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村委會代簽了村地補償協議該如何解決,村委會與村民簽訂的征地協議:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-08 02:12:11
  • 作者:

    圣運律師
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村委會代簽了村地補償協議該如何解決,如果村委會在未經被征收人授權的情況下代簽了補償協議,被征收人可以申請人民法院予以撤銷。村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的,受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷,責任人依法承擔法律責任

村委會代簽了村地補償協議該如何解決,村委會與村民簽訂的征地協議:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、村委會代簽了村地補償協議該如何解決

如果村委會在未經被征收人授權的情況下代簽了補償協議,被征收人可以申請人民法院予以撤銷。村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的,受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷,責任人依法承擔法律責任。

【法律依據】

《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十六條,村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的,受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷,責任人依法承擔法律責任。

村民委員會不依照法律、法規的規定履行法定義務的,由鄉、民族鄉、鎮的人民政府責令改正。

鄉、民族鄉、鎮的人民政府干預依法屬于村民自治范圍事項的,由上一級人民政府責令改正。

二、與村委會簽訂征地協議有效嗎

與村委會簽訂征地協議有效嗎

法律分析:

光是與村委會簽訂協議是無效的,如果征地是商業用途,那肯定要村民簽字同意才行的。征地過程中,要確保農民知情并通過有效渠道表達自己的意愿,就征收土地方案聽取被征地村組和農戶的意見,確認方案有關內容,且在最終的方案中需要體現出村民的意見。

法律依據:

根據《土地管理法實施條例》第七條規定:依照《土地管理法》第十九條規定收回用地單位的土地使用權,應當由土地管理部門報縣級以上人民政府批準注銷國有土地使用證,并由土地管理部門辦理注銷土地登記手續。

三、村委會與村民簽訂的征地協議

法律分析:村委會與村民簽訂的協議只要符合雙方真實意思表示、不違反法律規定、不損害其他人利益等法律規定就是合法的,具有法律效力。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

h3>四、與村委會簽訂征地協議有效嗎

與村委會簽訂征地協議有效嗎

法律分析:

光是與村委會簽訂協議是無效的,如果征地是商業用途,那肯定要村民簽字同意才行的。征地過程中,要確保農民知情并通過有效渠道表達自己的意愿,就征收土地方案聽取被征地村組和農戶的意見,確認方案有關內容,且在最終的方案中需要體現出村民的意見。

法律依據:

根據《土地管理法實施條例》第七條規定:依照《土地管理法》第十九條規定收回用地單位的土地使用權,應當由土地管理部門報縣級以上人民政府批準注銷國有土地使用證,并由土地管理部門辦理注銷土地登記手續。

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內容審核:王有銀律師

來源:臨律-村委會代簽了村地補償協議該如何解決,

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