一、集體收回我家荒地再分配,果樹怎么辦？

法律分析：無論使用多少年，土地所有權(quán)、使用權(quán)均屬于村集體。當(dāng)事人從村集體承包或租賃的農(nóng)業(yè)用地，在沒有改變農(nóng)業(yè)用地用途，沒有私自在農(nóng)業(yè)用地上進(jìn)行建設(shè)，不違法。若在該農(nóng)業(yè)用地上進(jìn)行建設(shè)建筑物或構(gòu)筑物的，應(yīng)經(jīng)國土管理部門批準(zhǔn)，否則，屬違法行為。當(dāng)事人沒有違法改變土地用途，村集體和林業(yè)部門對(duì)該土地權(quán)屬爭議不影響承包合同的效力。若村集體非法發(fā)包而造成當(dāng)事人損失的，當(dāng)事人可依法要求賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

第十三條 農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

二、集體放棄的荒地村民占用造果行嗎

荒地歸國家所有國家所有的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、私分、截留、破壞開荒地的所有權(quán)歸集體或國家所有，個(gè)人只有使用權(quán)。開墾的荒地能否繼續(xù)耕種?云南省陸良縣某村農(nóng)民張某來信說；上世紀(jì)80年代，我在村邊的國有土地上進(jìn)行了開墾，種植作物。面積共12畝。一直耕種到2005年。由于我的子女外出打工，2006年我只在已經(jīng)開墾的土地的邊緣種植了零星作物，開墾土地閑置了一年。2007年鄰居李某見我的土地沒有人耕種，就將土地進(jìn)行了平整，準(zhǔn)備耕種，我知道后就前去阻止。我認(rèn)為雖然我撂荒了一年，但對(duì)該土地仍然有使用權(quán)。李某不同意，認(rèn)為那是國家所有的土地，不是村里的土地，誰都有權(quán)利種。請(qǐng)問，這塊土地我已經(jīng)種植了多年，生地早已經(jīng)變成了熟地，我是否能繼續(xù)耕種這塊土地？答：在符合規(guī)劃的情況下，開墾荒地有助于農(nóng)民增收，有助于增加耕地面積。《土地管理法》對(duì)開墾荒地有明確的規(guī)定。《土地管理法》規(guī)定，國家鼓勵(lì)單位和個(gè)人按照土地利用總體規(guī)劃，在保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境、防止水土流失和荒漠化的前提下，開發(fā)未利用的土地；適宜開發(fā)為農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開發(fā)成農(nóng)用地。國家依法保護(hù)開發(fā)者的合法權(quán)益。開發(fā)未經(jīng)確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或個(gè)人長期使用。《土地管理法實(shí)施條例》進(jìn)一步明確，在土地利用總體規(guī)劃確定的土地開墾區(qū)內(nèi)，開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出申請(qǐng)，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。一次性開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘600公頃以下的，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的權(quán)限，有縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)。開發(fā)600公頃以上的，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或個(gè)人長期使用，使用期限最長不得超過50年。張某開墾的荒地能否取得合法的土地使用權(quán)，要看該土地是否符合土地利用總體規(guī)劃。如果符合土地利用總體規(guī)劃，并考慮其已經(jīng)連續(xù)多年耕種的事實(shí)，可以在經(jīng)批準(zhǔn)的情況下取得該國有土地的使用權(quán)。

三、開荒地種果樹村集體收回不補(bǔ)償果樹怎么辦？

法律分析：

征收土地是果樹不給補(bǔ)償，可向當(dāng)?shù)卣对V控告，也可向人民法院起訴以維權(quán)，還有拿不到錢的征地基本上根本不合法。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

h3>四、集體放棄的荒地村民占用造果行嗎

荒地歸國家所有國家所有的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、私分、截留、破壞開荒地的所有權(quán)歸集體或國家所有，個(gè)人只有使用權(quán)。開墾的荒地能否繼續(xù)耕種?云南省陸良縣某村農(nóng)民張某來信說；上世紀(jì)80年代，我在村邊的國有土地上進(jìn)行了開墾，種植作物。面積共12畝。一直耕種到2005年。由于我的子女外出打工，2006年我只在已經(jīng)開墾的土地的邊緣種植了零星作物，開墾土地閑置了一年。2007年鄰居李某見我的土地沒有人耕種，就將土地進(jìn)行了平整，準(zhǔn)備耕種，我知道后就前去阻止。我認(rèn)為雖然我撂荒了一年，但對(duì)該土地仍然有使用權(quán)。李某不同意，認(rèn)為那是國家所有的土地，不是村里的土地，誰都有權(quán)利種。請(qǐng)問，這塊土地我已經(jīng)種植了多年，生地早已經(jīng)變成了熟地，我是否能繼續(xù)耕種這塊土地？答：在符合規(guī)劃的情況下，開墾荒地有助于農(nóng)民增收，有助于增加耕地面積。《土地管理法》對(duì)開墾荒地有明確的規(guī)定。《土地管理法》規(guī)定，國家鼓勵(lì)單位和個(gè)人按照土地利用總體規(guī)劃，在保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境、防止水土流失和荒漠化的前提下，開發(fā)未利用的土地；適宜開發(fā)為農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先開發(fā)成農(nóng)用地。國家依法保護(hù)開發(fā)者的合法權(quán)益。開發(fā)未經(jīng)確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或個(gè)人長期使用。《土地管理法實(shí)施條例》進(jìn)一步明確，在土地利用總體規(guī)劃確定的土地開墾區(qū)內(nèi)，開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出申請(qǐng)，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。一次性開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘600公頃以下的，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的權(quán)限，有縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)。開發(fā)600公頃以上的，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或個(gè)人長期使用，使用期限最長不得超過50年。張某開墾的荒地能否取得合法的土地使用權(quán)，要看該土地是否符合土地利用總體規(guī)劃。如果符合土地利用總體規(guī)劃，并考慮其已經(jīng)連續(xù)多年耕種的事實(shí)，可以在經(jīng)批準(zhǔn)的情況下取得該國有土地的使用權(quán)。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-集體收回我家荒地再分配,果樹怎么辦？，