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老宅基地被村委強拆了怎么辦,村委強拆老宅基地上的建筑物合法嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-02 05:05:01
作者：
圣運律師
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老宅基地被村委強拆了怎么辦，如果的老宅基地被村委強拆了，首先應(yīng)當保持冷靜，然后立即采取行動，包括收集證據(jù)、與村委溝通、向上級政府反映情況，甚至尋求法律途徑解決。一、收集證據(jù)面對老宅基地被強拆的情況，首先要做的是收集相關(guān)證據(jù)。包括拍攝現(xiàn)場照片

老宅基地被村委強拆了怎么辦,村委強拆老宅基地上的建筑物合法嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、老宅基地被村委強拆了怎么辦

如果的老宅基地被村委強拆了，首先應(yīng)當保持冷靜，然后立即采取行動，包括收集證據(jù)、與村委溝通、向上級政府反映情況，甚至尋求法律途徑解決。

一、收集證據(jù)

面對老宅基地被強拆的情況，首先要做的是收集相關(guān)證據(jù)。包括拍攝現(xiàn)場照片、錄像，記錄強拆過程，保留與村委的溝通記錄，如短信、電話錄音等。這些證據(jù)將有助于在后續(xù)的維權(quán)過程中證明自己的權(quán)益。

二、與村委溝通

在收集證據(jù)的同時，嘗試與村委進行溝通，了解強拆的原因和依據(jù)。如果村委未能提供合理的解釋或依據(jù)，可以要求他們停止強拆行為，并恢復(fù)的宅基地原狀。

三、向上級政府反映情況

如果與村委溝通無果，可以向上級政府或相關(guān)部門反映情況，請求他們介入調(diào)查。在反映情況時，要提供詳細的證據(jù)和情況說明，以便政府或相關(guān)部門能夠準確了解問題，并采取相應(yīng)措施。

四、尋求法律途徑解決

如果以上方法均未能解決問題，可以考慮尋求法律途徑解決。可以咨詢律師，了解自己的權(quán)益和維權(quán)途徑，然后依法提起訴訟或申請行政復(fù)議。在法律程序中，需要提供充分的證據(jù)來證明自己的權(quán)益，并要求侵權(quán)者承擔相應(yīng)的法律責任。

綜上所述：

當老宅基地被村委強拆時，應(yīng)保持冷靜并采取行動。首先收集證據(jù)，然后與村委溝通并要求停止強拆行為。如果溝通無果，可向上級政府反映情況或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。在整個過程中，要依法維權(quán)，確保自己的權(quán)益得到保護。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第十三條規(guī)定：

“依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。”

《中華人民共和國物權(quán)法》

第四十二條規(guī)定：

“因征收、征用造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當按照國家規(guī)定給予補償；沒有國家規(guī)定的，應(yīng)當給予合理補償。”

二、農(nóng)村宅基地被強拆怎么辦？

一、農(nóng)村宅基地被強拆怎么辦?

1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調(diào)查

房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。我們認為，這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償?shù)母灸康模强赡芪＜爱斒氯说娜松戆踩唤ㄗh大家采用。

科學(xué)的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達現(xiàn)場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現(xiàn)場，當事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務(wù)對破壞公民財產(chǎn)的行為進行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。

2、攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)

強拆現(xiàn)場，是當事人事后維權(quán)的重要證據(jù)，因此，一定要第一時間對強拆實施現(xiàn)場進行攝影攝像，以保留現(xiàn)場實況這個有力證據(jù)。

在攝影攝像時，當事人應(yīng)注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強拆實施過程，參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強拆實施過程中的身份，職責等。

視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設(shè)備中刪除，在條件允許的情況下，應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上，并同時備份。

3、及時委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟

強拆現(xiàn)場情況復(fù)雜，背后的法律關(guān)系更是錯綜復(fù)雜。實施強拆很少政府親自出馬，常常會以開發(fā)商、社區(qū)、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。

因此，對當事人來說，如果房屋已經(jīng)被強拆了，簡單說就是有人以暴力手段侵犯財產(chǎn)權(quán)，無論是個人還是政府實施了這一行為，對于當事人來說，通過司法途徑都是唯一辦法，如果是個人實施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，我們應(yīng)該敦促警察立案調(diào)查，在檢察機關(guān)提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟，要求犯罪嫌疑人進行賠償。

二、哪些部門可以實施強拆?

