20年前的土地糾紛如何處理，法律分析：先由當地土地主管部門行政調處。當事人對行政調處不服時，才能按規定依照司法程序解決。未經行政調處的法院不予受理。土地所有權和使用權爭議解決之前，任何一方面都不得改變土地現狀，不得破壞土地上的附屬物，不得影
法律分析：先由當地土地主管部門行政調處。當事人對行政調處不服時，才能按規定依照司法程序解決。未經行政調處的法院不予受理。土地所有權和使用權爭議解決之前，任何一方面都不得改變土地現狀，不得破壞土地上的附屬物，不得影響生產和在有爭議的土地上興建建筑物和變更附著物。歷史上已經達成有協議、協定，或已制定有鄉規民約的，而這些協議、協定鄉規民約并不違背國家法律、法令和黨的政策的，予以維護，不合理的部分可以進行適當調整。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十三條依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第十四條農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。
法律分析：處理土地權屬糾紛的程序是：
1、協商。因土地使用權發生糾紛的雙方當事人可以通過協商解決；
2、調解。當事人可以通過調解解決糾紛；
3、仲裁。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向轄區仲裁機構申請仲裁；
4、訴訟。根據糾紛內容直接向人民法院提起訴訟。
法律依據：《土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
一般發生土地糾紛20年后過期，人民法院不予受理。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效一般為3年，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。
一、房屋租賃的合同訴訟時效怎么算
一般自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日計算房屋租賃合同的訴訟時效。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效一般為3年，特別訴訟適用“延付或者拒付租金”的情況的時效為1年，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予受理。
二、法律如何規定訴訟時效
一、我國民法典規定向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，從權利人知道或者應當知道其民事權利被侵害之日起算，法律另有規定的除外。
三、訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間
四、超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。
五、在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。
六、訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
七、法律對訴訟時效另有規定的，依照法律規定。
三、解除買賣合同是否適用訴訟時效
適用。訴訟時效是通過訴訟方式獲得法律保護的一種期限。訴訟時效一般為3年，也就是說要在3年內向法院起訴。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
根據相關法律規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
下列請求權不適用訴訟時效的規定：
(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險;
(二)不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產;
(三)請求支付撫養費、贍養費或者扶養費;
(四)依法不適用訴訟時效的其他請求權。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
第一百九十八條
法律對仲裁時效有規定的，依照其規定；沒有規定的，適用訴訟時效的規定。
h3>四、土地糾紛怎么處理法律分析：處理土地權屬糾紛的程序是：
1、協商。因土地使用權發生糾紛的雙方當事人可以通過協商解決；
2、調解。當事人可以通過調解解決糾紛；
3、仲裁。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向轄區仲裁機構申請仲裁；
4、訴訟。根據糾紛內容直接向人民法院提起訴訟。
法律依據：《土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
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內容審核：楊建峰律師
來源：頭條-20年前的土地糾紛如何處理，
