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土地糾紛找什么部門調解?,土地糾紛哪個部門可以調解,土地糾紛類型有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-27 08:23:40
  • 作者:

    圣運律師
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土地糾紛找什么部門調解?,【法律意見】 農村土地糾紛問題可以走如下處理程序:當事人本著尊重歷史、尊重事實、兼顧現實進行協商解決;協商不成可以請求村委會、人民調解委員會進行調解;調解不成可以請求鄉政府或土地管理部門進行調查處理,進行權屬確定

土地糾紛找什么部門調解?,土地糾紛哪個部門可以調解,土地糾紛類型有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地糾紛找什么部門調解?

【法律意見】 農村土地糾紛問題可以走如下處理程序:當事人本著尊重歷史、尊重事實、兼顧現實進行協商解決;協商不成可以請求村委會、人民調解委員會進行調解;調解不成可以請求鄉政府或土地管理部門進行調查處理,進行權屬確定;當事人對人民政府作出的處理決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。 如果是土地侵權糾紛,可請求土地行政主管部門進行行政調處,也可直接提起民事訴訟。土地糾紛原則是由國土資源管理機關調查處理?!痉梢罁? 《土地權屬爭議調查處理辦法》(中華人民共和國國土資源部令第17號) 第五條 個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發生的爭議案件,由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調查處理。 前款規定的個人之間、個人與單位之間發生的爭議案件,可以根據當事人的申請,由鄉級人民政府受理和處理。 第二十三條 國土資源行政主管部門對受理的爭議案件,應當在查清事實、分清權屬關系的基礎上先行調解,促使當事人以協商方式達成協議。調解應當堅持自愿、合法的原則。 第二十四條 調解達成協議的,應當制作調解書。調解書應當載明以下內容:

(一)當事人的姓名或者名稱、法定代表人姓名、職務;

(二)爭議的主要事實;

(三)協議內容及其他有關事項。 第二十五條 調解書經雙方當事人簽名或者蓋章,由承辦人署名并加蓋國土資源行政主管部門的印章后生效。生效的調解書具有法律效力,是土地登記的依據。 第二十六條 國土資源行政主管部門應當在調解書生效之日起15日內,依照民事訴訟法的有關規定,將調解書送達當事人,并同時抄報上一級國土資源行政主管部門。 第二十七條 調解未達成協議的,國土資源行政主管理部門應當及時提出調查處理意見,報同級人民政府作出處理決定。 第二十八條 國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起6個月內提出調查處理意見。因情況復雜,在規定時間內不能提出調查處理意見的,經該國土資源行政主管部門的主要負責人批準,可以適當延長。

二、土地糾紛哪個部門可以調解,土地糾紛類型有哪些

土地糾紛哪個部門可以調解

1、土管所。

2、政府國土局。

3、國土資源部。《土地管理法》第十六條土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。土地糾紛類型:隨著農業稅的取消,以及農民法律意識的增強,近幾年,涉及農村土地的糾紛和案件有上升趨勢。農村土地糾紛,常常涉及多人利益,處理稍有不慎,很容易引發群體事件。有的案件即使當事人不多,但是處理結果涉及村民利益的改變,如果處理不當,矛盾就易激化,有可能引發刑事案件,影響農村社會穩定。解決大量的土地矛盾糾紛成為目前鄉村兩級工作的重頭戲。造成這些土地糾紛的原因是多方面的,但總體上可以分為三大類:

1、村集體或村干部對村民利益的侵害。有的村干部素質不高,工作責任心不強,在農村土地承包合同的訂立中手續不完備造成不必要的失誤,履行中又漠視農民權益成為糾紛產生的重要因素。有的村干部在發包土地時“暗箱操作”,引起群眾不滿。有的是在履行過程中常常因為村委會負責人更換,新舊班子之間或村干部之間有矛盾,導致現任村委會否認原合同,私自變更合同條款或對標的物重新發包,導致糾紛發生。

2、村民對村集體利益的損害。有的村民未按約履行承包合同造成糾紛。有的承包戶以低價承包,又以高價擅自轉包,從中坐收漁利。有的村民不遵守合同約定,故意拖欠承包費,制造各種事端,致使村干部催收困難。有的承包戶擅自改變土地用途,違反合同約定破壞土地和林業資源,損害集體的利益。

3、村民之間的土地利益糾紛。有的村民依仗各種權勢力或者力量,強行擠占他人土地。有的村民在耕種自己的土地時,侵犯其他村民的各種利益。在村民土地糾紛中最多的往往是地界糾紛,這種糾紛大多由于歷史原因涉及人員多、情況復雜而難以解決。

三、土地糾紛哪個部門可以調解,土地糾紛類型有哪些

法律分析:1、土管所;2、政府國土局;3、國土資源部。土地糾紛類型:1、村集體或村干部對村民利益的侵害;2、村民對村集體利益的損害;3、村民之間的土地利益糾紛。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 下級土地利用總體規劃應當依據上一級土地利用總體規劃編制。

地方各級人民政府編制的土地利用總體規劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規劃確定的控制指標,耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規劃確定的控制指標。

省、自治區、直轄市人民政府編制的土地利用總體規劃,應當確保本行政區域內耕地總量不減少。

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內容審核:劉超律師

來源:臨律-土地糾紛找什么部門調解?,

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