知識進行的詳細(xì)解答:

一、分配原則

農(nóng)村機動地承包費的分配首先應(yīng)遵循村民自治原則,即農(nóng)村經(jīng)濟集體或村民委員會應(yīng)依照法定程序確定分配方式。這通常包括召開村民會議或村民代表會議,討論并決定承包費的分配方案。

二、分配對象

全體村民:在多數(shù)情況下,農(nóng)村機動地的承包費會分配給全體村民。這是因為機動地屬于村集體所有,其收益理應(yīng)歸全體村民共享。具體的分配方式可以是按人口均分,也可以是根據(jù)村民對村集體的貢獻程度進行差異化分配。

土地承包者:如果機動地是承包給特定的村民或農(nóng)戶,那么承包費自然會直接分配給這些承包者。這種情況下,承包費的多少通常與承包地的面積、承包期限以及土地質(zhì)量等因素相關(guān)。

三、分配程序

確定分配方案:農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會應(yīng)召開會議,討論并確定承包費的分配方案。這一方案應(yīng)充分考慮村民的意見和利益,確保公平合理。

公示與監(jiān)督:分配方案確定后,應(yīng)進行公示,接受村民的監(jiān)督。這有助于確保分配過程的透明度和公正性,防止暗箱操作或權(quán)力尋租現(xiàn)象的發(fā)生。

執(zhí)行分配:經(jīng)過公示無異議后,便可按照分配方案進行實際的分配工作。這包括計算每位村民或承包者應(yīng)得的份額,并按時足額發(fā)放。

四、法律依據(jù)

農(nóng)村機動地承包費的分配涉及《中華人民共和國民法典》中關(guān)于所有權(quán)人權(quán)益的規(guī)定,以及《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》中關(guān)于土地補償費分配的規(guī)定。這些法律法規(guī)為承包費的合理分配提供了法律保障。

綜上所述,農(nóng)村機動地承包費的分配應(yīng)遵循村民自治原則,通過法定程序確定分配方案,并確保分配過程的公平、透明和合法。

二、村委收取土地承包費合理嗎

法律分析:需要視具體承包內(nèi)容而定,法律規(guī)定不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地應(yīng)當(dāng)收取承包費。

法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第四十八條 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的,適用本章規(guī)定。

第四十九條 以其他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同,承包方取得土地經(jīng)營權(quán)。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標(biāo)、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的,承包費由雙方議定。

三、農(nóng)村機動地承包費如何分配?

農(nóng)村機動地承包費如何分配

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地管理規(guī)定》機動地所得承包費用由當(dāng)村公民投票選擇是否出租承包,少數(shù)服從多數(shù),如果意見通過,農(nóng)村機動地所得承包費用按人口田地平均分配。按照畝/每人和元/畝計算。違反土地管理法規(guī),非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;造成他人損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。

農(nóng)村機動地承包費怎樣分配

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地管理規(guī)定》機動地所得承包費用由當(dāng)村公民投票選擇是否出租承包,少數(shù)服從多數(shù),如果意見通過,農(nóng)村機動地所得承包費用按人口田地平均分配。按照畝/每人和元/畝計算。違反土地管理法規(guī),非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;造成他人損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。

農(nóng)村機動地怎么確權(quán)

集體經(jīng)濟組織依法預(yù)留的機動地(不超過5%)的目的,是“用于調(diào)整土地或者承包給新增人口”。如果是依法將機動地承包給了新增人口,應(yīng)按照家庭承包方式將土地確權(quán)到戶,并頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書(農(nóng)村機動地最長承包期限法律并無規(guī)定,農(nóng)村土地的所有權(quán)歸集體所有,承包期限需在承包合同中作出約定);如果是在農(nóng)戶已取得的二輪承包合同和承包經(jīng)營權(quán)證書的基礎(chǔ)上又出現(xiàn)了機動地的情形,而機動地的最終用途系滿足新增人口的用地需求,那么這些機動地不能確權(quán)登記給原承包戶,應(yīng)依法用于調(diào)整土地或分配給新增人口承包,并確權(quán)到戶,頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。

劉律師我這面臨一個村上機動地的問題本村有機動地一坰地村長沒有經(jīng)過社員大會私自承包給個人具體多少?

法律分析:機動地,是在農(nóng)村土地承包經(jīng)營時,有些農(nóng)村集體經(jīng)濟組織為以后可能進行的調(diào)整而預(yù)先留出的土地。機動地屬于村集體共同財產(chǎn),村民享有共同使用權(quán)。按照《農(nóng)村土地承包法》第十九條、第二十條的規(guī)定,土地承包出去之前應(yīng)該要召開村民集體會議,經(jīng)村民同意后才可進行土地承包或流轉(zhuǎn),村民擁有這些土地的共享收益權(quán)。法律依據(jù):根據(jù)《村民委員會組織法》第二十四條第七款,征地補償費的使用、分配方案要經(jīng)村民會議討論決定方可辦理。機動地被征收后的補償屬于村民共同享有,所以當(dāng)款項打到村委會賬戶上后,由村民會議或者村民代表會議討論決定分配的時間、分配的比例、分配的份額。

農(nóng)村土地承包地的租金標(biāo)準(zhǔn)

我來給您說一下農(nóng)村土地承包地的租金標(biāo)準(zhǔn)是多少吧:農(nóng)村水澆地大田一畝地在800到1100元,澆不到水的3-5百元,山地1-3百。

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。據(jù)此,如果土地是村民小組的,你應(yīng)該與本村民小組簽訂《土地租賃合同》;若是本村民小組以外的土地,村委會才和你簽訂《土地租賃合同》。《土地租賃合同》應(yīng)按《農(nóng)村土地承包法》第37條的規(guī)定條款進行簽訂,并報發(fā)包方備案。如果簽訂的《土地租賃合同》符合以上規(guī)定,應(yīng)該說是有效的。《土地管理法》第十五條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的,必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十七條,承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。

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來源:頭條-農(nóng)村機動地承包費如何分配,

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