宅基地房第153講：僅憑戶口在宅基地內能起訴繼承房屋嗎？，廣州張靜律師解答：不能。如下面這個案件，原告梁兒憑父母的戶口本顯示父母戶口在某宅基地，起訴要求該宅基地的拆遷權益由自己繼承。但被告提交交水電費證據，證明一直是自己居住涉案房屋。最終法
廣州張靜律師解答：不能。如下面這個案件，原告梁兒憑父母的戶口本顯示父母戶口在某宅基地，起訴要求該宅基地的拆遷權益由自己繼承。但被告提交交水電費證據，證明一直是自己居住涉案房屋。最終法院認為，涉案宅基地沒有產權登記，雙方均沒有充分證據證明歸自己所有，根據誰主張誰舉證的原則，判決原告敗訴。
判決書節選：
本院認為，本案系繼承糾紛，爭議焦點是梁兒等人要求繼承案涉房屋征收拆遷補償權益的訴請是否具有事實及法律依據。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，梁兒等人主張案涉房屋屬于被繼承人梁父、陳母的遺產，但楊某等人則予以否認。案涉位于廣州市南沙區某號的房屋雖未進行權屬登記，但楊某一家占有、管理、使用該房屋多年，楊某提交的水費繳款記錄顯示自2003年6月起，案涉房屋的水費客戶名稱即為楊某。梁兒等人主張案涉房屋系被繼承人梁父、陳母修建，但其并未提供充分的證據予以證明，其提交的未出庭作證的數名案外人的證言難以證實其主張，戶籍資料也不能證明案涉房屋的權屬及修建主體；根據民事訴訟“誰主張誰舉證”的一般舉證規則，應當由梁兒等人承擔舉證不能的法律后果，故梁兒等人關于案涉房屋系被繼承人梁父、陳母修建并要求繼承該房屋拆遷權益的主張依據不足，本院難以采納。
農村宅基地上的房子繼承糾紛可以起訴處理，滿足以下條件法院就會立案：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
一、宅基地自建房立遺囑的方式有哪些？
1、自書遺囑。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
2、代書遺囑。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。
3、打印遺囑。
打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。
4、錄音錄像遺囑。
以錄音錄像形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。
5、口頭遺囑。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
6、公證遺囑。
公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。
二、宅基地繼承糾紛怎么起訴？
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。
法律分析：宅基地使用權繼承糾紛無法協商處理的可以起訴，但起訴需要滿足以下條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織。(二)有明確的被告。(三)有具體的訴訟請求和事實、理由。(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十二條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定;協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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內容審核：劉偉濤律師
來源：頭條-宅基地房第153講：僅憑戶口在宅基地內能起訴繼承房屋嗎？，
