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一般情況下征地補償款交給戶主嗎?,拆遷補償款必須戶主領取嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-09 01:30:50
  • 作者:

    圣運律師
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一般情況下征地補償款交給戶主嗎?,《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。

一般情況下征地補償款交給戶主嗎?,拆遷補償款必須戶主領取嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、一般情況下征地補償款交給戶主嗎?

《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。


這幾年城鎮面臨需要改建的房屋越來越多,因為只有這樣才能使土地得到最大化的開發和利用。但是在改建期間往往都會涉及到對房屋和土地持有者的相關補償,但是有一個問題大家都非常的想知道就是一般的情況下征地補償款交給戶主嗎?大家請跟隨我一起在下文中進行了解一下吧。


一、一般征地補償款交給戶主嗎


      與拆遷補償政策有關,但是可以要求支付給個人。


二、征地補償款發放流程是怎么樣的?


      《土地管理法實施條例》第26條規定,地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。


      安置補助費,是國家征收集體土地后,安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。


      《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權益,具有本集體經濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會,要求支付相應份額。


三、征地補償款的征收依據是什么?


      根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。


      征地補償款在發放的過程中會安排人員或者是單位進行統一的發放,但是對于征地補償款交給戶主嗎這個問題雖然條例中沒有沒有明確的指出但是可以要求其發放給個人。但是一般征地補償款都是與拆遷補償政策有關,所以最好是咨詢一下當地的補償標準是什么。

二、征地款給戶主還是個人

征地款給戶主。

農村征地拆遷都是以戶為單位,沒有特別的情況,拆遷款都是給戶主本人,由戶主拿去再分配,如果戶主拿到錢后不予分配,其妻兒可以起訴他要求分割財產。

征收款通常統一打到戶主賬戶上,但是在相關機構都有征地款明細。一般自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額付款。為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的相關機構對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

作出房屋征收決定的相關機構對被征收人給予的補償包括:

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

綜上所述,征地款發放后一般都是打給戶主后,由戶主進行分配。

【法律依據】:

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

三、拆遷補償款必須戶主領取嗎

房屋拆遷補償款能不能領取,和戶主沒有關系的,房屋拆遷補償是給予房屋所有人的,房屋所有人不是戶主,也能獲得經濟補償。房屋拆遷協議首先是協議的一種,協議也就是合同,合同必須有當事人,當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一,戶主不簽字該協議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字,否則該協議不成立。

一、農村土地征收啟動到發放補償款的全流程:

1、征地告知書;

2、征地公告;

3、補償登記;

4、擬征地補償安置方案;

5、補償安置方案;

6、聽證;

7、審批通過補償安置方案;

8、支付補償款。

二、城市房屋拆遷啟動到發放補償款的全流程:

1、征收調查登記;

1、房屋征收決定;

3、征收補償方案(公布);

4、房屋征收公告;

5、簽訂補償協議;

6、房屋征收補償決定;

7、支付;

8、搬遷。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

h3>四、征地款給戶主還是個人

征地款給戶主。

農村征地拆遷都是以戶為單位,沒有特別的情況,拆遷款都是給戶主本人,由戶主拿去再分配,如果戶主拿到錢后不予分配,其妻兒可以起訴他要求分割財產。

征收款通常統一打到戶主賬戶上,但是在相關機構都有征地款明細。一般自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額付款。為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的相關機構對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

作出房屋征收決定的相關機構對被征收人給予的補償包括:

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

綜上所述,征地款發放后一般都是打給戶主后,由戶主進行分配。

【法律依據】:

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

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內容審核:鄧海鳳律師

來源:中國法院網-一般情況下征地補償款交給戶主嗎?,

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