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就農村土地確權時把戶主填錯了怎么辦?,如果戶主確認農村土地權利時填錯了怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 03:12:08
  • 作者:

    圣運律師
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就農村土地確權時把戶主填錯了怎么辦?,法律分析:如果真的存在土地確權錯誤的情況,當事人可以主動向土地登記主管部門申請注銷登記,之后經審查通過后登記部門依職權對該登記事項予以糾正,并注銷該權利證書。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第九條

就農村土地確權時把戶主填錯了怎么辦?,如果戶主確認農村土地權利時填錯了怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、就農村土地確權時把戶主填錯了怎么辦?

法律分析:如果真的存在土地確權錯誤的情況,當事人可以主動向土地登記主管部門申請注銷登記,之后經審查通過后登記部門依職權對該登記事項予以糾正,并注銷該權利證書。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第十條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

如果戶主在確認農村土地權利時填錯了怎么辦?

土地確權出現錯誤的,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

怎么樣查詢農村土地確權

農村的土地確權一般是由當地的村委會在組織實施,上級是由當地的鄉鎮人民政府國土城建辦公室在牽頭,但如果你要查詢相關信息的話,最好還是到鄉鎮人民政府去查詢,或者直接到縣國土部門進行查詢。法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。二、草簽合同注意事項1、嚴格審查主合同效力,定金合同是主合同的從合同,主合同無效,則定金合同無效。因此,應當在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效,以保證所簽訂的定金合同有效。2、簽訂書面定金合同,簽訂書面定金合同的主要目的是證明定金合同的存在,避免定金合同糾紛發生,并且有利于糾紛發生后劃分責任,提供依據。合同雙方應對定金作出書面約定,特別要對違反主合同或補充合同時如何處理定金作出約定。3、在合同標的額的20%以內約定定金數額,使用定金必須掌握定金數額的有關法律規定,否則會造成部分定金的無效。4、在合同中約定交付定金的時間、期限,定金合同為實踐合同,從實際支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限,是定金合同的最基本條款,可以防止因交付期限約定不明確拖延交付定金和發生糾紛。5、在合同履行過程中,注意收集和保存相關證據,事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明,證據將可能成為訴訟成敗的關鍵。無論是在定金合同還是在主合同履行中,相關的憑據、合同、提單等都可能在發生糾紛時成為對己方有利的證據。因此,要增強證據意識,隨時注意收集和妥善保存。

農村土地確權怎么辦理

農村土地確權流程如下:1、向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出申請;2、提交申請材料,主要包括申請書、登記原因證明材料等;3、審核材料,通過后登記造冊;4、核發集體土地使用權證書。《土地管理法實施條例》第四條第一款、第二款規定,農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。法律依據:《土地管理法實施條例》第四條第一款、第二款農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。

甘肅農村土地確權啥時結束。現在還能確權登記嗎?

從2011年開始,我國就開始了農村集體土地的確權工作,到了2013年開始在全國范圍內大面積試點推廣,并提出了“5年確權計劃”,即要在2018年底前基本完成農村土地的確權事宜。不過,從目前的實際情況來看,還是有少數地區,因各種原因并沒按期完成土地確權工作。農村土地確權,為什么有些土地不能確權?哪些土地不能確權?哪些農村土地參與確權?法律依據:《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》提出,農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村范圍內的集體土地,包括屬于農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地,不得遺漏。1.農村承包耕地:確權到農戶或者村民小組2.農村宅基地:確權到農戶3.農村集體建設用地:確權到集體、單位或者個人(依法辦理了用地手續的)4.農村四荒地、未利用地:確權到集體、村民小組或者個人(小組或個人可以通過其他方式對這類土地進行承包。) 哪些土地不能確權?以上土地都是納入了此次農村土地確權的,只是確權的主體和對象有所差異,而不參加確權的土地大多是些特殊情況,比如:1.存在糾紛的土地土地確權就在于摸清土地的權益歸屬問題,如果某塊土地尚處于糾紛狀態,需要在解決完糾紛問題之后才可確權。2.私自開墾的荒地和未利用地不確權到戶每個村集體都有自己的一定的荒地和未利用土地,這些土地平常農村自己開墾一般也不會說什么,但是在此次確權中,如果農戶沒有與發包方簽訂土地的承包協議,那么就只能確權到村集體,而不能確權到戶。3、自留地不能確權到戶自留地是中國農村集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。根據1962年發布的《農村人民公社工作條例》的規定,當時由生產大隊或生產小組劃出耕地面積的百分之五到七,分配給社員家庭作為自留地,長期不變,用于開展家庭副業生產。自留地屬于集體所有,其成員只有使用權,不得出租、轉讓或買賣,也不得擅自用于非農業生產用途。農村里的自留地也是不參與確權的,但是仍然可以自行保留耕種,只是在遇到土地征收時,只能夠獲得地上青苗補償而不能獲得土地補償費。4.已退耕還林/退耕還草的耕地,并取得林權證和草地證對于承包的林地和草地,如果已經取得了相應的林權證和草地證,則不納入此次農村土地確權。

我的農村土地確權在娘家哥名下,如今娘家哥病危了,我的土地怎么辦?

