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有土地確權證打官司能贏嗎,土地確權證有沒有法律效果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-01 11:00:32
  • 作者:

    圣運律師
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有土地確權證打官司能贏嗎,要看雙方提供的證據,土地確權是土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。僅僅有土地確權證不能保證一定能贏 。 1

有土地確權證打官司能贏嗎,土地確權證有沒有法律效果:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、有土地確權證打官司能贏嗎

要看雙方提供的證據,土地確權是土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。僅僅有土地確權證不能保證一定能贏 。 1,土地證明材料包


括土地承包經營權證、農村土地承包合同、農村土地承包經營權流轉合同(再流轉時)等。


2,農村集體土地承包經營權證是指村民與農村集體經濟組織確立農村集體土地承包經營合同關系后,政府農業行政主管部門依法對該合同的基礎法律關系進行審查,認為合同關系合法有效,以縣級人民政府名義頒發的用益物權憑證。 3,農村土地承包經營權的取得和變動,雖不以登記為生效要件,但是一經登記便具有了對抗第三人的法律效力。政府通過發證的公示方法,向社會公開,使得土地承包經營權具有排他性效力。 4,頒發的農村集體土地承包經營權證具有權利推定效力,可以據此認定權利人取得該塊土地的承包經營權,用以維護交易的安全和穩定以及善意第三人的合法權益。


確認土地是自己的證據 : (一)土地詳查形成的土地權屬協議書、認定書、人民政府下達的土地權屬爭議處理決定;


(二)城鎮地籍調查資料;


(三)人民政府關于建設用地的批準文件;


(四)土地出讓合同;


(五)土地利用現狀調查資料;


(六)人民政府頒發的房產證明;


(七)新中國成立之后雙方簽訂的土地、山林等權屬或界線的協議;


(八)危改、安居計劃的聯建房合同和公證書;


(九)法院判決:使用土地的事實情況,是占有還是侵占,是善意的還是惡意的,是長期的還是暫時的等。 法律依據 《中華人民共和國土地管理法》


第一條 為了加強土地管理,維護土地的社會主義公有制,保護、開發土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經濟的可持續發展,根據憲法,制定本法。


第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。


第十二條 土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。


依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

二、土地沒有確權的怎么辦

一、土地沒有確權的怎么辦

1、土地沒有確權的解決辦法如下:

(1)如果土地確權存在爭議,首先是組織兩家協商解決;

(2)如果經過協商還不能解決的,依法向鄉級及以上人民政府提出處理申請,尋求合法途徑處理土地權屬糾紛。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百一十七條

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。

第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

二、集體土地住宅確權三要素是什么

1、申請房屋確權人必須是集體成員且必須要是房屋的所有權人;

2、申請房屋確權人有正規合法的身份證、戶口本等,黑戶不行;

3、房屋有用地有規劃批準文件、房屋竣工驗收合格證明或房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批準文件等。

三、土地確權證有沒有法律效果

法律分析:土地確權證當然有法律效力。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第一條 為了加強土地管理,維護土地的社會主義公有制,保護、開發土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經濟的可持續發展,根據憲法,制定本法。

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

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內容審核:侯承志律師

來源:中國法院網-有土地確權證打官司能贏嗎,

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