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土地糾紛仲裁需要些什么材料,土地糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-01 05:54:08
  • 作者:

    圣運律師
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土地糾紛仲裁需要些什么材料,目前的話國家對于土地的一些制度一直在不斷地更新,基本上農民也是可以自己直接申請宅基地用于建造房屋,但是法律的話也有相關規定明確村名的話每一戶只能擁有一處宅基地,所以也就不能重復申請。那么,土地糾紛仲裁需要些什么材

土地糾紛仲裁需要些什么材料,土地糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地糾紛仲裁需要些什么材料

目前的話國家對于土地的一些制度一直在不斷地更新,基本上農民也是可以自己直接申請宅基地用于建造房屋,但是法律的話也有相關規定明確村名的話每一戶只能擁有一處宅基地,所以也就不能重復申請。那么,土地糾紛仲裁需要些什么材料?下面就跟著一起來了解一下吧。


一、土地糾紛仲裁需要些什么材料


      處理土地糾紛所需要的材料按照維權主體的不同而有所不同,例如自然人(個人)起訴時應提交的材料,應提交起訴狀、證明當事人身份的材料等。


二、土地糾紛處理的原則:


      (一)一般土地糾紛案件必須依照《土地管理法》第十三條規定,先由當地土地主管部門行政調處。當事人對行政調處不服時,才能按規定依照司法程序解決。未經行政調處的法院不予受理。


      (二)土地所有權和使用權爭議解決之前,任何一方面都不得改變土地現狀,不得破壞土地上的附屬物,不得影響生產和在有爭議的土地上興建建筑物和變更附著物。


      (三)歷史上已經達成有協議、協定,或已制定有鄉規民約的,而這些協議、協定鄉規民約并不違背國家法律、法令和黨的政策的,予以維護,不合理的部分可以進行適當調整。


      (四)對過去因無償占有或平調引起的糾紛應根據現行黨的政策,作具體分析。通過仔細的調查研究,廣泛聽取各方面的意見。區別黨在各個階段的方針、政策,根據具體情況做出合理的處理意見,切忌用簡單、武斷、一概而論等解決辦法。


      (五)對過去因無償占有或平調而引起的糾紛應根據現行黨的政策精神和法律規定,保護原社隊或個人的應有權益。


三、土地糾紛解決其他渠道:


      (一)村委會辦公室、醫療教育衛生等公益事業和公共設施用地、鄉鎮企業用地及其他經依法批準用于非住宅建設的集體土地,應當依法進行確權登記發證,確認集體建設用地使用權。將集體土地使用權依法確認到每個權利主體。凡依法使用集體建設用地的單位或個人應申請確權登記。


      (二)運用土地確權原則和方法,確定實踐中具體土地權利的類型、性質、主體、客體,以及權利內容等。


      (三)掌握土地權屬爭議的類型、現行法律法規和規章中規定的處理方式、處理機關、處理程序;運用有關土地權屬爭議調處的規定,對具體爭議案件提出處理方式和程序。


      (四)運用土地確權和爭議調處法律、政策,針對具體爭議案例進行分析,提出處理意見。


      各地要從機構建設、隊伍建設、經費保障、規范程序等各方面,切實采取有力措施,建立健全土地權屬爭議調處機制,妥善處理農村集體土地權屬爭議。


      如果調解不成,到縣土地局地籍科提起《土地權屬爭議調查申請書》,這樣由縣土地局對土地權屬進行調查,會給書面結果,對結果不服,可以向縣政府提起行政復議或是提起訴訟。這是正規的法律途徑。


      以上就是為您詳細介紹的關于土地糾紛仲裁需要些什么材料的相關內容,綜上所述提醒您,其實現在隨著農村各項立法的不斷完善,農民的各項權益也有了更好的保障,如果這些方式都不能讓農民們滿意,最后農民還可以對仲裁的結果進行上訴,提升到司法的高度,進一步維護自己對土地的合法所有權。

二、農村土地仲裁機構在哪里

法律分析:農村土地承包仲裁委員會不是具體的政府部門,是根據解決農村土地承包經營糾紛的實際需要設立.農村土地承包仲裁委員會可以在縣和不設區的市設立,也可以在設區的市或者其市轄區設立.農村土地承包仲裁委員會在當地人民政府指導下設立,設立農村土地承包仲裁委員會的,其日常工作由當地農村土地承包管理部門承擔. 農村土地承包仲裁委員會由當地人民政府及其有關部門代表、有關人民團體代表、農村集體經濟組織代表、農民代表和法律、經濟等相關專業人員兼任組成,其中農民代表和法律、經濟等相關專業人員不得少于組成人員的二分之一.農村土地承包仲裁委員會設主任一人、副主任一至二人和委員若干人.主任、副主任由全體組成人員選舉產生。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十三條 先由當地土地主管部門行政調處。當事人對行政調處不服時,才能按規定依照司法程序解決。未經行政調處的法院不予受理。

三、土地糾紛怎么處理

法律分析:處理土地權屬糾紛的程序是:

1、協商。因土地使用權發生糾紛的雙方當事人可以通過協商解決;

2、調解。當事人可以通過調解解決糾紛;

3、仲裁。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向轄區仲裁機構申請仲裁;

4、訴訟。根據糾紛內容直接向人民法院提起訴訟。

法律依據:《土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

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內容審核:吳海麗律師

來源:頭條-土地糾紛仲裁需要些什么材料,

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