首先,農村土地在確權的過程中,會有三次公示的機會,在進行公示的期間,村民有權提出異議,變更土地確權內容;但是,如果村民錯過了公示時間,按照規定,如果是兄弟之間沒有進行分戶的,在確權登記證明時,可以寫上自己的名字;如果是已經分戶了的,自家兄弟是沒有權利將你的土地確權在他名下,因此,完全可以去到村集體申請變更,實在不行,去到縣國土資源局申請換證。法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第三條國家實行農村土地承包經營制度。《中華人民共和國農村土地承包法》第三條國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

該內容由 范曉峰律師 和 律說律答 共創回答

二、土地確權錯了該找誰

土地確權錯了需要第一時間找村委會解決問題,并辦理更正的手續。

土地確權就是我國近幾年來開展的一項重要工作,與農民的利益息息相關。是對于某一個范圍內的土地進行所有權的確定,還會由國家頒發土地登記證書,這些證書是經過國家確定的。首先需要登記申請,還需要經過一系列的調查流程,最后審核沒有問題,就會登記注冊,最后再頒發給農民土地證書。

土地確權對于農民來說就是肯定了土地權利,不管是你家里的自建房還是承包地,國家發了證書,就可以進行買賣、抵押等等,有效保護了農民的財產權益。

土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。

農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村范圍內的集體土地,包括屬于農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地,不得遺漏。

農村集體土地確權登記依據的文件資料包括:人民政府或者有關行政主管部門的批準文件、處理決定;縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調解書;人民法院生效的判決、裁定或者調解書;當事人之間依法達成的協議;履行指界程序形成的地籍調查表、土地權屬界線協議書等地籍調查成果;法律、法規等規定的其他文件等。

法律法規

《中華人民共和國土地管理法》

第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

三、如果戶主確認農村土地權利時填錯了怎么辦?

土地確權出現錯誤的,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

就農村土地確權時把戶主填錯了怎么辦?

法律分析:如果真的存在土地確權錯誤的情況,當事人可以主動向土地登記主管部門申請注銷登記,之后經審查通過后登記部門依職權對該登記事項予以糾正,并注銷該權利證書。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第十條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

土地已經確認了權利,我的土地沒有了怎么辦

土地確權不了可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府等調解解決,以節省人力、財力和時間,提高辦事效率,降低社會影響。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。法律依據:《土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

確認農村土地權利的多余土地的性質是什么

法律分析:農村土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十九條 縣級土地利用總體規劃應當劃分土地利用區,明確土地用途。鄉(鎮)土地利用總體規劃應當劃分土地利用區,根據土地使用條件,確定每一塊土地的用途,并予以公告。

一方強行確認土地權利,土地存在爭議,該怎么辦?未確認的一方一直在種植土地

土地確權有爭議的,由當事人協商解決。協商不成,人民政府處理。當事人對人民政府有關決定不服的,可以在接到處理通知之日起三十日內向人民法院起訴。法律依據:《土地權屬爭議調查處理辦法》 第二十二條 在土地所有權和使用權爭議解決之前,任何一方不得改變土地利用的現狀。

土地已確認完畢,我的土地沒有了怎么辦?

土地確權后有糾紛的解決方式如下:1、由雙方協商處理;2、協商不成的可以請有當地人民政府進行處理;3、如果對政府部門的處理決定不服,可以向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。土地確權糾紛應遵循哪些原則土地確權糾紛應遵循以下原則:1、承包面積小于實際面積的情況以實際情況為準;2、已被占用拿到補償的原則上扣減;3、無法復墾的承包地按原面積和用途確權;4、公益用地占用的分情況處理,已辦理征用手續并給與補償的,不在計入承包地。未享受一次性補償的,仍按原農村二輪可承包面積確權登記,在到戶清冊備注欄中注明情況;5、二輪承包后村里又有調整過土地的,由組民實行民主協商,形成決議,可依據土地承包現狀予以確權登記頒證;6、未批先建改變用途的,不予確權。:《中華人民共和國土地管理法》第十四條法律依據::《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

該內容由 柴云海律師 和 律說律答 共創回答

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內容審核:王蘭律師

來源:中國法院網-就農村土地確權時把戶主填錯了怎么辦?,

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