1、對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆;

2、對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準予組織強拆;

3、依據(jù)《行政強制法》第三十四條

“行政機關(guān)依法作出行政決定后，當事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。

目前如果遭遇到強制性拆除，按照法律當中的規(guī)定是需要及時的收集相關(guān)的證據(jù)材料，然后選擇起訴的方式來解決的，當然了，當時面臨著暴力拆遷也是可以報警的。但是千萬不能夠采取以暴制暴的方式來處理，否則自身的行為也是違法的，還有可能會需要承擔相關(guān)的刑事責任的。

三、村委強拆老宅基地上的建筑物合法嗎？

違法建筑可以強拆的，但是要經(jīng)過法定程序。

違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應(yīng)立即報告主管建筑機關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機關(guān)指定辦理之事項主管建筑機關(guān)因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時，應(yīng)佩帶由直轄市、縣

(市)政府核發(fā)之識別證;拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。

直轄市、縣(市)

主管建筑機關(guān)，應(yīng)于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內(nèi)實施勘查，認定必須拆除者，應(yīng)即拆除之。認定尚未構(gòu)成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內(nèi)，依建筑法第三十條之規(guī)定補行申請執(zhí)照。違建人之申請執(zhí)照不合規(guī)定或逾期未補辦申領(lǐng)執(zhí)照手續(xù)者，直轄市、縣

(市)主管建筑機關(guān)應(yīng)拆除之。

一、公路邊違法建筑強拆程序是怎樣的？

首先是調(diào)查取證，然后是認定違法建筑，然后是作出責令限期拆除決定，下達執(zhí)行文書等。

1．調(diào)查取證，對群眾舉報、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄，當事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。整個調(diào)查取證工作，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣（區(qū)）規(guī)劃部門承擔，鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能獨立完成的，區(qū)規(guī)劃部門派員參與指導(dǎo)調(diào)查。調(diào)查違建當事人的基本情況。包括姓名、性別、年齡、職業(yè)、家庭人口狀況（每個成員的基本情況）、主要經(jīng)濟來源，除修建的違法建筑外，是否還有房屋，住房面積多大、違法建筑的用途（出租、自用、自住）等。現(xiàn)場勘驗記錄。違法建筑座落位置、面積、結(jié)構(gòu)、修建時間。調(diào)取城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃，確定規(guī)劃區(qū)到房管部門查詢該建筑的登記材料。

2．認定違法建筑，規(guī)劃部門調(diào)查取證工作完成后，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，對涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認定

3．作出責令限期拆除決定，依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，對違法建筑進行調(diào)查取證，不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃但沒有辦理規(guī)劃建設(shè)審批的建筑，屬于程序性違法建筑，可以要求限期改正及罰款，補辦相關(guān)行政許可手續(xù)；違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑，屬于實體性違法建筑，作出《責令限期拆除違法建筑決定書》，行政相對人逾期未自行拆除違法建筑的，組織實施拆除行為。擬作出責令限期拆除決定的，應(yīng)當作出《告知書》，告知當事人相關(guān)的事實、理由和依據(jù)以及所享有的陳述、申辯權(quán)利。當事人在如果在《告知書》規(guī)定的期限內(nèi)提出陳述、申辯的，拆違實施部門應(yīng)當聽取其意見，并做好記錄。對當事人提出的事實、理由及其證據(jù)，拆違實施部門應(yīng)當在二十日內(nèi)進行復(fù)核。當事人提出的事實、理由成立的，拆違實施部門應(yīng)當予以采納；規(guī)劃部門不予采納的，應(yīng)當說明理由通知當事人。當事人未在規(guī)定期限內(nèi)提出陳述、申辯，或者當事人提出的事實、理由不成立的，規(guī)劃主管部門應(yīng)當作出責令限期拆除的書面決定。

4．下達執(zhí)法文書，縣（區(qū)）規(guī)劃部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當依法將《告知書》、《責令限期拆除決定書》等執(zhí)法文書送達當事人。到場下達執(zhí)法文書的人員，必須兩名以上持有行政執(zhí)法證件的人員。

3、對當事人不配合、不簽收的，一是到場工作人員要在回執(zhí)簽字，并注明當事人拒簽字樣；二是將執(zhí)法文書張貼于違建當事人的門上或所修建的違法建筑物明顯位置，并通過影像資料鎖定證據(jù)；三是邀請當?shù)卮褰M負責人到場見證送達情況。

4．強制拆除的審批，縣（區(qū)）規(guī)劃部門收集資料，按照案卷卷宗制作的相關(guān)要求，制作報批卷宗，然后按程序報批。由政府法制部門審查后以縣（區(qū)）政府的名義責令城鄉(xiāng)規(guī)劃局或城市管理局組織強行拆除。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府查處的違法建筑由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第65條的規(guī)定，自行決定組織強拆。

6．制作拆除方案，市或者縣（區(qū)）級人民政府責成有關(guān)部門強制拆除違法建筑的，應(yīng)當在強制拆除的七日前發(fā)布通告。

7．實施拆除，縣（區(qū)）政府責令城管執(zhí)法部門實施強制拆除的，城管執(zhí)法部門作為牽頭單位組織實施，涉及到的部門予以配合。